Rännikuja 1 B, Könönpelto, Varkaus

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

90 m²

3h, k, s, 2 wc, khh, ph, parveke

Tilava rivitaloasunto rantamaisemissa!

Tässä tarjolla rivitaloasumisen helppous upeissa Haijanvirran rantamaisemissa. Kahden makuuhuoneen asunnossa on tilavien asuintilojen lisäksi parveke, autokatos, varasto ja rannan puolella piha-alue. Asunnon tilat ovat perussiistissä kunnossa. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja lämmönjako ilma- ja lattialämmityksellä. Rannassa on myös kimppalaituri, josta pääset uimaan tai veneilemään.

Tervetuloa tutustumaan, olisiko tässä potentiaalinen asunto uudeksi kodiksesi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tuomas Venäläinen 040 184 1015 tuomas.venalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587385
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rännikuja 1 B, 78500 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, 2 wc, khh, ph, parveke
Asuinpinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000,00 €
Neliöhinta: 659,22 €
Hoitovastike: 268,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 268,50 €/kk

Muu asuinkustannus: Lämmityskustannus ei sisälly hoitovastikkeeseen, osakas vastaa kaukolämmöstä kulutuksen mukaan. Lämpöennakko 80,0/kk. Sähköennakko 20,00/kk. Yksityislaiturin kustannus ollut v. 2023 30€/jäsen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu v. 1999 (Puustelli)
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi molemmissa wc, kaapit, allaskaappi molemmissa wc, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys khh, ph, s, wc. Pesuhuoneen suihku- ja ikkunaseinän uusinta v. 1994, kiuas uusittu v. 2022, yläkerran wc pytty uusittu v. 2023, yläkerran wc lavuaari uusittu v. 2024
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Laatta / maalattu. Olohuone: Parketti / maalattu. Makuuhuone 1: Laminaatti / maalattu. Makuuhuone 2: Laminaatti / maalattu. Kodinhoitohuone: Laatta / paneeli. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / laatta. Wc: Muovi / tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Haijanpuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/Ari Aholainen, 010 2288230, varkaus.isp@retta.fi
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Ei voimassa, viimeinen voimassaolopäivä 6.10.2024

Tehdyt korjaukset

Katto uusittu 2010. Ikkunat uusittu 2015. Lämmönvaihtimet uusittu 2016. Ilmanvaihdon puhdistus 2017. Teetetty suunnitelmat sokkeleiden ja parvekkeiden kunnostuksesta 2018. Lämmitysjärjestelmän korjaussuunnittelu 2022. Tulipalovahingon korjaustyöt C-talo 2023. Lämmitysjärjestelmä ja käyttövesiputket uusittu C1 ja C 2 v.2023. Asunnon remontit: - parketin hionta n. 1990 - kph-suihku- ja ikkunaseinän uusinta 1994 - keittiö uusittu 1999 (Puustelli) - makuuhuoneiden seinät ja lattioiden laminointi n. 2005 - kiukaan uusinta 2022 - yläkerran wc-pytyn uusinta 2023 - yläkerran wc-lavuaarin uusinta 2024

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnosspitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Peruskorjaus;Rännikuja 3 muuriseinän sadevesiongelman selvitys / mahdollinen korjaus v.2025 Peruskorjaus;Taloyhtiön lämmitysjärjestelmän korjaus A ja B-talo v.2026 Parvekkeiden peruskorjaus A ja B-taloissa Suositeltu 2027

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 961 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Varkauden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Könönpelto n. 2km Prisma Varkaus n. 8km K-Citymarket Varkaus n. 7km. Koulut: Könönpellon koulu n. 2,4km. Päiväkoti: Könönpellon päiväkoti n. 1,5km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki n. 200m