Härismäenkuja 3, Häriskivi, Tuusula

Velaton myyntihinta104 000 € Myyntihinta: 104 000 €

Pinta-ala

828 m²

Tontti uudelta kaavoitetulta Häriskiven alueelta.

Laadukasta luonnonläheistä asumista Häriskiven alueella. Reilun kokoinen tontti 828 m2, joka rajoittuu lähivirkistysalueeseen. Rakennusoikeus 207 k-m2.

Erillispientalojen korttelialue. AO-kortteleissa saa asemakaavassa osoitetun kerrosalan lisäksi rakentaa asumista palvelevan talousrakennuksen / autosuojan, jonka kerrosala on korkeintaan 20 % tontin rakennusoikeudesta. 1/2kII- Murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kellarikerroksessa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi.

Rakennusten pääasiallisina materiaaleina tulee käyttää joko lauta- tai tiiliverhousta tai rappausta. Autosuojien ja piharakennusten julkisivuverhoukset käsitellään AO-korttelialueilla päärakennuksen julkisivujen tapaan. Alueella sallitaan harjakatot ja pulpettikatot.

Hyrylän palvelut noin 2 km säteellä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tarja Ala-Leppilampi 0400 790 780 tarja.ala-leppilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 590107
Kohdetyyppi: Okt-tontti
Osoite: Härismäenkuja 3, 04300 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus

Hintatiedot

Myyntihinta: 104 000,00 €

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 828 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 207 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennustehokkuusluku 0,25. 1/2kII- Murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kellarikerroksessa käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ostajan pitää liittyä Tuusulan kunnan vesi- ja viemäriliittymiin. Ostaja vastaa liittymien hankkimisesta aiheutuvista kustannuksista.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyrylän palvelut noin 2 km., S-Supermarket Hyrrässä on postin palvelut, noin 2 km. Kirjasto noin 2 km. Terveysasema noin 2 km. Koulut: Paijalan koulu luokat 1-6, Hyökkälän koulu luokat 1-9. Päiväkoti: Kanin loikka, päiväkoti Venlantupa Oy. Liikenneyhteydet: Bussi Hämeentieltä.

Lisätiedot

Tontin haltijan tulee toimittaa Häriskiven rakennustapa-ohje pääsuunnittelijalle. (Pyydä välittäjältä ohje kokonaisuudessaan). Rakennustapa-ohjeiden tarkoitus on ohjata alueen rakentamista siten, että asuinalueelle muodostuu viihtyisä ja sopusuhtainen oma identiteetti. Rakennustapaohjeet täydentävät alueen asemakaavamääräyksiä. Ohje on tontinluovutuksessa rakentajaa ja tontin haltijaa sitova. AO- KORTTELIALUEET Rakennusten suunnittelussa tulee huomioida asemakaavassa esitetyt rakennusalan rajat. RAKENNUSTEN SOVITTAMINEN MAASTOON Suhteellisen voimakkaat maaston korkeuserot ovat luonteenomainen piirre alueelle. Korkeuseroja tulisi pyrkiä mahdollisuuksien mukaan hyödyntämään uudisrakennuksia suunniteltaessa. Rinnemaastossa suositellaan rakennuksen kerrosten porrastamista maaston muotojen pienipiirteisyyden säilyttämiseksi. PIHAJÄRJESTELYT Rakennusvaiheessa tulee pyrkiä säilyttämään tontilla olevia hyväkuntoisia nuoria ja täysikasvuisia puita. Hulevesien muodostumisen vähentäminen on yleisesti suositeltavaa kaikilla kiinteistöillä. AO-tonteilla tulee istuttaa vähintään yksi puu 200 m2 kohti. RAKENTAMISEN AIKAINEN HULEVESIEN HALLINTA Vesiensuojelun kannalta on tärkeää, että rakennettavien alueiden maanpeitettä ei poisteta ennenaikaisesti ja hulevesien virtaus rakennustyömailla pidetään mahdollisimman hitaana JULKISIVUT Rakennusten ulkoarkkitehtuurissa suositaan yhtenäisiä materiaaleja ja värejä. Sallittuja värisävyjä ovat murretut maanläheiset, sävyt, joista löytyy värikartta. Rakennusten pääasiallisina materiaaleina tulee käyttää joko lauta- tai tiiliverhousta tai rappausta. Autosuojien ja piharakennusten julkisivuverhoukset käsitellään AO-korttelialueilla päärakennuksen julkisivujen tapaan. VESIKATOT Alueella sallitaan harjakatot ja pulpettikatot.