Kallenkuja 4 A, Tuira, Oulu
Tilava kulmahuoneisto, joka sijaitsee talon ylimmässä 9. kerroksessa. Itään ja pohjoiseen suuntautuvista ikkunoista on avarat ja upeat näkymät kaupungin ylle. Tilava lasitettu parveke, joka on varustettu parvekekaihtimilla, suuntautuu itään ja tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua illalla. Sinulla on loistava tilaisuus muokata huoneistosta oman näköisesi koti päivittämällä pinnat tähän päivään. Oma sauna tuo luksusta arkeen.
Sijainti on erinomainen: lähistöllä on kaksi ruokakauppaa, päiväkoti ja Rinnekoti Matriitin lounaspalvelut, joita esim. varttuneempi väki voi hyödyntää arkisin. Tämä huoneisto on heti vapaa, joten voit muuttaa uuteen kotiisi ilman viivytyksiä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 589049
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kallenkuja 4 A, 90500 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, sa, kh, et, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 9/9
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Tilava lasitettu parveke itään päin aamuauringon suuntaan. Hyvät näkymät parvekkeelta, parvekkeelle on asennettu parvekekaihtimet.
- Ikkunat ja näköalat
- Kulmahuoneisto ja asunnon ikkunat itään ja pohjoiseen päin.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 112 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 426,75 €
- Hoitovastike
- 277,15 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 277,15 €/kk
Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,20 €/kk. Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,90 €/m3 ja lämmin vesi 9,20 €/m3). Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä kaupanteon hetkellä voimassa olevasta varainsiirtoverolain mukaisesta varainsiirtoverosta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiön kaapistoissa valkeat pinnoitetut ovet, kaapistojen rungot alkuperäiset.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Sauna on rakennettu huoneistoon 1989, lopputarkastus on tehty 14.7.1989.
Säilytystilat
Komerot, irtainvarasto
Materiaalit
Keittiö: lattia muovimatto, seinät maali, katto maalattu. Olohuone: lattia muovimatto, seinät maali, katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia muovimatto, seinät maali, katto maalattu. Makuuhuone 2: lattia muovimatto, seinät maali, katto maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta, levykatto. Eteinen: lattia muovimatto, seinät maali, katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kallenkuja 4
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 54
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 38 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto.
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 158, viimeinen voimassaolopäivä 29.11.2026
Tehdyt korjaukset
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätäminen 2023. Sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus, lämmityspattereiden vaihto ja lämpöverkon tasapainotus 2021. Talotikkaat 2019. Vesikatteen pinnoitus, lukkojen sarjoitus iCLOQ 2019. Hissit uusittu, lämmön talteenottojärjestelmän asennus, autolämmityspistorasiat 2016. Jätepiste Molok-astioilla, ikkunoiden huoltomaalaus 2014. Kerhohuoneen puoleinen sauna, patteriventtiilit uusittu 2013. Parvekkeiden peruskorjaus, parveketornien katot 2012. Ilmastoinnin poistopuhallin uusittu, huippuimuri uusittu, askarteluhuoneen puoleinen sauna kunnostettu 2011. Rappukäytävien seinät maalattu 2010. Lämmönvaihdin automatiikka 2009. Julkisivujen elementtisaumat uusittu 2005. Pyykkituvan pesukone 2003.. Asunnon remontit: Sauna on rakennettu huoneistoon vuonna 1989.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Seinän vierustojen kallistusten korjaaminen, ikkunoiden tarkastaminen ja kunnostaminen sekä palovaroittimien uusiminen 2024. Alkuperäisten märkätilojen kuntokartoitus 2025.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 540 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale n. 200 m ja Lidl n. 400 m, keskustaan n. 2 km. Koulut: mm. Myllytullin koulu n. 2 km, Lyseon lukio n. 2 km ja Merikosken koulu n. 1 km. Päiväkoti: mm. Kangaspuiston päiväkoti n. 200 m. Esim. Rinnekoti Matriitin lounaspalvelut n. 400 m. Hyvät kulkuyhteydet kaikkineen, Valtatien ja Merikoskenkadun erinomaiset bussiyhteydet vieressä. Pyöräilybaanakin menee ihan vierestä. Merikoskenkadun varressa on kattava kattaus monen eri alan liikkeitä mm. apteekki, kauppoja ja ravintoloita jne. ! Länsi-Tuirasta löytyy myös liikekeskus kattavine palveluineen. Terveysasemakin löytyy Länsi-Tuiran alueelta.
Lisätiedot
Ylimmän 9:nnen kerroksen huoneisto, josta hulppeat näkymät !
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
