Kukantie 14 D, Huhtinen, Porvoo
Rauhallisella ja viihtyisällä alueella sijaitseva tilava ja valoisa kaksio luhtitalon toisessa kerroksessa odottaa uusia asukkaita!
Asunto on erinomaisessa kunnossa: keittiö on uusittu vuonna 2018, ja syksyllä 2024 on tehty kattava pintaremontti, jossa laminaattilattia on uusittu, seinät maalattu ja listat vaihdettu uusiin. 2025 on huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu, joka alentaa lämmityskustannuksia, sekä viilentää kesällä.
Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan yhtenäisen tilan, joka soveltuu niin arkeen kuin juhlaankin. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Olohuoneesta on helppo luoda viihtyisä oleskelualue. Makuuhuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, jossa voit rentoutua saunan jälkeen ja nauttia ilta-auringosta.
Asunto sijaitsee kahden kerroksen talon ylimmässä kerroksessa Porvoon Huhtisissa, vehreän luonnon ja monipuolisten palveluiden äärellä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Helsingin moottoritielle on lyhyt siirtymä, ja lähistöllä on myös bussipysäkki, mikä takaa sujuvan liikkumisen niin omalla autolla kuin julkisilla. Lisäksi taloyhtiön pihalla on mahdollista vuokrata autopaikka.
Myyjä on asentanut keväällä 2025 huoneistoon modernin ilmalämpöpumpun, joka parantaa asunnon energiatehokkuutta ja alentaa lämmityskustannuksia samalla tarjoten viilennystä kesäkuukausina.
Tämä koti on heti vapaa ja valmis vastaanottamaan uudet asukkaat! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viihtyisään kaksioon!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588362
- Kohdetyyppi
- Luhtitalo
- Osoite
- Kukantie 14 D, 06100 PORVOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 61 m2
- Kokonaispinta-ala
- 61 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke länteen.
- Ikkunat ja näköalat
- Keittiön ikkuna itään sekä makuuhuoneen ja olohuoneen ikkunat länteen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 128 857,43 €
- Velaton hinta
- 129 000,00 €
- Lainaosuus
- 142,57 €
- Neliöhinta
- 2 114,75 €
- Hoitovastike
- 201,30 €/kk
- Rahoitusvastike
- 44,29 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 245,59 €/kk
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Kokonaissähkönkulutus on vuonna 2023 ollut n. 8 000 kWh (12 kk:n ajan) keskimääräinen 12 kk:n kustannus n. 1 000€, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 1 henkilöä, sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. 2025 huoneistoon on asennettu ilmanlämpöpumppu ja on hyvä huomioida, että tässä mainittu sähkönkulutus on laskettu ilman energiatehokastailmalämpöpumppua. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
huoneistokohtainen varasto
Materiaalit
Keittiö: Maalatut seinät ja laminaattilattia. Olohuone: Maalatut seinät ja laminaattilattia. Makuuhuone 1: Maalatut seinät ja laminaattilattia. Sauna: Puupaneeli seinillä ja laattalattia. Kylpyhuone: Seinät kaakelia ja laattalattia. Eteinen: Maalatut seinät ja laminaattilattia. Tuulikaappi: Maalatut seinät ja lattalattia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Metsäkukka
- Isännöitsijä
- Reim Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 30 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betoni ja puu/tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. 2017 katto pesty ja kyllästetty.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Sähkölattialämmitys ja ilmanlämpöpumppu ( myyjän asentama kevät 2025).
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 30.12.2024 asti
Tehdyt korjaukset
2006: Lisälämmöneristys kattojen osalta 2007: Asennettu Molok-astiat 2008: Julkisivujen kunnostus, maalaus, leikkivälineet uusittu 2009: D- ja E- talojen salaojat uusittu, kellarin varastotilat kunnostettu 2010: Alarinteen kellarillisen talon salaojien ja patolevyjen osittainen uusiminen 2012: Osassa asuntoja vesieristekorjauksia 2015: PEL energiatodistus (voimassa 1/2025 saakka) 2017: Sokkeleiden slammaus, piha-alueen kunnostusta, katon pesu ja kyllästyskäsittely 2020 Ulko- ja parvekeovet 2020: Vesivaraajien vaihto 2021: IV -kanavien nuohous 2023: Kattokorjaukset: todettujen vikojen korjaus. 2023:Vanhat vesivaraajat vaihdettu uusiksi. Asunnon remontit: Keittiön kaapistot uusittu 2018 ja ja syksyllä 2024 laminaattilattia uusittu, seinät maalattu ja kaikki listat uusittu.
Suunnitellut korjaukset
Hallitus on kokouksessaan 19.3.2025 päättänyt esittää yhtiökokoukselle 14.4.2025 rakennusten ikkunoiden uusinnan, sekä tämän rahoittamisen enintään 167 000,00 euron, 10 v pankkilainalla. (Neliöhinnaksi tulisi 85,12 €/m2, joka tekisi myytävälle huoneistolle 5192,32 euroa.) YHTIÖKOKOUS PÄÄTTI, ETTÄ IKKUNOIDEN UUSIMISEEN EI JUURI NYT LÄHDETÄ.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: 2024: energiatodistuksen uusiminen ja palovaroittimien asentaminen huoneistoihin 2025: ulkomaalaukset ja mahdolliset vauriokorjaukset 2026-2028 Ei suunniteltuja remontteja Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 603 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Huhtisen koulu (etäisyys n. 1 km), Huvikummun päiväkoti (etäisyys n. 1.6 km), Sale Huhtinen (etäisyys n. 0.6 km).
Lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Rauhankatu 27, PORVOO
010 256 3160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
