Tietoraitti 6 A, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta164 000 € Myyntihinta: 64 139 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

61 m²

3h, k, kph

OP Koti tuntee Hervannan!

Tervetuloa tutustumaan tähän 61 neliöiseen kolmioon Hervantaan Tietoraitille. Tämä asunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu ja kaksi makuuhuonetta. Olohuone ja keittiö muodostavat tämän päivän trendien mukaisesti yhden ison kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa koko perheen voimin.

Asunto Oy Tampereen Tutkija on vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 43 asuinhuoneistosta. Taloyhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja hoitovastikkeeseen kuuluu nettiyhteys. Tuleville vuosille ei ole näkyvissä korjaustarpeita, joten edessä on huoletonta asumista pitkäksi aikaa!

Hervanta tarjoaa laajan valikoiman palveluita, kuten kauppoja, kouluja, päiväkoteja, kirjastoja, terveysaseman sekä monipuolisia ravintoloita. Hervanta on tunnettu toimivista liikenneyhteyksistään. Tampereen raitiotieyhteys yhdistää alueen nopeasti keskustaan, ja bussiliikenne täydentää julkista liikennettä. Omalla autolla kulkeville Hervannasta on nopeat yhteydet sekä moottoritielle että muihin Tampereen alueisiin. Hervannassa on useita puistoja, ulkoilureittejä ja lähimetsiä, kuten Suolijärven ulkoilualue, joka tarjoaa erinomaiset puitteet lenkkeilyyn ja retkeilyyn.

Onko tässä tuleva kotisi? Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Majuri 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588653
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tietoraitti 6 A, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat idän suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 164 000,00 €
Myyntihinta: 64 138,82 €
Lainaosuus: 99 861,18 €
Neliöhinta: 2 688,52 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 99 861,18 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 305,00 €/kk
Rahoitusvastike: 719,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 024,84 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 14,85 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Isännöitsijäntodistuksen kohta 2.1 lisätietoja huoneistosta: Huoneiston osalta on maksettu pääomavastike-ennakkoa (yhtiöjärjestys 5§). Tiedustelut huoneiston osalta maksetun ennakon suuruudesta kiinteistöassistentilta. Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike taloustilanteen tasapainottamiseksi tarvittaessa. Vesimaksun perusteena ennakko ja tasaus kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi691 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteina ovat liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, asitanpesukone sekä jääkaappipakastin,
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peili, kaapisto sekä allaskaappi. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Tutkija
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 127 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 14.6.2027.

Tehdyt korjaukset

2021 Muovikeräyksen syväkeräysastiaan astian jako

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 755 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Hervannan Vuokratontit Oy
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.8.2076
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin kauppa on K-Market Tieteenkatu muutaman sadan metrin päässä. Koulut: Tampereen seudun ammattiopisto ja Tampereen teknillinen lukio sijaitsevat molemmat lyhyen kävelymatkan päässä. Päiväkoti: Lähettyvillä on useita päiväkoteja, esim. päiväkoti Touhula Hervannan Wäiski ja Kanjonin päiväkoti ovat noin 500m päässä. Liikenneyhteydet: Alueelta on hyvät julkiset kulkuyhteydet ratikalla. Lähimmälle pysäkille on muutama sata metriä matkaa.