Nuijamiestentie 7, Haaga, Helsinki
Myynnissä toimistotila, joka on jaettu kahdelle eri käyttäjälle. Molemmat tilat ovat vuokrattuina.
Pääsisäänkäynti näyttävän aulatilan kautta, jossa myös hissit. Toinen sisäänkäynti C portaan kautta. Kiinteistöyhtiössä on tehty mittavasti remontteja vuosien aikana, mm. IV ja jäähdytyksen lisääminen, viemärit sukitettu, vesikatot uusittu yms. Yhtiössä tarjolla hyvin autopaikkoja, lisätty myös latausinfraa sähköautoille. Samasta rakennuksesta löytyy myös lounasravintola.
Mahdollista vuokrata auditorio / koulutus tilaa n. 100 henkilölle. Hyvä saavutettavuus myös julkisilla, niin linja-auto, kuin lähellä kulkeva Raide Jokeri pikaraitiolinja.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 588319
- Kohdetyyppi
- Toimistotila
- Osoite
- Nuijamiestentie 7, 00400 HELSINKI
- Huoneet
- Toimistotila
- Kokonaispinta-ala
- 441 m2
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 134 244,00 €
- Velaton hinta
- 225 000,00 €
- Lainaosuus
- 90 756,00 €
Hoitovastike 2.954,70 €/kk ( 6,7 €/osake) Huoneistokohtainen velkaosuus IV 2023 remontista 90.756,94 €/ 30.9.2024, josta pääomavastike 1.816,92 €/kk (4,12 € /osake). Sähköennakko 160 € /kk. Tasaus 0,20 € /kWh kerran vuodesssa.
Taloyhtiö
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2024 Kiinteistön ilmanvaihdon kunnostus ja jäähdytyksen lisäys. 2023 Viemäreiden sukitusurakka. 2022 Autohallin latausvalmius ja pihalle 6 latauspaikkaa ja hissien uusiminen/Kone Oy. 2020 Takapihan puolen 4 kpl metalliovet uusittu. Linjasulkuventtiileiden uusiminen 3 kylpyhuoneen saneeraus tehtyRavintolan ilmalämpöpumppu uusittu. Auditorion alla olevan alapohjan kulkuaukon teko. Majoitustila 20 kylpyhuonesaneeraus. Autohallin valaisimet muutettu lediksi. 2019 Ravintolan tiskikone ja höyryuunin uusiminen. Latauspaikkakartoitus/Plugit Oy. Suihkullisten tilojen kosteuskartoitus. Kiinteistön kuntoarvio/Raksystems Oy. Ravintolan lattiapinnoitteen uusiminen. Majoitushuone 29 kylpyhuonesaneeraus. 2018 Auditorion av-laitteiden uusinta. Jätepuristimen uusinta. Kiinteistöautomaation uusinta. Paloilmoitinkeskuksen uusinta. Sisäänkäynnin kiveyksen uusiminen. 2017 Väestönsuojien huolto ja varusteiden uusinta. Eteläpäädyn iv-koneiden sähkömoottorien uusinta. Hissien käyttölaitteiden uusinta. Hätäpoistumisteiden valojen uusinta. 2015 Auditorion korjauksia. Ravintolan laitteiden huolto. 2014 Kiinteistön lukituksen uusinta. 2013 Patteriverkoston perussäätö. 2012 Lämmityksen alajakokeskuksen ja patteriventtiilien uusinta. Vesikatteiden uudistus 2011 Salaojatutkimus
Suunnitellut korjaukset
Hallituksen kokous 8.5.2024 päätti aloittaa aulatilojen parantamissuunnittelun. Hallitus esittää vuosittain yhtiökokoukselle kunnossapitotarveselvityksen 5 vuodelle (Raksystems Oy:n laatima pts-suunnitelma 2019-2028.
Lisätiedot
Kaupankohteena Kiinteistö Oy Kuljetuskuutio toimisto 46, joka muodostuu kahdesta erillisestä toimisto tilasta. Osakkeet 2789 - 3229 / 441 kpl. 2. kerros. Hoitovastike 2.954,70 €/kk ( 6,7 €/osake) Huoneistokohtainen velkaosuus IV 2023 remontista 90.756,94 €/ 30.9.2024, josta pääomavastike 1.816,92 €/kk (4,12 € /osake). Sähköennakko 160 € /kk. Tasaus 0,20 € /kWh . Sähkötasaus tehdään kerran vuodessa, jonka perusteella määräytyy kuukausittain veloitettava sähköennakko. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Autopaikka 50 €/kk, s.auton latauspistokkeellinen 90 €/kk + lataussähkö ja autohallipaikka 150 €/kk. Tilat on vuokrattuna: Tila 1. Lähitaksi Oy, (vuokrasopimus 150 m2) toistaiseksi voimassa oleva, 1455 €/kk. Ei ALV Tila 2. Ekogrid Oy, (vuokrasopimus 200m2) määräaikainen 30.9.2026 saakka, vuokra 1.10.2024 / 30.9.2025 = 1710 €/kk ja 1.10.2025 30.9.2026 = 1910 €/kk. Ei ALV. Kiinteistö Oy Kuljetuskuutio,os. Nuijamiestentie 7, 00400 Helsinki. Tontti: Helsingin kaupungin vuokratontti, 4748 m². Vuokra 138289,96 €/ vuosi Tontin nykyisen vuokrasopimuksen voimassaolo 31.12.2035 saakka. Valmistumisvuosi: 1985 Rakennukset: 1 toimistorakennus, 5 kerrosta + 2 kellarikerrosta Hissit: 2 kpl Tilavuus ja kokonaispinta-ala: 30000 m³, kokonaispinta-ala 9050 m² Huoneistoala: 6419 m² Kerrosala: 7000 m² Liiketilat: 439,5 m² Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto Yhtiömuoto: Keskinäinen kiinteistöosakeyhtiö Pysäköinti: Kaavan mukaisesti 117 paikkaa: 23 paikkaa autohallissa, 34 ulkopaikkaa, sekä 60 autopaikkaa on vuokrattuna rakennusluvan mukaisesti naapurikiinteistöltä Haagan Toimistoristikko Oy:stä auditorion ja osakkaiden käyttöön. Lunastusoikeus yj 9§ Yhtiön rahoituslainasta tarkemmat tiedot isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa.
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
0400 347 758 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
