Vanha Vantontie 7 as, Tammisto, Naantali
ENNAKKOMARKKINOINNISSA
OP Koti tuntee Naantalin! Tervetuloa ihastumaan Arosuo Arkkitehtien suunnittelemaan kahdeksan kodin rivitaloyhtiöön Naantalin Tammistoon. Yhtiö rakennetaan omalle tontille ja sen energiaratkaisu on maalämpö.
As Oy Naantalin Kallio on skandinaavista tyyliä toteuttava asunto-osakeyhtiö, joka koostuu kahdeksasta kodista. Jokaiselle kodille kuulu kaksi autopaikkaa: katospaikka ja pihapaikka. Yhtiön yhteiset tilat ovat pyörävarasto, tekninen tila ja jätekatos. Kodit toteutetaan yksitasoisina kokoluokissa 88,5 m2 - 90,5m2 - 108 m2 ja huonejakauma on 3-4 huonetta. Kaikissa kodeissa on kylpyhuoneen lisäksi erillinen WC. Kaikissa kodeissa on myös oma sauna ja terassi, sekä varastotila.
Materiaalit tulevat tutuilta, laadukkailta toimittajilta. Asuintilojen lattiat ovat Kährsin kovapuuta, keittiön kalusteet Puustellin ja koneet Electroluxin, kosteiden tilojen laatat löytyvät Pukkilan mallistosta. Värimaailmoissa on vaihtoehtoja luoda omannäköinen kokonaisuus.
Naantalin Tammisto asuinalueena sijoittuu hyvien liikenneyhteyksien tuntumaan ja samalla rauhalliseen ja luonnonläheiseen naapurustoon. Aurinkotie yhdistää Tammiston alueen yhteyksin sekä E18 -väylälle, että Raision tielle. Lähimmälle Fölin pysäkille matkaa on 250 metriä. Lietsalan koulu on suunnilleen saman matkan päässä. Lähikaupat ovat Lidl ja K-Supermarket Ukko-Pekka. Naantalin kauniiseen vanhaan kaupunkiin on noin 15 minuutin pyöräilymatka, etäisyys on 4,5 kilometriä.
As Oy Naantalin kallio rakennetaan omalle tontille. Lämmitys hoidetaan maalämmöllä. Kaikkiin asuntoihin on mahdollista asentaa takka ja/tai ilmalämpöpumppu. Kohde on RS-kohde ja rakentaminen alkaa, kun puolet asunnoista on varattu. Rakentamisaikaa on varattu vuosi. Tällä hetkellä kohde on ennakkomarkkinoinnissa.
Tontilla on opastetaulu ja opasteet löytyvät myös Aurinkotien varrelta. Otathan yhteyttä, käydään yhdessä paikan päällä. Samalla saat tarkemmat tiedot juuri Sinua kiinnostavasta kodista!
Kysy muista yhtiön muista vapaista asunnoista!
Kohdeasiantuntijat:
Jori Anttila Sanna Varjanne +358 40 575 1050 +358 40 7569 496 jori.anttila@op.fi sanna.varjanne@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588321
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Vanha Vantontie 7 as, 21110 NAANTALI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3 h, k, vh, erill.wc, pesuh, s, terassi
- Asuinpinta-ala
- 90,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 90,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen 2026
Velaton hinta
309 000,00 €
Myyntihinta
154 500,00 €
Lainaosuus
154 500,00 €
Neliöhinta
3 414,36 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 154 500,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Yhtiölaina-aika 25 vuotta (12 kk eb + 1,00 %). Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
205,44 € /kk
Rahoitusvastike
992,98 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 198,42 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Pääomavastike on arvioitu käyttäen laskennassa Eb 12 kk 6.11.2024 = 3,619 % (12 eb+1,00 %). Pääomavastike sisältää koron sekä lyhennyksen - korko n. 5,15 €/m2/kk, lyhennys n. 5,80 €/m2/kk. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Vastikkeet ovat arvioita alustavan taloussuunnitelman mukaan.
Vesi kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan, johon sisältyy myös autopaikan sähkönkulutus.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso liesituulettimella, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kiinteät valaisimet. Pesuallas musta komposiitti, työtaso laminaattia, välitilassa levy. Puustellin kaapistot, saareke.
Pesutilat
Saunassa Harvia Cilindro kiuas. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä (kiinteä, kirkas lasi), allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä tilavaraus pesutornille, lattialämmitys. Saunan ja pesuhuoneen välinen seinä lasia. Erillinen wc, allaskaapisto, peli, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Asuinhuoneissa lattiat kovapuuta, eteisen lattiassa laatta. Seinät maalattu. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus, katossa tervaleppäpaneeli. Erillinen wc seinä- ja lattialaatoitus. Saunassa seinissä tervaleppäpaneeli, lauteet tervaleppää, lattiassa laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Naantalin Kallio
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Autopaikat
- 4 kpl, 4 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, valokuitu
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Ulkoseinät pääosin puupaneeliverhoiltu, päädyt rapatut.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö. Takkavaraus, ilmalämpöpumppuvaraus.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 000 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Rakennuttaja pidättää oikeuden vaihtaa mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin sekä työnaikaisiin mittamuutoksiin arkkitehdin myyntipohjista poiketen. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta 2 kk:n kuluessa omistusoikeuden siirryttyä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
