Liminganraitti 10 A 1, Keskusta, Liminka

Velaton myyntihinta176 700 € Myyntihinta: 88 350 €
Käyttöönottovuosi2026
Pinta-ala
46,5 m2
2h, kt, kh, s

Tervetuloa tutustumaan upeaan ennakkomarkkinoinnissa olevaan uustuotantokohteeseen Limingan ydinkeskustassa!

As Oy Limingan Puistovahti sijaitsee aivan keskustan palveluiden äärellä. Kuusikerroksisen pistetalon parvekkeilta avautuvat upeat näkymät ympäri vuoden kauniiseen Limingan keskuspuistoon, Linnukkapuistoon.

Tämä moderni ja muuntojoustava kohde tarjoaa laadukasta asumista kaikenkokoisille perheille. Asuntojen koot vaihtelevat tilavista yksiöistä ja kaksioista aina 3-4 h+k perheasuntoihin. Kaikissa asunnoissa on suuret ikkunat ja puistomaisemaan suunnatut, korkein terassilasituksin varustetut, pääosin koko asunnon levyiset parvekkeet. Rakennus on esteetön, ja asunnot on suunniteltu niin, että lisähuoneen erottaminen tilavasta olohuoneesta tai saunatilojen muuttaminen vaate- / kodinhoitohuoneiksi on mahdollista vielä rakentamisvaiheessa asukkaiden tarpeiden mukaan. Moderneista sisäpintojen materiaaleista voit valita rakennuttajan valikoimasta.

Asuntokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto sekä monikäyttöinen yhteistila sijaitsevat rakennuksen maantasokerroksessa. Lämpimästä ulkoiluvälinevarastosta löytyy runsaasti lukittavaa säilytystilaa ja huoltopaikka polkupyörille. Rakennuksen aidatulla yhteispihalla on leikkipiha, oleskelu- ja grillauspaikka. Pysäköintialueella on varattavaksi runsaasti myös katettuja autopaikkoja, sähköautot mukaan lukien.

Rakennus on varustettu modernilla ja energiatehokkaalla talotekniikalla ja asuntokohtaisella jäähdytyksellä. Rakennus toteutetaan korkeatasoisin laatuperiaattein, ja rakentamisessa noudatetaan kosteusriskien hallintamenetelmää.

As Oy Limingan Puistovahti on erittäin laadukas kohde, jossa tulee olemaan viihtyisää, helppoa ja turvallista asua. Tule tutustumaan ja ennakkovaraa oma uusi kotisi!

Katso kaikki vapaat asunnottässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
587143
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Liminganraitti 10 A 1, 91900 LIMINKA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
2
Huoneet
2h, kt, kh, s
Asuinpinta-ala
46,5 m2
Kokonaispinta-ala
46,5 m2
Käyttöönottovuosi
2026
Yleiskunto
Uusi
Kerros
1/6
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus
Teräs-/betonirakenteiset parvekkeet, teräspinnakaide ja täysikorkea avattava lasitus. Korkein terassilasituksin varustetut, pääosin koko asunnon levyiset parvekkeet.
Ikkunat ja näköalat
asunnoissa on suuret ikkunat
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen syksy 2026
Hinta

Velaton hinta

176 700,00 €

Myyntihinta

88 350,00 €

Lainaosuus

88 350,00 €

Neliöhinta

3 800,00 € /m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 88 350,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Lisätietoa lainaosuudesta

Kohde on taloyhtiölainoitettu. Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 1 + 20 vuotta. Viitekorkona on 12 kk euribor-korko ja marginaalina 0,75 %, jolloin kokonaiskorko 3,467 %. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike

183,68 € /kk

Rahoitusvastike

617,06 € /kk

Muu vastike

18,95 € /kk

Yhtiövastike yhteensä

819,69 € /kk

Lisää tietoa vastikkeista

hoitovastike arvio 0,395 €/osake, rahoitusvastike arvio 1,327 €/osake (pääomalyhennys + korko).

Muut maksut

vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina, autokatospaikka 10.000 €, autopaikka 4.000 €. Hoitovastike autokatos 0,132€/osake, hoitovastike autopaikka 10 €/paikka.

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puustellin kalusteet, Elektroluxin kodinkoneet

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekoukut, wc-paperiteline. Kylpyhuoneessa varaus pyykinpesukoneen ja kuivausrummun liitännöille. Saunoissa lasiovi.

Säilytystilat

häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali, lattia: vinyyli. Olohuone: Seinät: maali, lattia: vinyyli. Makuuhuone 1: Seinät: maali, lattia: vinyyli. Makuuhuone 2: Seinät: maali, lattia: vinyyli. Kodinhoitohuone: Seinät: laatta, lattia: laatta. Sauna: Seinät: paneeli, lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, lattia: vinyyli. Wc: Seinät: laatta, lattia: laatta. Vaatehuone: Seinät: maali, lattia: vinyyli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Limingan Puistovahti
Asuinhuoneistoja
30
Autopaikat
16 kpl, 6 kpl
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset varastot, yhteistila, talovarasto
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni. Tiiliverhous, parvekkeiden kohdalla paneeliverhous. Autokatokset ovat puurunkoisia ja puuverhottuja, vesikatteena konesaumattu peltikate. Rakentamisessa noudatetaan kosteusriskien hallintamenetelmää.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Muu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla, huoneistokohtaiset jäähdytyskonvektorit
Energialuokka
B 2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 050 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Limingan kunta
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2074

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Poratie 4, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!