Kohteessa esittely to 12.3. klo. 16:30 - 17:00 .

Esittelijä: Kimmo Länsikylä , 044 584 0934 , kimmo.lansikyla@op.fi

Tammelantie 12 B, Keskusta, Tammela

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 209 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Haaveiletko uudehkosta kodista luonnonkauniissa Tammelassa?

Täällä arki on helppoa ja sujuvaa - kaupat, apteekki ja muut keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Läheinen urheilukenttä ja Pyhäjärven ranta tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet liikuntaan ja vapaa-ajan viettoon. Tämä vuonna 2019 valmistunut koti sopii mainiosti myös lapsiperheelle. Päiväkoti ja koulu ovat lähes naapurissa, ja Tammelassa varhaiskasvatus on maksutonta.

Sisään astuessa avautuu tyylikäs ja ajaton kokonaisuus, jossa vaalea ja harmaasävyinen värimaailma luo rauhallisen tunnelman. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran oleskelutilan, jossa rosteriset kodinkoneet viimeistelevät ilmeen. Makuuhuoneita on kaksi, ja toisesta löytyy käytännöllinen vaatehuone.

Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle terassille - loistava paikka rentoutumiselle ja grillaamiselle pitkälle syksyyn. Saunatilat ovat tilavat ja jatkavat kodin yhtenäistä, laadukasta ilmettä.

Pihalla sijaitseva autotalli tekee arjesta vaivatonta. Automaattiovi ja sähköauton latausmahdollisuus tuovat lisää mukavuutta, ja taloyhtiön maalämpö sekä huoneiston ilmalämpöpumppu pitävät asumiskustannukset kurissa ja sisäilman miellyttävänä vuoden ympäri.

Myös asunnon vaihto on mahdollista - tarjoa rohkeasti omaasi!

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 /eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 / tero ramo@op.fi

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=N4KAVRhk297

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588562
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tammelantie 12 B, 31300 TAMMELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 209 000,00 €
Myyntihinta: 209 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 612,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 268,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 268,00 €/kk

Muut maksut

Kylmä ja lämmin vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaisesti. Asukas solmii oman sopimuksen sähköyhtiön kanssa. Valokuituyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen. Kaikki asukkaan tilaamat lisäpalvelut, kuten lisänopeudet, Lounea veloittaa suoraan asukkaalta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi881 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät, parketti. Olohuone: Tapetti, parketti. Makuuhuone 1: Tapetti, parketti. Makuuhuone 2: Maalatut seinät, parketti. Sauna: Paneeli, laatta. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tammelan Killinkallio
Isännöitsijä: OP Koti Lounaismaa Oy, Jouni Hirvonen, puh. 010 256 1311
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Pesuhuone-saunan lattiassa on lisäksi myös sähköinen lattialämmitys (kesäkäyttö).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2023: Sähköautojen latausjärjestelmä

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2025: Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle S, U * 2025: Pelastussuunnitelma S,U * 2026: Tilataan ammattilaisen laatima KTPS, U* *S=Selvitys, U=Urakka/toteutus T=Tarpeen mukaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 710 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tammelan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tammelan keskustan palvelut ovat noin 500 metrin etäisyydellä. Forssan Keskustan palvelut ovat noin 7 kilometrin etäisyydellä. Koulut: Tammelan koulukeskus on noin 200 metrin etäisyydellä. Uusi yhtenäiskoulu valmistuu lähiaikoina. Päiväkoti: Tammelan päiväkoti on noin 100 metrin etäisyydellä.