Stoltinkatu 5 F, Runosmäki, Turku

Velaton myyntihinta60 000 € Myyntihinta: 52 389 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

96,5 m²

4h + k + wc + kph + lasitettu parveke (yht.j. 4h + k)

Tilava asunto vehreällä alueella Runosmäessä!

Linjasaneeraus tämän asunnon osalta juuri valmistunut, joten pesuhuone ja wc-tilat ovat aivan iskemättömät ja hohtavat uutuuttaan!!

Tämä tilava ja valoisa asunto tarjoaa mahdollisuuden asua vehreällä alueella, jossa yhdistyvät rauhallisuus ja Runosmäen palveluiden läheisyys. Asunto sopii mainiosti esimerkiksi lapsiperheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat tilaa ja valoa.

Asunnon huonejako on toimiva ja makuuhuoneet sijaitsevat erillään olohuoneesta. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollistaa oleilun myös sateisina päivinä.

Asunto sijaitsee erittäin hyvien liikenneyhteyksien varrella ja lähellä on monipuoliset palvelut, kuten päiväkodit, koulut, kaupat ja ravintolat. Kellarissa on säilytystilaa ja yhtiössä on sauna, talopesula, pyörävarasto, väestösuoja ja kaapeli-tv.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän kotiin! Mikäli tarvitset apua oman asunnon myynnissä, ole rohkeasti yhteydessä välittäjään.

Lisätiedot ja esittelyt: Merja Tuomola, puh. 0400 911 740 tai merja.tuomola@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Tuomola 0400 911 740 merja.tuomola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586501
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Stoltinkatu 5 F, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + wc + kph + lasitettu parveke (yht.j. 4h + k)
Asuinpinta-ala: 96,5 m²
Kokonaispinta-ala: 96,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto, näkymät yhtiön sisäpihalle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 60 000,00 €
Myyntihinta: 52 388,83 €
Lainaosuus: 7 611,17 €
Neliöhinta: 621,76 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 611,17 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 386,00 €/kk
Rahoitusvastike: 90,51 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 573,01 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Yhtiökokous 15.5.2025: Hallitus esittää sille annettavan valtuudet periä 1-2 kuukauden hoitovastikkeen osakkailta yhtiön rahoitusvalmiuden niin vaatiessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastikettä. Isännöitsijäntodistus 28.8.2025:Huoneiston lainaosuus julkisivukorjaus III= 4.040,65€/31.8.2025, julkisivukorjaus IV=3.570,52€/31.8.2025 eli yhteensä 7.611,17€. yhtiön rahoitusvslmiuden niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi253 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku. Kylpyhuoneessa mahdollisesti tehty remonttia 2010-luvulla.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimattoa lattiassa, seinät maalattu. Olohuone: Muovimattoa lattiassa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Muovimattoa lattiassa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Muovimattoa lattiassa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Muovimattoa lattiassa, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Seinässä puolipaneeli ja tapettia yläosa. Wc: -.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Runosmutka
Isännöitsijä: Runosmäen Lämpö Oy, Kimmo Lönnmark
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 69
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.4.2033

Tehdyt korjaukset

Selvitys asunto-osakeyhtiön korjaushistoriasta, esitetty yhtiökokoukselle 23.5.2024: Salaojat uusittu 2004 Talojen päädyt ja hissitornit levytetty 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2008 Vesikattojen kunnostus 2008 Läminönjakoverkoston- sekä käyttövesijohtojen sulku- |a säätöventtiilien uusinta 2010 Vakiopaineventtilin asentaminen vesijohtoverkostoon ja kaukovalvontaan liittyminen 2010 1 ja 3 talojen saunaosastojen kunnostus 2010 Julkisivujen kunnostus ja parvekelinjojen betonikorjaukset sekä parvekkeiden lasitukset 2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 Lukitus uusittu (Abloy Sento) 2011 Pihan perusparannus 2012 Patteriverkoston perussäätö 2012 rv kanavien puhdistus ja säätö 2012 A-B portaiden aulat laatoitettu ja huoltomaalattu 2012 C-D talon saunan saneeraus ja runkovesiputken uusinta 2016 Salaojien pesu ja kuvaus 2017 Jätepisteen valaistuksen parannus 2017 A-B huippuimurit uusittu 2018 Lämmitys- ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2018 C-D talon huippuimurit uusittu 2019 E-F talon huippuimurit uusittu 2020 A-B talon saunan saneeraus 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021 Hankesuunnitelma 2023 Hankesuunnitelma (AFRY) 2023 Patteritermostaattien vaihto huoneistoihin 2023 Patteriverkoston esisäätöarvot tarkistettu 2023 Lämmönvaihdin uusittu 2023 Toteutussuunnitelma (SITOWISE) 2024. Asunnon remontit: Kph:ta remontoitu mahdollisesti 2010-luvulla

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 875 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Asemakaavan muutos Piiparinpolku 9705-2021: Runosmäen uuden monitoimitalo Riimin valmistumisen seurauksena kaupungin omistuksessa olevat Runosmäen nuorisotalon, Munterinkadun päiväkodin ja Parolanpolun päiväkodin kiinteistöt poistuvat käytöstä. Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa em. kiinteistöillä kohtuuhintainen, asuntojakaumaltaan tasapainoinen uudisasuntotuotanto. Koy Piiparintorin tontille on tarkoitus kaavoittaa uusi liikerakennus purettavien liike- ja seurakuntatalojen tilalle. Myös Signalistinkadun varteen, Stoltinkadun risteyksen tuntumaan tutkitaan mahdollisuutta sijoittaa uudisrakentamista vanhusten palveluasumisen muodossa. .