Mäntypolku 3, Kuortane

Velaton myyntihinta43 000 € Myyntihinta: 36 271 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

60 m²

2h + k + s

Kuortaneen Kortesmäessä tilava kaksio, jossa on hyvin säilytystilaa sekä oma sauna. Ulko-oven vieressä on huoneistokohtainen varasto ja sisällä on tilava vaatehuone. Olohuoneesta pääsee omalle katetulle takaterassilla. Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka.

As Oy Kuortaneen Mäntyaho on 10 asunnon taloyhtiö. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja vesi laskutetaan mittauksen mukaan. Taloyhtiössä lumityöt hoidetaan ostopalveluna. Huoneisto on vapaana, joten tänne pääsee vaikka heti muuttamaan!

Kiinnostuitko kohteesta? Pyydä lisätietoja ja varaa oma yksityisesittely Petra Kurhela 050 413 9789 petra.kurhela@op.fi.

Jos oma asuntosi on vielä myymättä, soita meidät arviokäynnille ja anna meidän huolehtia myynnistä puolestasi. OP-Koti on Suomen luotetuin välitysliike ja toimimme osana OP ryhmää panostaen lähialueen parhaaseen palveluun. OP koti tuntee Suomen ja me tunnemme tämän alueen. Toimistomme sijaitsee Alavudella, Ähtärissä ja Alajärvellä, mutta toimimme koko Suomenselän ja Järviseudun alueella.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Petra Kurhela 050 4139789 petra.kurhela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587711
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mäntypolku 3, 63100 KUORTANE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 60
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 36 271,28 €
Velaton hinta: 43 000,00 €
Lainaosuus: 6 728,72 €
Neliöhinta: 716,67 €
Hoitovastike: 234,00 €/kk
Rahoitusvastike: 49,72 €/kk
Yhtiövastike yht: 283,72 €/kk

Huoneiston rahoitusvastike on 1.7.2025 alkaen 52,77€. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Vesilaskutustasaus vesimittarilukemien mukaan kerran vuodessa. Kylmä ja lämmin vesi 4,56€/m3. Ostajalle varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi153 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, lattialiesi ei olla käytetty n. 5 vuoteen, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ei olla käytetty n. 5 vuoteen, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön vesihana vaihdettu n. 4 vuotta sitten
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneremontti 90-luvulla, vesihana vaihdettu 2023
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaattilattia, lastulevyseinät. Olohuone: laminaattilattia, lastulevyseinät, tapetti/maali. Makuuhuone 1: muovimatto, lastulevyseinät, tapetti/maali. Sauna: puupaneeli, laattalattia. Kylpyhuone: laattalattia, laatta seinissä. Eteinen: muovimatto, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuortaneen Mäntyaho
Isännöitsijä: Kuortaneen Isännöinti Oy, Mikko Tempakka
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2020 tehty talojen ja autokatosten vesikattojen uusiminen peltikatoksi, talojen kattoihin, palokatkojen ja lämmöneristeen lisäys.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: korvausilmaventtiileitä lisätty, huoneistossa kokeilussa Vilpe wive 100
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 9.6.2024

Tehdyt korjaukset

- 2010 valokatteet terasseihin - 2013 ajoteiden levitys pelastussuunnitelman mukaisiksi, pihan kaatojen korjaus - 201 4 huoneistokohtaiset vesimittarit - 20 I 6 lämmitysjärjestelmän saneeraus - 2016 antennin uusiminen - 2019 ilmastointikanavien puhdistus - 2019 viemärikanavien huolto - 2020 talojen ja autokatosten vesikattojen uusiminen peltikatoksi, talojen kattoihin palokatkojen ja lämmöneristeen lisäys - 2021 uusittiin etu- ja terassiovet. Terassiovet osakkaiden kustannuksella. - 2021 asbestikartoitus - 2023 salaojien pesu ja kuvaus - 2023 kivijalkojen, ikkunapuiden ja autokatoksen maalaus - 2023 ikkunapeltien maalaus - 2024 rivitalojen edustojen käytävien levennys, rännivesikaivojen ja poistoputkien uusimista - 2025 korvausillmaventtiilien lisäys puuttuviin asuntoihin,

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025: roskakatoksen teko suunnitteilla, huoltosuunnitelmassa silikonien tarkkailu, omistajat huolehtivat vesieristykset remonttien yhteydessä, pattereiden vaihto palohälyttimiin