Liminganraitti 10 A 7, Keskusta, Liminka
Tervetuloa tutustumaan upeaan ennakkomarkkinoinnissa olevaan uustuotantokohteeseen Limingan ydinkeskustassa!
As Oy Limingan Puistovahti sijaitsee aivan keskustan palveluiden äärellä. Kuusikerroksisen pistetalon parvekkeilta avautuvat upeat näkymät ympäri vuoden kauniiseen Limingan keskuspuistoon, Linnukkapuistoon.
Tämä moderni ja muuntojoustava kohde tarjoaa laadukasta asumista kaikenkokoisille perheille. Asuntojen koot vaihtelevat tilavista yksiöistä ja kaksioista aina 3-4 h+k perheasuntoihin. Kaikissa asunnoissa on suuret ikkunat ja puistomaisemaan suunnatut, korkein terassilasituksin varustetut, pääosin koko asunnon levyiset parvekkeet. Rakennus on esteetön, ja asunnot on suunniteltu niin, että lisähuoneen erottaminen tilavasta olohuoneesta tai saunatilojen muuttaminen vaate- / kodinhoitohuoneiksi on mahdollista vielä rakentamisvaiheessa asukkaiden tarpeiden mukaan. Moderneista sisäpintojen materiaaleista voit valita rakennuttajan valikoimasta.
Asuntokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto sekä monikäyttöinen yhteistila sijaitsevat rakennuksen maantasokerroksessa. Lämpimästä ulkoiluvälinevarastosta löytyy runsaasti lukittavaa säilytystilaa ja huoltopaikka polkupyörille. Rakennuksen aidatulla yhteispihalla on leikkipiha, oleskelu- ja grillauspaikka. Pysäköintialueella on varattavaksi runsaasti myös katettuja autopaikkoja, sähköautot mukaan lukien.
Rakennus on varustettu modernilla ja energiatehokkaalla talotekniikalla ja asuntokohtaisella jäähdytyksellä. Rakennus toteutetaan korkeatasoisin laatuperiaattein, ja rakentamisessa noudatetaan kosteusriskien hallintamenetelmää.
As Oy Limingan Puistovahti on erittäin laadukas kohde, jossa tulee olemaan viihtyisää, helppoa ja turvallista asua. Tule tutustumaan ja ennakkovaraa oma uusi kotisi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587214
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Liminganraitti 10 A 7, 91900 LIMINKA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kt, kh, s, wc (VARATTU)
- Asuinpinta-ala
- 63,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 63,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 2/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Teräs-/betonirakenteiset parvekkeet, teräspinnakaide ja täysikorkea avattava lasitus. Korkein terassilasituksin varustetut, pääosin koko asunnon levyiset parvekkeet.
- Ikkunat ja näköalat
- asunnoissa on suuret ikkunat
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen syksy 2026
Velaton hinta
228 600,00 €
Myyntihinta
107 950,00 €
Lainaosuus
120 650,00 €
Neliöhinta
3 600,00 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 120 650,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Kohde on taloyhtiölainoitettu. Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 1 + 20 vuotta. Viitekorkona on 12 kk euribor-korko ja marginaalina 0,75 %, jolloin kokonaiskorko 3,467 %. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Hoitovastike
250,83 € /kk
Rahoitusvastike
842,65 € /kk
Muu vastike
18,95 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 112,43 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
hoitovastike arvio 0,395 €/osake, rahoitusvastike arvio 1,327 €/osake (pääomalyhennys + korko).
Tietoliikenneyhteysmaksu 18,95 €/kk. vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina, autokatospaikka 10.000 €, autopaikka 4.000 €. Hoitovastike autokatos 0,132€/osake, hoitovastike autopaikka 10 €/paikka.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puustellin kalusteet, Elektroluxin kodinkoneet
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekoukut, wc-paperiteline. Kylpyhuoneessa varaus pyykinpesukoneen ja kuivausrummun liitännöille. Saunoissa lasiovi.
Säilytystilat
häkkivarasto
Materiaalit
Keittiö: Seinät: maali, lattia: vinyyli. Olohuone: Seinät: maali, lattia: vinyyli. Makuuhuone 1: Seinät: maali, lattia: vinyyli. Makuuhuone 2: Seinät: maali, lattia: vinyyli. Kodinhoitohuone: Seinät: laatta, lattia: laatta. Sauna: Seinät: paneeli, lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, lattia: vinyyli. Wc: Seinät: laatta, lattia: laatta. Vaatehuone: Seinät: maali, lattia: vinyyli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Limingan Puistovahti
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Autopaikat
- 16 kpl, 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot, yhteistila, talovarasto
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Tiiliverhous, parvekkeiden kohdalla paneeliverhous. Autokatokset ovat puurunkoisia ja puuverhottuja, vesikatteena konesaumattu peltikate. Rakentamisessa noudatetaan kosteusriskien hallintamenetelmää.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, huoneistokohtaiset jäähdytyskonvektorit
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 050 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Limingan kunta
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2074
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Poratie 4, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.