Rauhanpuisto 11, Käppärä, Pori

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 175 000 €

Käyttöönottovuosi1948

Pinta-ala

160 m²

6h + k + kph/wc + 2wc + s-tilat

Tilava hirsitalo Käppärässä isommallekin perheelle!

Etsitkö kotia, jossa on tilaa elää, hengittää ja viihtyä isommallakin porukalla? Tämä hurmaava, hirsirakenteinen 1948 valmistunut historiaa huokuva omakotitalo tarjoaa poikkeuksellisen paljon tilaa, valoa ja kodikasta tunnelmaa.

Avaraan keittiön mahtuu isompikin ruokailuryhmä ja tunnelmaa ja lämpöä tuo aito Porin Matti. Yläkerrassa on makuuhuoneita, wc ja paljon säilytystilaa! Kellarikerroksessa on runsaasti tilaa esimerkiksi työskentelyyn, harrastuksiin tai vaikka pienimuotoisen liiketoiminnan pyörittämiseen- tilasta löytyy oma sisäänkäynti ja erillinen wc. Lämmitysjärjestelmä on päivitetty nykyaikaiseksi ja energiatehokkaaksi: ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen patterilämmitys yhdessä aurinkopaneelien kanssa, tekee asumisesta taloudellista ja ympäristöystävällistä. Koulu sijaitsee aivan vieressä ja kaupungin palvelut ovat 5 min ajomatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan -ehkä juuri tämä on teidän perheenne tuleva koti!

Sovi oma esittelysi: kristiina.palmen@op.fi 0409127902

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristiina Palmén 040 9127902 kristiina.palmen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588559
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rauhanpuisto 11, 28120 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + kph/wc + 2wc + s-tilat
Asuinpinta-ala: 160 m²
Kokonaispinta-ala: 200 m²
Muu ala: 40 m²
kellarin tilat
Käyttöönottovuosi: 1948
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 175 000,00 €
Myyntihinta: 175 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 261,01 € (vuonna 2024)

Sähkö: , 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Vuosikulutus ollut noin 90 m3 vuodessa. Kiinteistövero: 261,01 € (vuonna 2024). . Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone myös wc, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Sauna: betoni, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, muovimatto. Lattiat: laminaatti, muovimatto. Seinät: maalattu, tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Rakennuksen ilmanvaihto on painovoimainen, lukuun ottamatta pesuhuonetta, jossa on hormiin asennettu kanavapoistotuuletin.
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Peltikatto uusittu 1995. Rakennuksen ikkunat ja ulko-ovet on uusittu vuonna 2005. Rakennusta on peruskorjattu, tai saneerattu vuonna 1966, tassa yhteydessa on todennäköisesti tehty eristyksia osittain ulkoseinille . Keittion osalta ulkoseinaa on eristetty uretaanilevyllä. Rakennukseen on asennettu vesi-ilmalämpöpumppu lämmitysjärjestelmäksi öljylämmityksen tilalle nykyisten omistajien aikana. Lämmitysjärjestelmän teräksiset putket on asennettu pinnassa ja osittain rakenteissa vesipattereille, pattereissa on termostaatit. Kayttövesiputkisto on komposiittiputkea, kupariputkea seka galvanoitua terasputkea asennettuna pinnassa ja rakenteissa vesipisteille. Kylpyhuone on saneerattu vedeneristein ja reunanostoin. Tilassa on sähkölla toimiva lattialämmitys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 740 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Porin kaupungin asiakaspalvelu 026211100

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Viemäröinti on johdettu kunnan verkkoon kahden sakokaivon kautta.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.