Takamaanrinne 26 A, Vuores, Tampere

Velaton myyntihinta226 000 € Myyntihinta: 226 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

61,5 m²

3h + kt + s/kph + lasitettu parveke

Vuoreksessa Takamaanrinteellä nyt myynnissä 4. kerroksen kolmiokoti. Tässä kodissa olohuone ja keittiö muodostaa yhtenäisen avaran tilan, ja kun siihen vielä liittyy upeilla näkymillä iso kaunis parveke, niin olosuhteet perheen oleskelulle ovat melko ideaaliset. Tässä tilassa ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteellä asunnon. Ikkunoita on huoneistossa kahteen eri suuntaan. Kylpyhuone- ja saunatilan lisäksi löytyy erillinen wc, arkea helpottamaan.

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Huippu lämpiää kaukolämmöllä, ja asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto. Uuden karheassa yhtiössä on yhteensä 30 asuntoa viidessä kerroksessa. Edullinen yhtiövastike ja huolettomuus tulevista remonteista tuo rentoa asumismukavuutta. HUOM! Tämän kodin kanssa samassa yhteydessä myydään pihasta auton tolppapaikka omana osakkeenaan hintaan 6 000,00 euroa.

Vuores asuinalueena on mainion keskeinen peruspalveluineen. Hyvät kulkuväylät kaupunkiin sekä isommille reiteille toimivat mutkattomasti. Luonto on tällä rauhallisella alueella lähellä, ja monipuoliset lenkkimaastot löytyvät monesta eri suunnasta.

Tervetuloa lämpimästi tutustumaan tähän kotiin paikanpäälle!

Ole yhteydessä ja varaa oma esitteyajankohtasi.

Niina Lahtinen p. 050 389 6816, niina.lahtinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Niina Lahtinen 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588977
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Takamaanrinne 26 A, 33870 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + s/kph + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Etelän suuntaan
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta, tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 226 000,00 €
Neliöhinta: 3 674,80 €
Hoitovastike: 282,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 282,90 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 16,10 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,15 €/kk. Samassa yhteydessä myydään pihasta auton tolppapaikka AP5 omana osakkeenaan hintaan 6 000,00 euroa. Autopaikan hoitovastike on 16,10 €/kk. Hoitovastikkeen perusteena käytetään asuinhuoneistojen pinta-aloja. Pääomavastikkeen A suuruuden perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumääriä. Pääomavastikkeen B perusteena käytetään huoneistojen pinta-aloja. Autopaikkojen (osakkeet nro 9736-10000) osalta käytetään hoitovastikkeen suuruuden vastikeperusteena 3,5 m2. Vesimaksun peruste: Etäluettava vesimittari, tasataan vähintään kerran vuodessa. Yhtiökokous on kokouksessaan 16.5.2025 valtuuttanut hallituksen keräämään yhden kk hoitovastikkeet toimikautensa aikana tarpeen mukaan. Lisäksi yhtiökokous valtuutti hallituksen muuttamaan pääomavastiketta toimikautensa aikana ilman erillistä yhtiökokouskäsittelyä, mikäli se on tarpeen taloyhtiön lainanmaksun osalta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi953 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys kph ja erillinen wc
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Huoneistossa koivuparketti, maalatut seinät, sekä makuuhuoneissa tapetoitu 1-2 seinää. Kylpyhuone ja wc laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Huippu
Isännöitsijä: Reim Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 90, energiatodistus voimassa 4.4.2028

Tehdyt korjaukset

2023 Sadevesikaivojen tyhjennys. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2022

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Savunpoistoikkunan vuosihuolto Sadevesikaivojen puhdistus IV-kanavien nuohous ja säätö Energiatodistuksen uusiminen 10-vuotistarkastus Asuntokohtaisten palovaroittimien uusiminen