Koivikkotie 16 A, Kivimäki, Vantaa

Varustus

Keittiö

Jääkaappi korkea, pakastekaappi korkea, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2022, kodinkoneet integroitu

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kh, wc, eteinen, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto, 2 vaatehuonetta (hyllyt jää)

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laattalattia seinät maali. Wc: Laatoitettu. Muut asuintilat: Lattiat vinyylilankku, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Koivikkomäki Bostads Ab

Isännöitsijä

Jussi Suurnäkki, asukasisännöitsijä

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö, osakkaat

Asuinhuoneistoja

6

Autopaikat

6 kpl, 4 kpl

Taloyhtiössä on

Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, autokatoksen takana varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Tiili. Pulpetti.

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö. Ilmalämpöpumppu.

Lämmönjakojärjestelmä

Lattialämmitys sähkö

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 240. Viimeinen voimassaolopäivä 4.11.2034.

Tehdyt korjaukset

Korjaushistoria 1997 Kellari maalaus ja kaapistot 1998 Lisä syöksytorvet salaojaputket 1999 Vikavirtasuojat auton lämmityspistokkeisiin 2006 Autokatos maalaus 2008 Pohjoispääty sokkelin eristys, patolevyt, piki, anturanvahvistus betonilla. 2008 Ryömintätila piki ja suojaus. 2011 Kiinteistöliittymä Elisa valokuitu 2003 ja 2011/7 ilmanvaihtokanavien nuohous 2011 Eteläpäädyn laudoitusten uusiminen 2012 Piha ja autopaikat 2013 Takapihojen väliaitojen valkoiset puuosat uusittu 2014 Ulkovarastojen maalaus 2014 Kattohuolto 2014 Yläpohjan lisäeristys 2014 Ryömintätilan tukimuurien vahvistaminen 2014 Lukitusten uusiminen 2017 Vesikaton uusiminen ja asuntojen väliset palokatkot yläpohjaan 2018 Sadevesikaivon poistoputken imeytyskaivon uusiminen 2019 Salaojaputkien kuvaus 2019 Kuntoarvio ja 10 vuoden PTS-ehdotus (Raksystems Oy) 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja tasapainotus 2023 Lämmityspatterien uusinta (sähköpatterit) 2023 Pihakannen kuntotutkimus (Renovatek Oy). Asunnon remontit: 2023 Kylpyhuoneen laattojen maalaus ja silikonien vaihto, pattereiden vaihto koko asuntoon, yläkerran kylpyhuoneen wc-pöntön uusiminen 2022 Lattioiden vaihto vinyylilankkuun, pikkuvessan laatoitus, kalusteet, lattialämmitys, eteisen laatoitus, peilikaapit, lattialämmitys, uusi keittiö sis. kaikki kodinkoneet, portaiden, seinien, katon ja ikkunoiden maalaus, kaikkien sisäovien uusinta, kaikkien listoituksien uusinta, tilanjakolasitus 2019 Sauna, lämminvesivaraaja 2006 Kylpyhuone

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: Ei vielä päätöksiä. 2025 Aidat, portaat pintakäsittely, uusinta, kattovesien poisohjauksen parantaminen, parvekekaiteiden hionta ja maalaus, ikkunoiden ja ovien tiivistykset, tuuletusviemärin eristys, syöksytorvien saattolämmitys (17.000 €) 2026 Pihakannen korjaus ( 70 000 €) 2027 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ulkopistorasioiden uusiminen, aluevalaistuksen uusiminen, salaojien huuhtelu 20 000 €) 2028 Asfaltin paikkakorjaukset, ilmanvaihtokoneiden uusiminen (13 000 €) 2029 Elementtisaumojen uusinta, ilmanvaihtokanavien uusiminen (30 000 €) 2030 Asfaltin paikkakorjaukset, sähkösaneeraus (53 000 €) 2031 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros, vanhimpien vesivaraajien uusinta (8 000 €) Suluissa olevat summat ovat arvioita. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Martinlaakso, Myyrmäki esim. S-Market 1,2 km, Lidl 1,7 km. Koulut: Kivimäen koulu 650 m, Martinlaakso 2,2 km. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Juna Vantaankoski n. 900 m, Martinlaakso 1,2 km.