Uudenmaankatu 19 A, Itäinen keskusta, Turku

Velaton myyntihinta128 000 € Myyntihinta: 128 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

23 m²

1h + kt

Valoisa ja kompakti koti! Nyt myynnissä uudenveroisessa kunnossa oleva yksiö keskeisellä paikalla. Asunnot rakennettu 2022 eli silloin uusittu kaikki! Tätä kohdetta ei kannata ohittaa, jos haussa on ensiasunto tai sijoitusasunto. Asunto on vuokrattu tällä hetkellä, sopii siis erinomaisesti myös sijoituksena. Vuokra 600eur + vesi kulutuksen mukaan. Asunnossa on isot, koko seinän kattavat ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa. Keskeinen sijainti takaa, että kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Taloyhtiö rakennettu 1991. Esittelypyynnöt ja lisätiedot: Siiri Karisto p. 040 136 5686 tai siiri.karisto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Siiri Karisto 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587476
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Uudenmaankatu 19 A, 20700 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt
Asuinpinta-ala: 23 m²
Kokonaispinta-ala: 23 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 128 000,00 €
Myyntihinta: 128 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 565,22 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 176,32 €/kk
Muu vastike: 1,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 178,22 €/kk

Muut maksut

Vesi kulutuksen mukaan: kylmä 3,60 €/m³, lämmin 7,20 €/m³ (vesimittarit luetaan 4 kk välein) Autopaikkavuokra/kylmä: 50 € /kk (talon asukkaille) Autopistokepaikkavuokra: 60 € /kk (talon asukkaille)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi540 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: 2 m² kellarikomero, B-rapussa

Materiaalit

Keittiö: laminaatti lattiat, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti lattiat, seinät maalattu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Uudenmaantulli
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy / Ilpo Hanhinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 675 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, telian kiinteistökaista 10/100mBits/s erillismaksu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, liike- ja toimistohuoneissa koneellinen jäähdytys
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 15.5.2033 asti

Tehdyt korjaukset

2007-2008; autokannen uusiminen 2007-2008; oleskelupihan ja jätekatoksen rakentaminen 2007-2009; taloyhtiölle yhdeksän uutta autopaikkaa 2010; ilmastoinnin nuohous ja nuohousluukkujen teko 2012; kahden pystyviemärilinjan pinnoitus 2012; jäähdytyskoneen uusiminen 2012; ilmastoinnin säätölaitteiden uusiminen 2013; Ekonor lämmönvahti 2013; lämmönsäätöautomatiikan uusiminen 2014; TK5 (posti) koneen automatiikan uusiminen 2014; jäähdytysvesipumpun uusiminen 2014; IV verkoston pääpumpun uusiminen 2015; porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2015; pohjaviemärin uusiminen 2018; julkisivumaalaus 2021; kellarikerroksen viemäreiden uusiminen 2022; ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2023; ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö sekä vanhojen äänenvaimentimien vaihto 2023; sähköautojen latausinfra hallipaikoille. Asunnon remontit: Asuinkerros ollut toimistotilaa ja asunnot valmistunut 2022. Ikkunat uusittu, rakennettu ilmastointi. Kaikkiin huoneistoihin rakennettu omat sähkömittaukset ja sähköt uusittu nykyvaatimusten mukaisesti. Vesi -ja viemärijohdot rakennettu siten, että mahdollisesti tulevan putkiremontin yhteydessä nämä uudet tilat voidaan ohittaa, eli niihin ei tarvitse koskea putkiremontin aikana. Kaikkiin rakennettaviin huoneistoihin asennettu uudet lämmityspatterit ja termostaatit. IHuoneistokohtainen ilmanvaihto, lämmön talnteenotolla. Jäähdytysvaraus. Urakoitsija EBC Oy (Jouni Allen / Henri Heinonen) Sigge Oy suunnittelija.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, käsitelty hallituksessa esitetty yhtiökokouksessa 22.4.2025 - lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusiminen - vesikaton katteen kuntoa seurataan - kattoterassien kunnostus - lukituksen uusiminen - porrashuoneiden turvavalaistus