Pyydyspohjankatu 17 A, Tohloppi, Tampere
Kaunis rivitalokoti yhdessä kerroksessa, Tohlopin sydämessä nyt myynnissä uusille asukkailleen. Tässä kodissa on arjessa varsin toimiva pohja. Tunnelmallisen saunan ja kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee myös kodinhoitohuone, sekä asunnossa on erillinen wc. Keittiön vieressä sijaitsevasta tilavasta olohuoneesta on suoraan käynti erittäin hyvin hoidetulle ja suojaisalle takapihalle. Takapihalla on 2021 lasitettu terassi, missä on täysin sivuun siirrettävät lasitukset. Tällä terassilla olisi varmasti tämän kodin punaisen maton paikka.
Asunto Oy Tohlopinkartano on pienehkö yhdeksän huoneiston yhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan, ja on siirtynyt maalämpöön vuonna 2018. Autolle on parkkipaikka heti asunnon edessä, mistä löytyy myös ulkovarasto.
Tohloppi on ihanan rauhallinen asuinalue vesistöjen välittömässä läheisyydessä. Tohloppijärvi ulkoilumaastoineen ja uimarantoineen, sekä talviuintimahdollisuuksineen sijaitsee vain noin 500 metrin päässä, eikä Pyhäjärvelle, Raholan uimarannallekaan ole kuin 3km. Lähistöltä löytyy kauppakeskus Westeri sekä muut Tesoman päivittäispalvelut. Lielahden kaupat ovat noin kolmen kilometrin päässä.
Tervetuloa lämpimästi tutustumaan tähän kotiin paikanpäälle!
Ole yhteydessä, niin sovitaan oma esittelyajankohta.
Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 590097
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Pyydyspohjankatu 17 A, 33310 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + vh + kph/s + khh + wc
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Länteen
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 183 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 489,80 €
- Hoitovastike
- 474,08 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 474,08 €/kk
- Vesimaksu
- 30,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastike määräytyvät huoneistojen pinta-alojen mukaan. Hoitovastike sisältää maalämpöä varten otetun hoitolainan lyhennyksen ja koron. Laina päättyy 28.6.2033. Yhtiökokous 2025: Vastiketasoiksi 1.7.2025 alkaen päätettiin: * Hoitovastike 6,90 €/m²/kk (asunnolle A5: 507,15 €/kk) * Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk - Päätettiin kerätä ylimääräinen hoitovastike syyskuussa 2025 katon kunnossapitotoimien rahoittamiseksi. - Hallitukselle myönnettiin lisäksi valtuudet kerätä kuukauden ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi jää tarvittaessa, lattialiesi keraaminen taso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, tepetoidut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, tepetoidut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Laminaatti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattiat laaitoitettu, maalatut seinät. Wc: Lattiat laaitoitettu, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tohlopinkartano
- Isännöitsijä
- Kiinteistöjuridia Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 9
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Ja tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 163 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 25.4.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
2001 Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus ja tarkastus 2002 Julkisivumaalaus, vesikaton korjaus 2006 Lämmönsiirtimien uusinta 2009 Vesikaton uusinta 2013 IV-nuohous 2013 Ulko-ovien uusiminen 2014 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2015 Puiden kaatoa yhtiön tontilta 2018 Maalämpöön siirtyminen 2021 B-talon katon pesu 2021 Takapihojen väliaitojen kunnostus 2022 Kiinteistön tonttivesiputkien ja -rajapintojen selvitys 2023 Iv-kanaviston puhdistus ja säätö 2023 Kattotiilien vaihtoa 2024 Energiatodistuksen päivittäminen 2024 Kuntoarvio 2024 Palovaroittimien asentaminen yhtiötasolla 2024 Huoneiston B9 huippuimurin uusiminen. Asunnon remontit: Saunan termostaatti 2012 Jääkaappi, pakastin 2014 Liesi ja asianpesukone 2018 Saunan kiuas 2019 Terassilasitukset 2021
Muut tiedossa olevat korjaukset
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025: - 2025 Vesikatteen tarkastus ja huoltokäsittely - 2026- 2028 Sähkö- ja telejärjestelmien modernisoinnin tarvekartoitus - 2026-2029 Ikkunoiden ja ovien uusiminen - 2028-2029 Salaojien /sadevesijärjestelmän kuntotarkistus/ hankesuunnittelu - 2028- 2030 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotarkastus - 2033-2034 Iv- kanaviston puhdistus ja säätö - 2034 Energiatodistus 10v
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 186,8 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Westeri -ruokakauppa 1,3km Tesoman laajat palvelut, mm terveysasema/Fimlab Uimahalli ja jäähalli. Koulut: Tesoman koulu 1,4km. Päiväkoti: Tesoman päiväkoti 1,4km. Tohlopin uimaranta ja retkiluistelurata 400m Tohloppi-järven luontopolku. Liikenneyhteydet: Linja 29
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
