Kauppakaarre 1, Malmi, Helsinki
Malmintorin Kauppakeskuksen vierellä kahden katutason liikehuoneiston kokonaisuus.
Huoneiston sisäänkäynti Malmin Kauppatien puolelta.
Molemmat tilat myydään vuokrattuina ja tilassa kaksi vuokralaista . Tilat on jaettu siten että myymälä tila n. 105 m² ja varasto n. 40 m². Myymälätilassa on parturi-kampaamo.
Tilat ovat siistissä kunnossa.
Hyvät liikenneyhteydet, Malmin juna- ja bussiasemat kauppakeskuksen yhteydessä. Mahdollisuus vuokrata autopaikka / paikkoja viereisestä pysäköintitalosta.
Tutustu ja esitä tarjouksesi !
Lisätietoja ja esittelyt: Mika Nyman 0400347758 mika.nyman@op.fi
Kohdetta välittää:
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 587013
- Kohdetyyppi
- Liiketila
- Osoite
- Kauppakaarre 1, 00700 HELSINKI
- Huoneet
- Liikehuoneisto, varasto
- Kokonaispinta-ala
- 145,5 m2
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
Hintatiedot
- Muut kulut
- Huoneistoihin kohdistuva vastikevelka yhteensä 9.818,22 €/ 25.9.2025 LH 2: -3 761,40 € LH 3: -6 056,82 € Yhtiökokouksen päätöksellä valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, rahoitusvastike ja alv-lisähoitovastike.
- Myyntihinta
- 49 182,00 €
- Velaton hinta
- 59 000,00 €
- Lainaosuus
- 9 818,00 €
Huoneistoihin kohdistuva vastikevelka yhteensä 9.818,22 €/ 25.9.2025 LH 2: -3 761,40 € LH 3: -6 056,82 € Yhtiökokouksen päätöksellä valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, rahoitusvastike ja alv-lisähoitovastike.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 249 € kuukaudessa
Asuntolainan myöntää Osuuspankki
Taloyhtiö
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää voimassaolevaa energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
- 2019 IV- verkoston puhdistus ja säätötyö - -2017 LVIRS kuntoarvio - 2010 Kattoterassin vesieristeiden uusinta - 2010 Bitumihuopakatteen uusinta - 2010 Julkisivuelementtien elastistensaumojen uusinta - 2010 Ikkunoiden uusinta (pois lukien teräskarmiset ikkunat) - 2009 Lämmönsiirtimien uusiminen
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 2025 käsiteltiin vuonna 2022 laadittua kuntoarviota ja päätettiin: kuntoarviossa esitettyjä toimenpiteitä siirretään yhdellä vuodella eteenpäin siten, että mahdollisten peruskorjaustoimenpiteiden valmistelut aloitetaan vasta vuonna 2026. 2025 suoritetaan vain välttämättömiä huoltokorjaustoimenpiteitä.
Lisätiedot
Kaupankohteena LH 2 ja LH 3: Hoitovastike yhteensä 1205,51 €/kk (9,9 € /m²) LH 2: 426,20 € /kk (43,05 jm²) LH 3: 914,76 €/kk (92,4 jm²) Huoneistoihin kohdistuva vastikevelka yhteensä 9.818,22 €/ 25.9.2025 LH 2: -3 761,40 € LH 3: -6 056,82 € HUOM ! Ostotarjouksen tekemisestä on erillinen Ulosottolaitksen ohje. Tarjouksessa eritellään maksettava kauppahinta ja ostaja ottaa vastatakseen huoneistokohtaisetvastikerästit (tarkastetaan kaupanteko ajankohdalle). Käsirahasta sovitaan erikseen. Se on kuitenkin enintään 20 % kauppahinnasta. Kun ostotarjous on hyväksytty, ostajan on heti suoritettava käsiraha. Ostaja saa tarvittaessa maksuaikaa loppukauppahinnalle. Jos muuta ei sovita, maksuaika on 4 viikkoa myyntipäätöksestä lukien. Tilat ovat vuokrattu ja tällä hetkellä KOY:n haltuunottamia. Kun vastikevelka on maksettu yhtiölle, vapauttaa yhtiön huoneistot osakas hallintaan. LH 3:sta vuokrattu n. 105 m² varastokäyttöön määräaikaisesti 1.1.2021-31.12.2030. Varasto on jälleen vuokrattu parturikäyttöön. 1.1.2021 alkaen vuokra 900 €/ kk. LH 2:sta on vuokrattu varastotila n. 40 m². 1.6.2020 alkaen vuokra 408,29 € /kk. Vuokrat ovat ALV:ttomia. Vuokrasopimusten mukaan, jos vuokraus muuttuu ALV:ksi, lisätään vuokraan voimassaoleva ALV. Kiint. Oy Kauppakaarre 1 Kauppakaarre 1, 00700 Helsinki Tontin pinta-ala 550 m² Vuokrattu, vuokrauksen päättymispäivä 31.12.2035. Vuosivuokra 41500€. Toimistorakennus Valmistumisvuosi 1989 Lukumäärä 1 Huoneistoala 1745 m², osakelukumäärä 1772 kpl. Tilavuus 8300 m³ Porrashuoneiden lukumäärä 1 Vastike toimistojen osalta kertoimella 1,0 liiketilojen kertoimella 1,1 ja varastojen osalta 0,7. Yhtiö omistaa Malmin Pysäköintitalo Oy:stä 15 auto-paikkaa, pysäköinti on maksullista. Jäähdytyslaitteistoista vastaa osakas itse. Yhtiöjärjestyksestä poiketen osakkaat tekevät omistamiinsa tiloihin omat suorat sähkösopimukset. Kiinteistöllä on sähkön alamittauspalvelusta sopimus HELEN SÄHKÖVERKKO Oy:n kanssa.
Pohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
0400 347 758 Katso puheluhinnat
mika.nyman@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
