Ajajankatu 13 A, Keskusta, Raahe

Velaton myyntihinta54 000 € Myyntihinta: 49 343 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

79 m²

3h, k

Heti vapaa, ensimmäisen kerroksen tilava kolmio Raahen keskustassa. Ovesta sisään astuttaessa avautuu tilava eteisaula, jonka jälkeen on suuri olohuone. Olohuoneessa on isot ikkunat talon sisäpihalle. Lasitetulle parvekkeelle on käynti olohuoneesta. Olohuoneessa on hyvin tilaa isommallekin sohvalle sekä ruokailuryhmälle. Keittiö on perinteitä kunnioittaen omana tilanaan. Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Keittiöön on käynti sekä eteisestä että olohuoneesta. Huoneet ovat todella tilavat ja valoisat. Kodin makuuhuoneet ovat tilavia, joten sinne mahtuu hyvin myös työtila. Kompaktista kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarpeellinen. Kylpyhuone on vaalean sävyinen, joka tuo sopivasti tilantuntua kylpytilaan. Sopii hyvin myös sijoitusasunnoksi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja +358 45 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588665
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ajajankatu 13 A, 92100 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 343,32 €
Velaton hinta: 54 000,00 €
Lainaosuus: 4 656,68 €
Hoitovastike: 202,16 €/kk
Rahoitusvastike: 70,03 €/kk
Yhtiövastike yht: 272,19 €/kk

Saunamaksu 3,00 €/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Vesiennakko (1.1.2025 alkaen) 17 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 3,60 €/m³ ja lämmin 6,40 €/m³). Pyykkitupa-/kuivaushuonemaksu 2 €/poletti. Saunamaksu 4 €/perhe tai 3 €/hlö. Koska osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi228 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi (alkuperäinen), liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Pyykinpesukone. Allas. Wc-istuin kylpyhuoneessa.

Materiaalit

: Keittiö: lattiassa muovimatto, seinissä tapetti. Olohuone: lattiassa muovimatto, seinissä tapetti. Makuuhuone 1: lattiassa muovimatto, seinissä maali. Makuuhuone 2: lattiassa muovimatto, seinissä tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattiassa muovimatto, seinissä tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raahen Salpa
Isännöitsijä: Raahen Isännöintityö Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, ullakko-/kellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 151, voimassa 5.1.2034 asti

Tehdyt korjaukset

Rakennuksen ulkomaalaus 1993. Saunaosaston remontointi 2002. Tv:n digivalmiuden laitto 2003. Julkisivun elementtisaumojen korjaus 2005. Vesikatteen maalaus sekä ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007. Parvekkeiden kattojen ja vesikourujen uusiminen 2008. Julkisivun lämpörappaus, uudet ulko-ovet ja parvekelasit 2011. Vesikatto uusittu kokonaan 2013. Vesikaton maalaus, vesijohdon talohaaran uusiminen 2017. Iv-kanavien puhdistus 2019. Käyttövesiputkiremontti 2020. Elementtisaumojen uusiminen 2023. Parvekkeiden pintojen kunnostus, ulko-ovien sähköinen ovikoodilukitus 2024.. Asunnon remontit: Osa keittiön kaapiston ovista uusittu. Makuuhuoneiden kaapistojen ovet uusittu. Kylpyhuone remontoitu ehkä 2000-luvulla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 625 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raahen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl n. 300 m, K-Market Rantakatu n. 400 m, kirjasto n. 550 m, apteekki n. 600 m, terveysasema n. 2,2 km. Koulut: Keskuskoulu n. 900 m, Merikadun koulu n. 1 km. Päiväkoti: useita n. 2 km säteellä.