Mäntytie 1, Jaala, Kouvola

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

95 m²

3mh, oh, k, eril.wc, khh, ph, s, vh, et, kuisti, at-v rak.

Vuonna 1999 valmistunut, yhden tason, hyväkuntoinen, kolmen makuuhuoneen hirsitalokoti mukavalla ja rauhallisella asuinalueella Jaalassa. Toimiva pohjaratkaisu, kaikki tarvittavat tilat löytyvät. Tehokkaat neliöt! Kylpyhuone uusittu v. 2016. Valokuitu mahdollistaa mm. sujuvan etätyöskentelyn. Asuinrakennuksen lisäksi isokokoinen 36 m2 autotallirakennus, jossa myös varasto ja n. 10 m2 kesävierashuone. Oma, helppohoitoinen ja kaunis 1017 m2 piha. Hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä. Sovi esittelystä: Elina Sutela p. 044 291 7441, elina.sutela@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aki Hyökki 050 305 1144 aki.hyokki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 587110
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mäntytie 1, 47710 JAALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, eril.wc, khh, ph, s, vh, et, kuisti, at-v rak.
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Muu ala: 7 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000,00 €
Velaton hinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 210,53 €
Kiinteistövero: 329,16 €

Lämmitys: Puuhalkoja n. 3 - 3,5 pinomottia/v. Sähkö: 2023 vuosikulutus 9000 kWh/v. Kiinteistövero: 329,16 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin v. 2020, erillisuuni v. 2009, liesitaso induktio, v. 2009, liesituuletin v. 2007, leivinuuni varaava takkaleivinuuni olohuoneessa (Nunnauuni) v. 2003, astianpesukone v. 2020, kaapistot ovet uusittu n. v. 2007 (rungot alkuperäiset), kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Kodinkoneita uusittu, keittiön kaappien ovet uusittu noin v. 2007 (rungot alkuperäiset).
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas v. 2016, aina valmis Harvia Forte, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen khh ja ph, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu (asianmukainen vesieristys) v. 2016. Saunan lattia uusittu, lauteet ja seinät käsitelty v. 2016. Erillinen wc pintoja päivitetty v. 2020
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: puulautalattia, seinät: hirsi/tiili/kaakeli, katto: puupaneeli. Olohuone: Lattia: puulautalattia, seinät: hirsi/tiili/laatta, katto: puupaneeli. Makuuhuone 1: Lattia: puulautalattia, seinät: hirsi, katto: puupaneeli. Makuuhuone 2: Lattia: puulautalattia, seinät: hirsi, katto: puupaneeli. Makuuhuone 3: Lattia: puulautalattia, seinät: hirsi/tiili, katto: puupaneeli. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: puupaneeli. Sauna: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli, katto: puupaneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: mdf (kosteudenkestävä). Eteinen: Lattia: puulautalattia/muovimatto, seinät: hirsi, katto: puupaneeli. Wc: Lattia: laatta, seinät: kaakeli/puupaneeli, katto: puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Honkarakenteen hirsitalo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Aluskate on.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi ilmalämpöpumppu (huollettu v. 2025), varaava takkaleivinuuni, Nunnauuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköinen lattialämmitys kodinhoitohuoneessa ja pesuhuoneessa. Sähköpatterit muualla (käytetty todella vähän).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 31.8.2020

Tehdyt korjaukset

Ilmalämpöpumppu huollettu v. 2025. Hormi nuohottu 03/2024. Julkisivu pesty ja maalattu, räystäslaudoitus ja ikkunapuitteet maalattu v. 2022. Sisäkatto maalattu (oh, k ja et) v. 2021. Erillisen wc-tilan pintoja päivitetty v. 2020. Ilmalämpöpumppu huollettu v. 2020. Ulkoraput pinnoitettu epoksilla 2018. Grillikatos maalattu ja kate vaihdettu 2018. Kylpyhuone uusittu v. 2016 (asianmukainen vesieristys). Kodinhoitohuone ja vaatehuone lattiat uusittu (vesieristys on) ja pintoja päivitetty v. 2016. Lämminvesivaraaja v. 2016. Julkisivu huoltomaalattu n. 10 v sitten. Keittiö: kodinkoneita uusittu, keittiön kaappien ovet uusittu noin v. 2007, rungot alkuperäiset. Nunnauuni, varaava takkaleivinuuni v. 2003. Pintoja päivitetty vuosien varrella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 017 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . AP, asuinpientalojen korttelialue. Korttelialueelle rakennettaessa tulee noudattaa yhtenäistä rakennustapaa. Tehokkuusluku saa olla erillispientaloina rakennettaessa enintään e=0,25 ja rivitaloina tai muina kytkettyinä asuinrakennuksina rakennettaessa enintään e=0,3. Kouvolan kaupunki p. 020 615 11
Rakennusoikeus: 255 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jaalan palvelut (rautakauppa, parturi-kampaamot, posti, kirjasto, S-market, ravintola, kahvila) n. 1 km. Kouvolan palvelut n. 31 km, Kuusankosken palvelut n. 23 km. Kauppakeskus Veturi n. 27 km. Koulut: Jaalan koulu 1.-6.lk n. 1 km. Päiväkoti: Vuokkolan päiväkoti n. 900 m.