Koivikkotie 16 A, Kivimäki, Vantaa

Velaton myyntihinta309 000 € Myyntihinta: 309 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

94 m²

4h + k + s

Tyylikäs päätyasunto kuuden perheen yhtiöstä Kivimäestä.

Asunto on tyylikkäästi remontoitu vuonna 2022, jolloin lähes kaikki pinnat on uusittu. Keittiö kodinkoneineen sekä erillinen wc on uusittu samalla.

Vuonna 2006 uusittu kylpyhuone on saanut uuden kaakelimaalipinnan vuonna 2023.

Asunnon värimaailma ja tunnelma on rauhoittava. Olohuoneen erottaa toisesta huoneesta avartava tilanjakolasitus.

Asunnossa on ilmalämpöpumppu. Yläkerran makuuhuoneiden välissä on kaksi vaatehuonetta säilytykseen. Lisäksi on ulkovarasto. Tilavasta päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.

Parveke sekä piha ovat länteen. Pihan terassilla on perkola. Piha on osin kallioinen.

Asuntoon kuuluu autokatospaikka. Mahdollisuus toiseen autopaikkaan pihalla.

Hyvät liikenneyhteydet; junalle noin 900 m. Koulut ja päiväkodit lähettyvillä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Känkänen 040 350 8729 juha.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 588510
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Koivikkotie 16 A, 01620 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Länsi.
Ikkunat ja näköalat: Itä-länsi, pihoille.
Vapautuminen: n. 2 kk/sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 309 000,00 €
Myyntihinta: 309 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 287,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 282,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 282,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 18,00 €/kk, sähkölämmitys 133,00 €/kk. Autokatospaikka sisältyy vastikkeeseen. Ylimääräinen pihapaikka 25 €/kk Sähkönkulutus ollut keskimäärin 133 euroa/kk kiinteähintaisella määräaikaisella sopimuksella. Hoitovastikkeen perusteena m2 ja mahdollisen rahoitusvastikkeen perusteena osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 303 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi korkea, pakastekaappi korkea, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2022, kodinkoneet integroitu
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kh, wc, eteinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, 2 vaatehuonetta (hyllyt jää)

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laattalattia seinät maali. Wc: Laatoitettu. Muut asuintilat: Lattiat vinyylilankku, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koivikkomäki Bostads Ab
Isännöitsijä: Talotili
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, autokatoksen takana varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Pulpetti.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 240. Viimeinen voimassaolopäivä 4.11.2034.

Tehdyt korjaukset

Korjaushistoria 1997 Kellari maalaus ja kaapistot 1998 Lisä syöksytorvet salaojaputket 1999 Vikavirtasuojat auton lämmityspistokkeisiin 2006 Autokatos maalaus 2008 Pohjoispääty sokkelin eristys, patolevyt, piki, anturanvahvistus betonilla. 2008 Ryömintätila piki ja suojaus. 2011 Kiinteistöliittymä Elisa valokuitu 2003 ja 2011/7 ilmanvaihtokanavien nuohous 2011 Eteläpäädyn laudoitusten uusiminen 2012 Piha ja autopaikat 2013 Takapihojen väliaitojen valkoiset puuosat uusittu 2014 Ulkovarastojen maalaus 2014 Kattohuolto 2014 Yläpohjan lisäeristys 2014 Ryömintätilan tukimuurien vahvistaminen 2014 Lukitusten uusiminen 2017 Vesikaton uusiminen ja asuntojen väliset palokatkot yläpohjaan 2018 Sadevesikaivon poistoputken imeytyskaivon uusiminen 2019 Salaojaputkien kuvaus 2019 Kuntoarvio ja 10 vuoden PTS-ehdotus (Raksystems Oy) 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja tasapainotus 2023 Lämmityspatterien uusinta (sähköpatterit) 2023 Pihakannen kuntotutkimus (Renovatek Oy). Asunnon remontit: 2023 Kylpyhuoneen laattojen maalaus ja silikonien vaihto, pattereiden vaihto koko asuntoon, yläkerran kylpyhuoneen wc-pöntön uusiminen 2022 Lattioiden vaihto vinyylilankkuun, pikkuvessan laatoitus, kalusteet, lattialämmitys, eteisen laatoitus, peilikaapit, lattialämmitys, uusi keittiö sis. kaikki kodinkoneet, portaiden, seinien, katon ja ikkunoiden maalaus, kaikkien sisäovien uusinta, kaikkien listoituksien uusinta, tilanjakolasitus 2019 Sauna, lämminvesivaraaja 2006 Kylpyhuone

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 026 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki p. 09 83 911

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Martinlaakso, Myyrmäki esim. S-Market 1,2 km, Lidl 1,7 km. Koulut: Kivimäen koulu 650 m, Martinlaakso 2,2 km. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Juna Vantaankoski n. 900 m, Martinlaakso 1,2 km.