Hipposkylänkuja 12 A, Kissanmaa, Tampere
Asunto Oy Tampereen Verso rakentuu Kissanmaalle, lähelle Hippospuistoa.
Verson seitsemässä kerroksessa on yhteensä 56 tilavaa kotia yksiöistä nelikoihin. Jokaisessa kodissa on lasitettu parveke tai terassi. Osassa ensimmäisen kerroksen kodeista on lasitetun terassin lisäksi pensasaidalla rajattu asuntopiha. Useassa kodissa on myös oma sauna, jossa rentoudut lenkin tai muun urheilun päätteeksi.
Ullakkokerroksesta löytyy asukkaiden yhteiskäytössä oleva yhdistetty työ- ja vierashuone, yhteistila vaikkapa tapahtumien järjestämiseen sekä näyttävä kattoterassi. Talo on suunniteltu energialuokkaan A. Käytännössä tämä tarkoittaa, että rakennukseen on valittu kaikkein ympäristöystävällisimmät ja energiatehokkaimmat ratkaisut, jotka myös tuovat taloyhtiölle huomattavasti säästöä matalampien energiakustannusten myötä. Kohteeseen valittu kaukolämpö on lämmitysmuotona vaivaton ja taloudellinen. Verson katolle tulevat aurinkopaneelit kruunaavat kokonaisuuden.
Jokaiseen Verson asuntoon kuuluu irtaimistovarasto ja lisää varastotilaa irtaimistolle löytyy talon ullakolta sekä lähistön korttelitoimijoiden yhteiskäytössä olevassa suojellussa saunarakennuksessa. Ensimmäisessä kerroksessa oleva kuraeteinen helpottaa lapsiperheiden sekä koiranomistajien arkea.
Koti Versossa on seesteinen arjen tukikohta, jossa Kalevan yhä täydentyvät palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Lapsiperheitä palvelevat alueen päiväkodit ja koulut. Lähistöltä löytyvät lisäksi TAMKin pääkampus ja Tredun toimipiste. Kissanmaa on loistavalla sijainnilla myös TAYSiin ja sen tarjoamiin työpaikkoihin nähden. Kaupin ulkoilumaastotkin ovat aivan kivenheiton päässä. Uudistuvan Hakametsän alueen aktiviteeteissa harrastat liikuntaa ja urheilua makusi mukaan monipuolisesti.
Asunto Oy Tampereen Verson arvioitu valmistuminen on syksyllä 2025.
Kysy lisätietoja välittäjiltämme:
Kirsi Muilu p. 050 389 6836, kirsi.muilu@op.fi
Anne-Mari Hakala p. 044 201 3442, anne-mari.hakala@op.fi
Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586957
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Hipposkylänkuja 12 A, 33530 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, kt
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kerros
- 1/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen 9/2025
Velaton hinta
281 250,00 €
Myyntihinta
112 826,00 €
Lainaosuus
168 424,00 €
Neliöhinta
4 360,47 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 168 424,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Taloyhtiölainan korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (yht. 4,632 %, tilanne 22.3.2024). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta rahoitusvastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi 1,5 vuoden kuluttua valmistumisesta, arviolta maaliskuussa 2027.
Hoitovastike
451,50 € /kk
Rahoitusvastike
660,04 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 111,54 € /kk
Hoitovastike
451,50 € /kk
Rahoitusvastike
1 246,11 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 697,61 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastike on neliöperusteinen. Hoitovastike sisältää tontin vuokran. Rahoitusvastikkeen perusteena on yhtiöjärjestyksen 4§:ssä mainittu jyvitetty luku.
Vesimaksu
20,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana on 660,04 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen on 1246,11 €/kk (sis. korkoarvion + lyhennysarvion). Rahoitusvastikkeen suuruus tullaan tarkistamaan lähempänä valmistumista ja tiedot tarkistetusta perittävästä rahoitusvastikkeesta annetaan muuttokirjeessä. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan. Mediavastike 4 €/kk (sis. kaapeli-tv ja 100M/100M laajakaista).
Varustus
Keittiö
Keittiöiden kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita laminaatti- tai melamiiniovella. Työpöytätasot ja välitila ovat laminaattipintaiset. Keittiön varusteisiin kuuluvat 60 cm kalusteuuni, induktioliesitaso, liesikupu, jääpakastinkaappi-yhdistelmä tai jääkaappi ja pakastin asuntotyypin mukaan, integroitu astianpesukone 60cm/45cm leveä, integroitu mikro 50cm/60cm leveä.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on valaisinpeilikaappi sekä allaskaappi materiaaliesitteen mukaisesti. Kylpyhuoneiden lattiat ja seinät ovat laatoitettuja, katot paneloituja. Saunassa on sähkökiuas. Saunan ovi on kokolasiovi. Saunan lattia on laatoitettu, seinät ja katto paneloituja.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Materiaalit
Olohuoneiden, keittiötilojen, makuuhuoneiden ja eteisten lattiat ovat puukomposiittia ja seinät maalattuja.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Verso
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 54
- Taloyhtiössä on
- Lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi. Märkätiloissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka sähkö menee asunnon sähkölaskuun.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskitetty tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Energialuokka
- A 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 562 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.10.2083
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
