Vakka-Suomentie 16 A, Kähäri, Turku
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan yksitasoiseen rivitalo-asuntoon ja löytämään unelmiesi koti! Koti sijaitsee Kähärin vanhalla ja kauniilla omakotialueella, jossa Kähärin koulu on ihan vieressä.
Tämä myytävänä oleva rivitalon päätykolmio tarjoaa sinulle avaran ja tilavan kodin. Asunnon avokeittiö luo yhtenäisen ja modernin ilmeen, josta avautuu suojaisa takapiha länteen ja tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia auringosta ja ulkoilusta yksityisyydessä. Aurinkoinen takapiha rajoittuu vehreään puistoalueeseen. Rauhallinen takapiha on aidattu, joten siellä voi perheen pienimmät turvallisesti leikkiä ja lemmikit ulkoilla.
Tämä koti on erinomainen valinta niille, jotka etsivät rauhallista sijaintia, mutta haluavat silti asua lähellä kaupungin keskustaa ja Länsikeskuksen monipuolisia palveluita. Tämän kodin sijainti tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia kaupungin vilinästä ja samalla päästä nauttimaan luonnon rauhasta ja kauneudesta.
Keittiö on kokonaisuudessa remontoitu avokeittiöksi 2021 (Noblessa) ja muilta osin pinnat uusittu, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan niille, jotka haluavat muuttaa valmiiseen ja moderniin kotiin. Aamupalakaappi tuo pientä luksusta arkeen. Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu on erittäin energiatehokas lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä. Se myös parantaa asumismukavuuttasi ympäri vuoden, koska se puhdistaa ilmaa tehokkaasti.
Tämä on tilaisuus, mitä ei kannata ohittaa, tule ihastumaan uuteen upeaan kotiisi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590337
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Vakka-Suomentie 16 A, 20300 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 73,5
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Makuuhuoneet itään, avokeittiö ja olohuone länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 273 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 714,29 €
- Hoitovastike
- 147,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 183,75 €/kk
Sähkölämmitys 9000 kWh/v. Vesimaksun peruste: Vesimaksu sisältyy yhtiövastikkeeseen. Autopaikka sisältyy yhtiövastikkeeseen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni pyrolyysitoiminnolla varustettu, induktioliesi, liesituuletin integroitu aktiivihiili, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. aamupalakaappi, saareke, jossa kaapit, Noblessa keittiö, kvartsitasot
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas uusittu 2023, kylpyhuone, erillinen wc remontoitu 2014, suihku uusittu 2022, peilikaappi erillisessä wc:ssä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa erillinen laatikosto ja taso
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: vinyylilankku, seinät maalattu, katto maalattu. Olohuone: vinyylilankku, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: vinyylilankku, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 2: vinyylilankku, seinät maalattu, katto maalattu. Tuulikaappi: laattalattian päällä eteismatto, seinät ja katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Kähäri 1
- Isännöitsijä
- Timka Jaakkola, timka.jaakkola@gmail.com, 0503044409
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 6
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Varasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Kattolämmitys. A1 asunnossa kattolämmitys ei ole päällä, vaan käytetään ilmalämpöpumppua. Kylpyhuoneessa on sähkökäyttöinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
1989-90 B-talon täysperuskorjaus 1991 Pihan asfaltointi 1995 B-talon julkisivusaneeraus 1996 B-talon pohjaviemärien uusiminen 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2017/7 Talojen ulkomaalaus, Teknos T7102. 2020/4 Kattojen ja rännien tarkastukset sekä puhdistukset. 2020/4 B-talon katon paikkamaalauksia. 2020/4 Oksien karsiminen taloja ympäröivistä puista ja ylimääräisten istutusten poisto. 2020/4-7 Ilmanvaihdon parantaminen B-talon yläpohjaan sekä katossa kahden mahdollisen vuotokohdan paikkaus. 2020/5 Sadevesien ohjauksen parantaminen A2 ja A3 asuntojen kohdalta. 2020/7 Palosammutinkaappi asennettu A-talon seinään. 2020/11-12 A- ja B-taloihin uusittu yhtenäiset ulkovalot, sekä numerokyltit. 2020/11 Asunnon B5 lämminvesivaraajan uusiminen. 2021/2-3 Asunnon B6 ullakkovaraston tarkastus (Indewe QC Oy), ilmanvaihdon parannus.. Asunnon remontit: Keittiö on kokonaisuudessaan remontoitu avokeittiöksi 2021 (Noblessa) ja muilta osin pinnat uusittu. Keittiöremontin yhteydessä on tehty asbestikartoitus, ei sisällä asbestia.
Suunnitellut korjaukset
Kevät 2025: Molempien talojen sokkeleiden rappauksen korjaus ja maalaus, A-talon katon pesu ja pinnoitus. Valokuidun rakentaminen.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen ehdottamat korjaukset: B-talon katon uusiminen lähivuosina. Tarjouksia, eikä kustannusarviota ole. Hallituksen puheenjohtajan ilmoituksen mukaan lähivuosina suunnitteilla sähköauton latauslaitteet alapaikoitukseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 048 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa 250 m.Lidl sekä Turun keskustan kaikki palvelut 1.2 km, Länsikeskuksen kaikki palvelut n. 1.8 km Manhattan S-market 500 m., posti keskusta ja Länsikeskus, kirjasto keskustassa, terveysasema keskustan terveysasema 1.2 km. Koulut: Kähärin ala-aste vieressä. Päiväkoti: 700 m. Liikenneyhteydet: Linja-auto vierestä
Lisätiedot
Keittiö on kokonaisuudessaan remontoitu avokeittiöksi 2021 (Noblessa) ja muilta osin pinnat uusittu. Keittiöremontin yhteydessä on tehty asbestikartoitus, ei sisällä asbestia. Terassi laajennettu 2023. 28.10.2024 yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa yhtiön hallituksen ottamaan 15 000 euron laina koskien molempien sokkelien korjausta sekä A-talon katon pesua ja pinnoitusta varten. Samassa kokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet liittyä valokuituinfraan. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan remonttilainan osalta osakkeen A1 osuus taloyhtiön lainasta, mikäli laina nostettaisiin kokonaisena (15 000€), on noin 2300€. Alustava ajatus: laina-aika 5 vuotta, jolloin vaikutus vastikkeeseen tämän asunnon osalta noin 40 €/kk. Keväällä 2025 tulevan valokuidun kustannukset osakkaille noin 10 euroa kuukaudessa (mediavastike) 6/2025 alkaen. Osakas tekee oman liittymäsopimuksen avoimen valokuituverkon palveluntarjoajan kanssa. Mikäli liittymäsopimusta ei tehdä, osakas maksaa valokuituverkon omistajalle ylläpitomaksun 5 euroa kuukaudessa. Käyttövesimaksu sekä jätevesimaksu sisältyvät yhtiövastikkeeseen ja ovat kokonaisvastikkeesta noin 15%. Ei osakaskohtaista mittausta tai laskutusta erikseen. Mikäli taloyhtiö siirtyy sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään, tulee ostajan olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
