Hämeenkatu 18 M 3, Keskusta, Riihimäki

Velaton myyntihinta9 900 € Myyntihinta: 6 428 €

Pinta-ala

43 m²

1 + 1 + wc

Liikehuoneisto keskellä kaupunkia, Hämeenkadulla. Perinteinen kivijalkaliike katutasossa. Oma sisäänkäynti. Sopii toimistoksi tai esim. pienyritykselle tai käsin töitä tekevälle myymäläksi. Mainio sijainti, kaikki lähellä. Myydään vuokrattuna. Sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Joni Sikiö 040 719 5535 joni.sikio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588720
Kohdetyyppi: Liiketila
Osoite: Hämeenkatu 18 M 3, 11100 RIIHIMÄKI
Huoneluku: 2
Huoneet: 1 + 1 + wc
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Myyntihinta: 6 427,50 €
Velaton hinta: 9 900,00 €
Lainaosuus: 3 472,50 €

Vesimaksu 25 € /hlö/kk Autopaikka 22 €/kk Varsinaisessa yhtiökokouksessa 12.5.2025 annettiin hallitukselle valtuus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Yhtiökokouksessa 8.4.2024 päätettiin, että Hämeen Osuuspankista otetaan 25 000 euron tililimiitti maksuvalmiuden parantamiseksi. Limiittiä käytetty 21 306 €/20.8.2025

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi27 €/kk

Taloyhtiö

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 27.12.2023 ja viimeinen voimassaolopäivä: 27.12.2033

Tehdyt korjaukset

2002 Vesikaton huoltomaalaus 2004 Talonmiehen asunnon peruskorjaus 2006 Sadevesikaivot 2007 Kaukolämmön alajakokeskus 2008 Nuohous 2009 Pihlajat lehmusten tilalle, autolämmityspistokkeet 2010 Parvekelattioiden maalaus 2011 Ikkunatiivisteiden uusiminen 2012 Bauerin vedenkäsittelylaite käyttövesi 2013 Rännisulatus 2016 Ikkunat ja ovet 2019 Julkisivun kunnostus 2019 Viemärit huuhdottiin ja kuvattiin, salaojat tarkistuskuvaus 2019 Julkisivun kunnostus 2019 viemäreiden huuhtelu 2019 Salaojien tarkastuskuvaus 2021 Riskitarkastuskierros (Safetum) 2022 Vesikaton PTS-kartoitus (Kattoisännöinti Oy) 2022 Väestönsuojan 10 vuotistarkastus 2023 A 3 märkätilan peruskorjaus (vesivahinkokorjaus) 2023 Viemärien sukitus 2024 Katon huoltokorjauksia

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 22.1.2025 päätettiin peruskorjata huoneiston B 8 kylpyhuone ilmenneen kosteusvaurion vuoksi. Kylpyhuoneen peruskorjauksen arvioitu korjauskustannus on n. 12.000 €. Päätettiin, että korjaushanke rahoitetaan tililimiitillä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Halliltuksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, esitetty yk 12.5.2025: Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kartoitus, yhdessä kuntoarvion laadinnan yhteydessä 2026. Yleiset tilat: Pesulan kunnostus, pesukoneen uusiminen 2026. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Liittyminen sadevesiviemäriin/hulevesijärjestelmään 2026-2027. Padotuskorkeuden alapuolisten viemäripisteiden liittäminen padotusventiilien taakse 2026-2027. Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon säädön tarkistus 2026. Muu selvitykseen liittyvä tieto: Pelastussuunnitelman laadinta 2025. Kuntoarvion laadinta 2026. Pelastuslain muutos: Palovaroittimet huoneistoihin 2025.

Lisätiedot

Rakennuksen lämmitymuoto kaukolämpö. Rakennusvuosi 1966. Oma tontti 1022 m². Huoltoyhtiö. Isännöitsijä: Isännöinti Isotalo Oy, Pia Lahti. Tilan varustus jenkkikaappi.