Kääpäkatu 9 B, Kannisto, Kerava

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 65 512 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

35,5 m²

1h, kk

Tilava yksiö taipuu moneen käyttötarkoitukseen: ensiasunnoksi, SIJOITUSASUNNOKSI tai keikkatyöläisen kakkoskodiksi. Miksei myös minimalistin unelmakodiksi.

Tässä kodissa on huonetilasta kiinteällä kaapistolla rajattu reilun kokoinen alkovi, johon sopii myös parivuode. Varsinaiseen huonetilaan sopii kunnon sohvaryhmä ja isompikin tv. Kompaktissa keittokomerossa on ihanasti oma ikkuna ja runsaasti säilytys- että työtilaa. Pieni pöytä kahdella tuolilla on mahdollista sijoittaa ikkunan ääreen.

Kylpyhuone on reilun kokoinen ja pienellä kalusteiden päivityksellä tilasta saa varsin toimivan. Kiinteitä kaapistoja on eteisessä runsaasti. Lasitettu parveke on mainio lisä näihin hyvin hyödynnettyihin asuinneliöihin.

As. Oy Kääpäkatu 9 sijaitsee sivukadulla Keravan Kanniston asuinalueella. 24/7 auki oleva Alepa palvelee muutaman sadan metrin päässä taloyhtiöstä ja ulkoliikkujan iloksi kevyenliikenteenväylä Saviontaival on aivan taloyhtiön takapihan tuntumassa.

HUONEISTO MYYDÄÄN VUOKRATTUNA.

Esittelyt ja lisätiedustelut: jukka.karppinen@op.fi tai 0503061823

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Karppinen 050 306 1823 jukka.karppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 589722
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kääpäkatu 9 B, 04260 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 35,5 m²
Kokonaispinta-ala: 35,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 65 511,97 €
Lainaosuus: 3 488,03 €
Neliöhinta: 1 943,66 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 488,03 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 143,78 €/kk
Rahoitusvastike: 72,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 216,56 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,50 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 2,40 €/kk. Vesimaksuennakon lisäksi tasauslaskutus todellisen veden kulutuksen mukaan (huoneistokohtaisen mittaus). Kylmä vesi 4,16 eur/m3 ja lämmin vesi 9,98 eur/m3. Kaapeli-tv +laajakaistamaksu 2,34 eur/kk. Yhtiökokouksessa 29.4.2024 myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä max. 2 kk hoitovastikkeen suuruinen ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen aseman niin edellyttäessä tai salliessa. Päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa osakkaiden maksamilla lainaosuuksilla. Samoin päätettiin, ettei vesitasausmaksuissa 5 euron tai sen alle jäävää summa hyvitetä eikä veloiteta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Säilytystilat: Huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Kääpäkatu 9
Isännöitsijä: Kanniston Huolto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, elisa Taloyhtiölaajakaista 10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2023 hissien kunnostus, urakka. 2022 hissien kunnostus, suunnittelu. 2021 varastojen ovien uusiminen. 2020 parkkipaikan valaistus, ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Lammin ikkunat), julkisivujen perushuoltotyöt ( RT-Väkevä Oy), elementtisaumojen uusiminen (Vantaan Saumaus). 2018 lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2016 ikkunoiden kuntotarkastus, kattojen peruskorjaus, lipputangon uusiminen. 2015 led-valaisimet yleisiin tiloihin liiketunnistimilla. 2014 ilmastointilaitteiden ja -kanavien kunnostus ja puhdistus. 2013-2014 lasten leikkipaikan ja pihan kunnostus. 2013 katon kuntotutkimus, viemäreiden painehuuhtelut, viemäreiden kuntotutkimus, käyttövesiputkien uusiminen. 2011-2012 käyttövesiputkiston suunnittelu. 2010 hissien maalaus ja kohennus, ala-aulojen seinien ja ovien maalaus. 2007 ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 2004 parveke- ja julkisivuremontti.. Asunnon remontit: 2013 kylpyhuone ja eteinen. 2010 keittiöremontti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 840,2 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Keravan kaupunki rakennusvalvonta p.09 29491

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa Alepa n. 400 m. Savion palvelut n. 1,3 km: K-Supermarket, pitseria, R-Kioski, kampaamo, kuntosali. Keravan keskustan palvelut n. 2 km: Kauppakeskus Karuselli, Prisma, Citymarket, ravintoloita, kauneushoitopalveluita ym. Liikenneyhteydet: Bussi n. 150 m, Savion juna-asema n. 1,5 km, Keravan juna-asema n. 2,3 km. Junalla Helsingin keskustaan n. 25 minuutissa.