Hämeenkatu 18 M 3, Keskusta, Riihimäki

Velaton myyntihinta9 900 € Myyntihinta: 5 285 €

Pinta-ala

43 m²

1 + 1 + wc

Liikehuoneisto keskellä kaupunkia, Hämeenkadulla. Perinteinen kivijalkaliike katutasossa. Oma sisäänkäynti. Sopii toimistoksi tai esim. pienyritykselle tai käsin töitä tekevälle myymäläksi. Mainio sijainti, kaikki lähellä. Sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Joni Sikiö 040 719 5535 joni.sikio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588720
Kohdetyyppi: Liiketila
Osoite: Hämeenkatu 18 M 3, 11100 RIIHIMÄKI
Huoneluku: 2
Huoneet: 1 + 1 + wc
Kokonaispinta-ala: 43 m²
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Myyntihinta: 5 285,31 €
Velaton hinta: 9 900,00 €
Lainaosuus: 4 614,69 €

Vesimaksu 25€ /hlö/kk Autopaikka 20 euroa/kk Yhtiökokouksessa 8.4.2024 antoi hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Yhtiökokouksessa päätettiin, että Hämeen Osuuspankista otetaan 25 000 euron tililimiitti maksuvalmiuden parantamiseksi. Limiittiä käytössä 8786,49 Euroa/ 27.11.2024

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi22 €/kk

Taloyhtiö

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 27.12.2023 ja viimeinen voimassaolopäivä: 27.12.2033

Tehdyt korjaukset

2002 Vesikaton huoltomaalaus 2004 Talonmiehen asunnon peruskorjaus 2006 Sadevesikaivot 2007 Kaukolämmön alajakokeskus 2008 Nuohous 2009 Pihlajat lehmusten tilalle, autolämmityspistokkeet 2010 Parvekelattioiden maalaus 2011 Ikkunatiivisteiden uusiminen 2012 Bauerin vedenkäsittelylaite käyttövesi 2013 Rännisulatus 2016 Ikkunat ja ovet 2019 Julkisivun kunnostus 2019 Viemärit huuhdottiin ja kuvattiin, salaojat tarkistuskuvaus 2019 Julkisivun kunnostus 2019 viemäreiden huuhtelu 2019 Salaojien tarkastuskuvaus 2022 Väestönsuojan 10 vuotistarkastus 2023 A 3 märkätilan peruskorjaus (vesivahinkokorjaus) 2023 Viemärien sukitus

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 26.11.2024 päätettiin ottaa huoneisto M1 taloyhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien vastikkeiden vuoksi. Huoneiston B8 kylpyhuoneessa on kosteusvaurio. Taloyhtiön hallitus on pyytänyt kylpyhuoneen peruskorjauksesta tarjouksia. Ylimääräinen yhtilökokous pidettiin 24.8.2023. Kokouksessa päätettiin yksimielisesti ottaa liikehuoneistot M4 ja M5 otetaan taloyhtiön hallintaan enintään kolmeksi vuodeksi maksamattomien yhtiövastikeiden vuoksi. Liikehuoneistot ovat vuokrattu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Halliltuksen arvio todennäköisesti tulevista korjauksista: Katon huoltotyöt: saumojen sulkeminen ja naulanreikien paikkaus, kermikorjaukset kaivoihin, seinällenostopeltien ja syösyputkien tiivistystyöt 2024. Vesikatteen pesu ja maalaus, kermikatteen uusiminen 2026. Märkätilojen kartoitus, yhdessä kuntoarvion laadinnan yhteydessä 2024. Pesulan kunnostus, pesukoneen uusiminen 2026. Liittyminen sadevesiviemäriin/hulevesijärjestelmään 2026. Padotuskorkeuden alapuolisten viemäripisteiden liittäminen padotusventiilien taakse 2025. Ilmanvaihdon säädön tarkistus 2024. Kuntoarvion laadinta 2024. Pelastuslain muutos: Palovaroittimet huoneistoihin 2024-2025.

Lisätiedot

Rakennuksen lämmitymuoto kaukolämpö. Rakennusvuosi 1966. Oma tontti 1022 m². Huoltoyhtö: Siivousliike M&M Laukkanen Oy. Isännöitsijä: Anu Anttila, ISTO Etelä-Suomi Oy. Tilan varustus jenkkikaappi.