Sairaalakatu 4 A1, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta288 600 € Myyntihinta: 115 200 €

Käyttöönottovuosi2024

Pinta-ala

56,5 m²

2h, kt, s

Tervetuloa Sairaalapuistoon, yhdelle Kuopion halutuimmista asuinalueista. Täällä yhdistyvät keskustan palveluiden helppous, luonnon läheisyys ja laadukas asuminen ainutlaatuisella tavalla.

Kuvittele aamut Valkeisenlammen upeissa maisemissa, lenkkipolut aivan kotiovelta ja keskustan palvelut vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kauppatori, teatteri, uimahalli, yliopisto sekä KYS ovat kaikki helposti saavutettavissa ilman autoa.

Tyylikkäästi suunnitellussa taloyhtiössä on 37 laadukasta asuntoa, joissa suuret ikkunat, toimivat pohjaratkaisut ja huolella valitut materiaalit luovat viihtyisän ja ajattoman kodin. Lasitetut parvekkeet tuovat lisätilaa ympäri vuoden ja tarjoavat hienot näkymät ympäristöön.

Valkeisenlammen upeat ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat aivan vieressä, keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä ja arvostettu sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämää sekä luonnon rauhaa.

Sairaalapuisto tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua keskellä kaupunkia luonnon rauhan ympäröimänä.

Löydä uusi kotisi Kuopion arvostetulta Valkeisenlammen alueelta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588721
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sairaalakatu 4 A1, 70110 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 288 600,00 €
Myyntihinta: 115 200,00 €
Lainaosuus: 173 400,00 €
Neliöhinta: 5 107,96 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 173 400,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 282,50 €/kk
Rahoitusvastike: 1 267,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 549,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 28 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Pääomavastiketta A peritään yhtiölle rakennusaikaisen lainan menojen kattamiseksi. Pääomavastikkeen A suuruuden perusteena käytetään jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Jyvitettyjen osakkeiden lukumäärä/huoneisto näkyy yhtiöjärjestyksellä. Lainaosuuden voi suorittaa pois kaupanteon yhteydessä kokonaan tai 25 %:n osuuksina. Ylimääräisiä lyhennyksiä voi tehdä kuluitta lainan koronmaksukuukausina 30.6. ja 31.12. Yhtiön pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa ja lainaosuuksien lyhennykset rahastoidaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 217 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Sauna: Laatta/paneeli/paneeli. Kylpyhuone: Laatta/laatta/paneeli. Asuintilat: Lattiat vinyyli, seinät ja katot maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Sairaalapuisto
Isännöitsijä: Ei valittu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Elementti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistojen ilmanvaihto toteutetaan huoneistokohtaisella koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmällä.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.03.2033.