Kanttorinkatu 8 D, Karisto, Lahti

Velaton myyntihinta350 000 € Myyntihinta: 346 908 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

148 m²

5h, k, kph, s, vh, las.p

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kaksikerroksiseen rivitaloon, joka sijaitsee Kariston kauneimmalla alueella, Kymijärven välittömässä läheisyydessä.

Tämä hyvin pidetty, vuonna 2009 valmistunut koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheellesi. Asunnossa on neljä huonetta, joissa yhdistyvät valoisuus ja avaruus. Alakerrassa avokeittiö avautuu tilavaan olohuoneeseen, josta on käynti sisäpihan osittain katetulle aurinkoiselle terassille. Alakerrasta löytyy myös upea saunaosasto ja erillinen wc, mikä lisää mukavuutta arkeen. Yläkerrassa sijaitsee iso aulatila, josta pääsee kolmeen makuuhuoneeseen ja lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät järvelle ja joelle. Tämä on täydellinen paikka nauttia aamukahvia. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, muun muassa vaatehuone ja ullakkokomero. Valoisa sisustus, korkeat huoneet ja hyvä äänieristys tekevät tästä kodista miellyttävän asua.

Sijainti on erinomainen. Karisman loistavat palvelut ovat vain kilometrin päässä ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne on vain 100 metrin päässä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=d9K7snhaXCQ

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Igor Nironen 040 554 4788 igor.nironen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586780
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Kanttorinkatu 8 D, 15160 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 5h, k, kph, s, vh, las.p
Asuinpinta-ala: 148 m²
Kokonaispinta-ala: 148 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Itään, näkymä kanavalle ja järvelle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 350 000,00 €
Myyntihinta: 346 908,19 €
Lainaosuus: 3 091,81 €
Neliöhinta: 2 364,86 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 091,81 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 666,00 €/kk
Muu vastike: 77,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 743,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 14,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk. Kylmä vesi 5,89 €/m3, Lämmin vesi 10,77 €/m3 Sähkö kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 476 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, erillinen wc, suihku, suihkuseinä kääntyvä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Huoneet: parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Kariston Rantatori
Isännöitsijä: Reim Isännöinti Janne Järvisalo 0207 438 570
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, jätekatosrakennus

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Ilmakiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto, Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 1.3.2029 asti e-luku 158

Tehdyt korjaukset

Palovaroittimet uusittu 2021 Lämmitysjärjestelmän huolto ja säätö 2021 Ilmastointikanavien puhdistus 2018 Rakennusten ulkoseinien maalaus 2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 042 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2057
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Karisma, jossa on monipuoliset palvelut noin 1 km. Koulut: Kariston peruskoulu noin 400 m. Päiväkoti: Päväkoti noin 400 m. Yleinen uimaranta noin 300 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille noin 30 m. Moottoritielle noin 1 km