Sankarikuja 2 D, Itä-Hakkila, Vantaa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna. sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys kph:ssa.

Säilytystilat

Vaatehuone, yhtiössä huoneistokohtaiset irtaimistovarastot

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Viikinkisankari

Isännöitsijä

Emännöintitoimisto Aamu, Marko Nieminen 09 615 07 333

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

31

Autopaikat

12 kpl, 19 kpl

Taloyhtiössä on

Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, korttelitupa, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kiinteistölaajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 16.11.2033

Tehdyt korjaukset

2001 Piha-aitojen korjaus ja puuosien maalaus 2003 IV-kanavien nuohous, ulkoalueiden kunnostus ja leikkivälineiden korjaus 2006 Julkisivun puuosien maalaus 2007 Vesikaton uusiminen 2012 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, julkisivun puuosien maalaus ja kunnostus, lämminjakolaitteiden uusiminen, lumiesteiden lisääminen talojen katoille 2013 Patteriverkoston perussäätö, venttiilien ja -termostaattien uusinta 2014 Vesivauriokorjaukset G 21 ja G 27, IV-Kanavien nuohous, antenniverkon kunnostus, piha-alueiden kunnostus 2015 Vesivauriokorjauksia 2016 Ristikkoikkunoiden uusinta 2017 Leikkivälineet piha-alueelle 2018 Ulkoalueen asfaltoinnin uusiminen, kuntoarvio 2019 Jätekatoksen palovaurion korjaus, märkätilakartoitus 2020 C 9 palovaurion korjaus ja savuvahinko C 10, I 25 kosteusvaurioiden korjaus ulkoseinästä, märkätilakartoitus 2021 Märkätilasaneeraus 15 kpl. 2023 A 11 palovahinkokorjaus, putkien kuntotutkimus 2023 Sähköautojen latauskartoitus. Asunnon remontit: Pintojen kunnostus, makuuhuoneen ja eteisen kaappien uusiminen sekä keittiöremontti 2016. Kylpyhuone ja sauna remontoitu taloyhtiön toimesta 2021.

Suunnitellut korjaukset

Asuinhuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen: Yhtiökokous 2024 hyväksyi ikkuna- ja parvekeremontin rahoitussuunnitelman: urakka 245 022 €, lisätyöt n.36 753 € (15%), valvonta, suunnittelu n. 10 000 € (2-4%), hallinto n. 3 000 €. Lukituksen uusiminen n. 10.000 €. Kustannusarvio n. 305 000 €. YK valtuutti hallituksen korottamaan korjauslimiittiä tai ottamaan lisälainaa enintään 100 000€ sekä sopimaan lainan korosta ja muista ehdoista ja antaa tarvittava määrä vakuuksia lainan takuiksi. Arvioitu urakan yhteiskustannus n.305 000 € jaetaan osuuksiin hankkeen valmistuttua, osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa kertaosuutena tai valita pääomavastike vaihtoehto. Remontin kertaosuus on n. 132,60 €/m2. Hallitus valtuutettiin määrittämään pääomavastike pankin perimän korko- ja luotonmaksusuunnitelman mukaan.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista 2024 lukituksen uusiminen (tehty ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen yhteydessä) 2025 IV-puhdistus ja säätö 2025 julkisivun puuosien huoltomaalaus ja puuosakorjaus 2025 parvekkeiden kunnostus ja parvekeaitojen maalaus 2026 sähköautojen lataus Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksissa erikseen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hakunilan palvelut kilometrin päässä. Lähikauppa 0,3km. Koulut: Useita kouluja alueella. Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella. Hakunilan urheilupuisto alueella. Liikenneyhteydet: Bussiyhteydet 0,2km:n päässä