Kalevankatu 6 A 8, Keskusta, Kouvola

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2017, erillisuuni 2017, induktioliesi 2017, liesituuletin 2017, mikroaaltouuni 2017, astianpesukone 2017, kaapistot 2017, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kaappitilaa. Häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: maalia, vinyylikorkki. Olohuone: tapettia/maalia, vinyylikorkki. Makuuhuone 1: tapettia/maalia, vinyylikorkki. Makuuhuone 2: tapettia/maalia, vinyylikorkki. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, vinyylikorkki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Kouvon-Kaleva

Isännöitsijä

Taloisännöitsijät Oy Jari Särmä 05-3752860

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

15

Autopaikat

5 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1990/1991 Ikkunat uusittu. 1995 Vesikate uusittu. 1998 Parvekelasituslupa. 2000 Jätekatos (yhteinen Kalevankatu 8 kanssa). 2008 Saunaosaston peruskorjaus. 2010 Viemäreiden pinnoitus, vesijohtojen uusiminen, kaukolämmön alajakokeskuksen eli lämmönsiirtimen purku ja uuden asennus. Lisäksi on tasapainotettu lämmitysverkko ja uusittu patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit. 2011 Autopaikkojen sähkötolpat, ulko-oven edessä olevien portaiden pinnoitteen uusiminen. 2012 Sento-avaimet. 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnon tarkastus. 2014 Julkisivujen kunnostus, parvekkeiden uusiminen ja laajentaminen sekä parvekkeiden rakentaminen ranskalaisten parvekkeiden tilalle, parvekkeiden lasitukset. 2017 Korvausilmaventtiilit parvekeoviin. 2018 Uudet kerrostaso-ovet (=asuntojen ovet porraskäytävään), sähköjärjestelmän korjaustarpeen selvitys, saunan lauteiden uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2019 Sähköjärjestelmien uusiminen: asuntoihin menevien nousukaapelien uusiminen ja näihin liittyvät keskus- ja komponenttiuusinnat kellarikerroksen sähkö- ja teletilassa. Uusien kaapelihyllyjen rakentaminen kellarikerroksen käytävään ja kellarikerroksen käytävän sekä porrashuoneen valaisimien ja pistorasioiden uusiminen. Asuntoihin menevien antenni- ja atk-rasioiden kaapelointi ja asentaminen. Kellarikerroksen muiden valaisimien, pistorasioiden, ohjauskytkimien, laitteiden vanhojen turvakytkimien ja kaapelointien uusiminen. Sähköpääkeskuksen ja siihen liittyvän kiinteistökeskuksen uusiminen. Märkätilojen kosteusmittaus. 2020 Vesikaton viemärien tuuletusputkien tiivistyskittaus ja kattokaivon sihdin vaihtaminen. Salaojajärjestelmän uusiminen, maapaineseinien eristäminen, parvekkeiden ja katoksien sekä piha-alueen sadevesijärjestelmän rakentaminen. Öljysäiliön poisto. 2021 Entisen kylmäkellarin käytäväovi on uusittu. Asuntojen pattereiden termostaattien toimivuuden tarkastus ja tarvittavat huoltotoimenpiteet. Kellarissa viemäriputken vuoto korjattu. 2022 Autotallien ajoluiskan tukimuurien ja tallien ulkoväliseinien maalaus. Parannettiin autotallien ulkovalaistusta 2023 Vesikaton kunnon tarkastus ja korjaussuunnitelman laatiminen (mm. kattoikkunoiden (3) uusiminen sekä piippujen ja kattoikkunoiden suojapellitykset), IV kanavien puhdistus, energiatodistuksen uusiminen. Asunnon remontit: Huoneisto kokonaisvaltaisesti remontoitu 2017, kaikki pinnat, keittiö ja kylpyhuone uusittu.

Suunnitellut korjaukset

Korjaukset päätetty: Vesikaton uusimisen 2024: Vesikaton pintarakenteiden ja varusteiden uusiminen, asuntojen palovaroittimien hankinta ja asentaminen, asunnon 3 kph kosteusvaurion korjaus, kerrostaso-ovien tarkastus ja säätö, talouskomerotilojen rakenteiden purkaminen, kylpyhuoneremonttien toteuttamisvaihtoehtojen selvittäminen ja mahdollinen suunnittelu. Vesikaton uusiminen rahoitetaan ottamalla enintään 95.000 euron suuruinen pankkilaina 15 vuoden laina-ajalla. Laina on ensin tililimiittinä ja joka muutetaan urakan valmistettua lainaksi. Laina tullaan nostamaan toteutuvien kustannusten mukaisesti. Tämän huoneiston osalta katon uusiminen tulee olemaan 5390,55 euroa ja rahoitusvastike 48,62 euroa. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2028 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja helojen tarkastus ja hoito, talouskomerotilojen muuttaminen liikuntavälinvarastoksi. 2026 Julkisivun pesu. 2027 Porraskäytävän lattiapinnoitteiden uusiminen ja porraskäytävän maalaus. 2028 Porraskäytävän ulko-oven uusiminen. Muuta: Huoltomaalaukset talkootöinä: puuaita, sokkeli ja jätekatos (yhdessä naapuritalon kanssa)

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kouvolan keskustan palvelut vieressä. Uima-ja jäähalli, urheilupuisto ja teatteri n 300 m. Rautatieasema n. 400m.