Nuolihaukantie 4 B, Kaukovainio, Oulu
Nyt tarjolla Kaukovainion rauhallisella asuinalueella ylimmän kerroksen tilava kaksio, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymät metsäluontoon. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran yhtenäisen tilan, vaatehuoneessa on hyvin säilytystilaa ja kylpyhuoneessa on paikkansa pyykkihuollolle. Kaukovainio on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa lähikauppa löytyy kävelyetäisyydeltä ja keskustaan on vain neljän kilometrin matka, joka taittuu kätevästi paikallisbussilla. Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588879
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Nuolihaukantie 4 B, 90250 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 65 m2
- Kokonaispinta-ala
- 65 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kerros
- 7/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 58 000,00 €
- Neliöhinta
- 892,31 €
- Hoitovastike
- 275,20 €/kk
- Muu vastike
- 27,52 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 302,72 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,50 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: parketti, seinät maalatut/tapetti. Olohuone: parketti, seinät maalatut/tapetti. Makuuhuone 1: parektti, seinät tapetti. Kylpyhuone: laattalattiat ja laattaseinät. Eteinen: parketti, seinät maalatut/tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiekka-Salpa
- Isännöitsijä
- Isännöinti Vuorma Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 49
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 128, viimeinen voimassaolopäivä 18.4.2033.
Tehdyt korjaukset
1990 Julkisivujen maalaus. 1992 Piha-alueen perusparannus. 1996 Katos jäteasemaan. 1999 Saunaosaston uusiminen. 2002 Lämpöjohtonousulinjoja uusittu 1kpl. 2003 Julkisivuelementtien saumauksen uusiminen. 2003 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2006 Pysäköintialueen korjaus. 2008 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus. 2010 Parvekkeiden sisäpuolien kunnostus. 2011 Tehostettu kuntoarvio. 2012 Patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus sekä säätö. 2015 Julkisivujen kunnostus, ulkoseinien ja yläpohjan lisäeristys, ikkunoiden pellitys, katon ja ilmanvaihtokoneiden uusiminen, hissien uusiminen, parvekkeiden kattojen lippojen pituuden lisääminen, parvekelasitukset, tuulikaappien rakentaminen ja katoksen rakentaminen sisäänkäynnin puolelle koko A- ja B-rapun väliselle alueelle. 2016 IV-kanavien puhdistus. 2018 Kylmähuoneen kunnostus. 2019 Leikkipaikan korjaus. 2021 LVV- järjestelmien ja käyttövesi- sekä viemäriputkistojen kuntotutkimus (käyttöiän arviointiaika n. 10 vuoden päähän). 2022 Tulevien vuosien korjausten hankeselvityksen käynnistäminen. 2023 Vesivuotovahingon korjausta B-rapussa. 2023 Hankeselvitys (linjasaneeraus), toteutussuunnittelun aloitus.
Suunnitellut korjaukset
LINJASANEERAUS v.2025 Ylimääräinen yhtiökokous 7.11.2024 päätti linjasaneerauksen toteutuksesta ja antoi hallitukselle valtuudet tehdä urakkasopimus Oulun korjausrakentajat Oy:n kanssa sekä järjestää hankkeen rahoitus max. 1900.000 €:a. Hankkeen toteutus alkaa maaliskuussa 2025. Huoneistokohtaiset lainaosuudet tarkentuvat vasta hankkeen valmistuessa loppuvuodesta 2025. Asukasinfo järjestetään alkuvuonna 2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Lukituksen uusiminen. Linjasaneeraus. Ilmanvaihdon säätö.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 084 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2034
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market Kaukovainio n. 800 m, Oulun keskustan palvelut n. 4 km. Koulut: Kaukovainion koulu n. 800 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
