Siurilankatu 32 B, Viksberg, Forssa
Todella oivallinen mahdollisuus päästä edullisesti omaan kotiin. Toki tämä on myös erinomainen vaihtoehtoa sijoittajallekin.
Hyvänkokoinen- ja mallinen yksiö on tyhjillään, joten muuttamaan pääset vaikka heti!
Sisään astutaan tilavaan eteiseen, josta löytyy kiinteää kaappitilaa ja naulakkoa takeille ja kengille. Kylpyhuone on remontoitu. Olohuonetila on sopivan kokoinen ja sohvan lisäksi ruokapöydälle riittää tilaa hyvin. Makuualkovi sijaitsee olohuoneen rauhallisessa päädyssä. Kompaktin kokoisessa keittokomerossa on vaaleat kaapistot. Kodin parhaita puolia on mahtavan kokoinen lasitettu parveke.
Taloyhtiössä suurimmat remontit ovat jo mukavasti takanapäin. Julkisivut on uusittu, samoin parvekkeet ja ikkunat sekä käyttövesiputket. Myös kylpyhuoneet on remontoitu taloyhtiön toimesta.
Arjessa tarvittavat palvelut löytyvät mukavan matkan päästä. Eikä torillekaan ole matkaa kuin parisen kilometriä.
Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuin olisit paikan päällä.
Tervetuloa tutustumaan.
Tero Rämö, 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Teija Vahos, 050 551 8890, teija.vahos@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin laitetaan sen myynti alulle.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589993
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Siurilankatu 32 B, 30300 FORSSA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kk
- Asuinpinta-ala
- 30 m2
- Kokonaispinta-ala
- 30 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kerros
- 6/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 28 747,83 €
- Velaton hinta
- 33 000,00 €
- Lainaosuus
- 4 252,17 €
- Neliöhinta
- 1 100,00 €
- Hoitovastike
- 120,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 40,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 160,50 €/kk
Huoneistokohtainen vedenmittaus ja kulutuksen mukainen vesilaskutus. Asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: maalatut seinät, muovimatto. Olohuone: maalatut seinät, laminaatti. Kylpyhuone: Laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Forssan Siurilankatu 32
- Isännöitsijä
- Lounaismaan Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 42
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
2000: Keittiöiden peruskorjaus 2001: Hissin peruskorjaus 2002: Julkisivut uusittu 2006: Parvekkeet uusittu 2010: Käyttövesiputket uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit sekä kylpyhuoneremontit 2012: Rappukäytävät maalattu ja lattiamatot uusittu 2015: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2018: Kanta-Hämeen Pelastuslaitoksen paloturvallisuustarkastus 2019: IV-koneen huolto ja korjaus, ulko-ovien koodilukitus, savupoistoavaajat, palovaroittimien asennus rappukäytävään (joka toinen kerros) 2020: Ounet taloautomaation erähallinta 2021: Vesikaton pinnoitus, sokkelin maalaus, hissien ala-aulojen ovien siistiminen, ulko-ovien uusiminen ja sähköistäminen. 2023: Jätepisteen uusiminen (yhdessä Siurilankatu 6 kanssa.). Asunnon remontit: 2010: Kylpyhuoneremontti 2020: Lattiamateriaalin uusiminen laminaattiin (ei keittiö)
Suunnitellut korjaukset
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 28.8.2024 yksimielisesti, että talon molempien rappujen pystylinjat sekä huoneistojen vaakalinjat sukitetaan pohjaviemärin haaroista lattiakaivolle asti. Sukitus rajataan tälle osuudelle, koska valurautainen pohjaviemäri on pinnoitettu 2016 ja kylpyhuoneet sekä työn yhteydessä myös lattiakaivot on uusittu 2010. Työ toteutetaan KOY Siurilankatu 6 (Siurilankatu 30) ja Siurilankatu 32 yhteishankkeena, niin että urakka alkaa Siurilankatu 30:stä. Siurilankatu 32:n osalta yhtiökokous päätti, että kutsussa esitetystä aikataulusta poiketen työt aloitetaan vasta vuodenvaihteen jälkeen viikolla 2/2025. Aikataulumuutos perustuu joulun ja uudenvuoden ajan juhlapyhiin, jotka hidastaisivat suunniteltua työaikaa, jolloin siitä aiheutuisi kohtuutonta viivästystä ko. huoneistoille. Kokonaistyöaika olisi arviolta n. 12 työviikkoa, yhtä pystylinjaa kohden (7 asuntoa) työaika olisi n. 10 työpäivää. Yhtiökokous päätti yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet päättää hankkeen urakoitsijasta, valvojasta, tarkemmasta aikataulusta ja muista hankkeen yksityiskohdista. Kustannusarvio on enintään 140.000 euroa, sisältäen urakan, varauksen lisätöille, valvonnan, hankepalkkion ja muut mahdolliset urakkaan kuuluvat kustannukset. Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että sukitusurakka enintään 140.000 € toteutetaan säästövaroilla. Hallitus on päättänyt siirtää poistoilman lämmön talteenoton suunnittelua myöhemmäksi viemärieden sukitusurakan vuoksi.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024: Poistoilmalämmön talteenoton suunnittelu ja valokuituun liittyminen. 2025: Palovaroittimien uusinta ja poistoilmalämmön talteenoton rakentaminen. 2028: Peltikaton uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9 647 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Forssa OP Koti Lounaismaa Oy
Sibeliuksenkatu 3, FORSSA
010 256 1309 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
