Sauvonrinne 5 C, Perttilä, Lohja

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 131 756 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

86 m²

3h, k, s

Omalla saunalla varustettu rivitalon päätyasunto!

Tämän kodin hyvien puolien lista on pitkä. Ensinnäkin asunto sijaitsee asuinalueen laidalla metsikön vieressä, mutta kuitenkin lasten leikkipaikan lähellä. Asunnossa on tehty paljon remontteja ja täältä löytyy monia uniikkeja ratkaisuja, kuten olohuoneen tyylikäs liukuovikaapisto ja lattialämmityksellä varustettu monikäyttöinen ala-aula. Uusitut ulko- ja parvekeovet antavat kodille viimeistellyn ja modernin ilmeen.

Sekä etu- että takapiha on aidattu ja lisäksi olohuoneen yhteydessä on parveke. Säilytystilaa tarjoaa oma ulkovarasto ja autolle on pistokepaikka. Alueen taloyhtiöillä on yhteinen kerhotila, jota voit varata vaikka lasten synttärikemuja varten.

Perttilä on sijaintina mainio, sillä koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä ja päivittäiset ostokset hoidat kätevästi lähikaupassa. Isommat hankinnat voit käydä tekemässä esimerkiksi Lempolassa tai Lohjan keskustassa. Myös tietoliikenneyhteydet ovat hyvät, sillä taloyhtiö on juuri liitetty valokuituverkkoon.

Tämä asunto on loistava valinta, jos arvostat omassa pihassa rentoutumista, päätyasunnon rauhaa ja hyvää pohjaratkaisua. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi - tule ihastumaan uuteen kotiisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merili Sõrmus 050 465 6298 merili.sormus@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 589412
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sauvonrinne 5 C, 08500 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Kaakko - luode.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, n. 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 131 755,58 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 7 244,42 €
Hoitovastike: 344,50 €/kk
Rahoitusvastike: 150,52 €/kk
Yhtiövastike yht: 548,02 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen rahoitetaan enintään 80.000 € lainalla ja 5 vuoden laina-ajalla. Urakan valmistumisen jälkeen osakkaille on toimitettu maksutapakysely, miten lainaosuuden haluaa maksaa, joko kertaosuussuorituksena tai rahoitusvastikkeella kuukausittain. Huoneiston C11 lainaosuutta maksetaan rahoitusvastikkeella 86,92 €/kk ja lisäksi on lämmitysurakan rahoitusvastike 63,60 €/kk, yht. 150,52 €/kk. HL1 hoitolaina: Päätetty summa enintään 80.000 €, josta 3.4.2025 nostettu 46.000 €. Osakkaat ovat voineet tilata lisäavaimia tai älylukon, joista maksu suoritetaan avaintennoudon yhteydessä (huomioitavaa osakkeen omistajan vaihtuessa). Hallituksella valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tai jättää perimättä hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa sekä myönnettiin hallitukselle valtuudet muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa, ilman ylimääräistä yhtiökokousta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. työtasot massiivipuuta
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (ala-aula, kph, ei yläkerran wc:ssä), kiinteät valaisimet. Pyyhepatteri (vesikiertoinen). Sähköt uusittu, vikavirtasuojat asennettu 2017
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, välitilassa lasi, seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti, seinät maalattu. Sauna: Laatta, seinät paneloitu, kiukaan takana koristekivi. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laatoitettu, seinät maalattu. Wc: Laatoitettu. Ala-aula: Laatoitettu, seinät maalattu. Portaat: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Lohjan Kotipuisto
Isännöitsijä: Averia Isännöinti Oy, Sanna Ungern puh. 044 7300 400
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 19
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.3.2033.

Tehdyt korjaukset

Putkistojen ulkolinjat 1996 Käyttövesiputket uusittu 2002 Julkisivumaalaus 2006 Ilmanvaihdon puhdistus 2008 Siirtyminen maakaasuun 2010 Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu 2012 Vesikatto uusittu peltikatteeksi, uudet lumiesteet 2012 Koneellinen poisto/huippuimuri 2012 Patterien termostaattien ja venttiilien uusiminen ja tasapainotus 2016 B-talon yläpuolen päädyn sadevesien ohjaus ja kunnostus 2017 Yläpohjan lisäeristys 2017-2018 Varastojen potkupeltien asennus ja portaiden päässä olevien pylväiden uusinta 2020 Ilmanvaihdon puhdistus 2020 Lämmitysjärjestelmän muutos 2021 Kuntoarvion teettäminen 2021 Sadevesien ohjauksen suunnitelma 2022 Sadevesikourujen korjaukset 2023 A4 makuuhuoneen lämpövuotokorjaus 2024 Jätevesiviemärilinjojen kuvaus pistokokeittain 2024 Sisäverkon mittaus ja antennirasioiden uusiminen 2024 Palovaroittimien asennus 2025 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2025. Asunnon remontit: Huoneistoremontti 8-10 / 2017. Remontissa asennettu uudet laminaattikatot ja -lattiat, maalattu seinät ja yläkerran ikkunapuitteet, asennettu uusi väliovi sekä uusittu keittiö koneineen. Portaikon askelmat laatoitettu.Yläkerran WC:n allaskaappi, peilikaappi ja WC-istuin uusittu. Alakerran aulan katto on uusittu. Alakerran pesuhuoneeseen on asennettu pesukonetta varten asianmukainen sähköliitäntä sekä pesukoneen vesi- ja poistovesiiitännät sekä pyyhepatteri. Kaikki sähköliitännät tarkastettu. Kph ja sauna uusittu tiettävästi 2000-luvun alkupuolella, tarkka ajankohta ei tiedossa. Keittiö viimeistelty 2018. Yläkerran WC-istuin uusittu 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 193 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lohjan kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Sale, Lempolan kauppakeskus. Koulut: Perttilän ala-aste, Mäntynummen yhtenäiskoulu (tällä hetkellä remontissa). Päiväkoti: Perttilän päiväkoti. Lohjan ja Nummelan palvelut. Liikenneyhteydet: Bussi