Kasarmikatu 14 A, Keskusta, Hämeenlinna
Tervetuloa ihastumaan, tähän erinomaisessa kunnossa olevaan kaksioon. Huoneiston ikkunat antavat rauhalliselle sisäpihalle ja aamuaurinkoon päin. Taloyhtiö on valmistunut asuinkäyttöön vuonna 2015 ja näin ollen talotekniikka on tätä päivää. Tiedossa on siis asunnon omistajalle huolettomia vuosia pitkäksi aikaa.
Kysy lisätietoa ja sovi oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja myynti: Santeri Rajamäki, p. 0500 435 917, santeri.rajamaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 586314
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kasarmikatu 14 A, 13100 HÄMEENLINNA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt
- Asuinpinta-ala
- 43,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 43,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat Kasarmikadulle päin
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 49 599,43 €
- Velaton hinta
- 104 000,00 €
- Lainaosuus
- 54 400,57 €
- Neliöhinta
- 2 390,80 €
- Hoitovastike
- 269,70 €/kk
- Rahoitusvastike
- 609,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 878,70 €/kk
Saunamaksu 10,00 €/kk. Ennakkovesimaksu 20 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Kylmävesimaksu 4,46 €/m3 ja lämminvesimaksu 9,90 €/m3. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Valtuus myös nostaa pääomavastiketta kuluvan tilikauden aikana. Sähkö oman kulutuksen mukaan. Huoneisto on ollut vuokrauskäytössä, eikä tarkkaa sähkönkulutustietoa ole saatavilla. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
lämmin irtaimen varasto
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: laattaa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenlinnan Presidentti
- Isännöitsijä
- Isännöinti Kuvaja Oy, Natalia Hakkarainen, 03615660
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 53
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 676 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, väestösuoja, kaapeli-TV, irtaimistovarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinan tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 16.12.2024 asti
Tehdyt korjaukset
Rakennus on peruskorjattu uudisrakentamiseen verattavalla tavalla vuonna 2015. Tilikaudella 2023 on tehty normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä, mm. vaihdettu autohallin rikkoutuneen kanavapuhaltimen tilalle uusi, korjattiin autohallin nosto-ovea ja teetettiin vahinkokartoitus naapuriyhtiön kiinteistöllä sattuneen tulipalon aiheuttamista savuvahingoista, sekä huoneiston 41 vesivahingosta. 2021-2022 liiketilat 1 ja 2 ovat osakkeenomistajan toimesta peruskorjattu ja käyttöönotettu.
Suunnitellut korjaukset
Ei päätettyjä korjauksia.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan: seinän korjaus sisäpihan puolelta, normaalit huolto- ja seurantatoimet, ilmanvaihdon nuohous 2024, energiatodistuksen uusinta 2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 628 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Susanna Pynnönen
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2064
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Taloyhtiö sijaitsee aivan kaupungin keskustassa. Kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä, samoin keskustan viehättävät puistot. Koulut: Lyseo 300 m, Hamk kampus 3 km, Ammattiopisto Tavastia 2 km. Liikenneyhteydet: Linja-autoasemalle 400 m, kaupunkiliikenteen bussipysäkki Kasarmikadulla, rautatieasema 1,5 km.
Lisätiedot
Yhtiö on tehnyt LH2 osalta uudisrakentamisesta alv-vähennyksen 59 785,83 €, jonka palautusvastuu päättyy vuoden 2025 lopussa. Tilikaudella 2022 yhtiö on tehnyt LH1 osalta uudisrakentamisesta alv-vähennyksen 39 841,51 €, jonka palautusvastuu päättyy vuoden 2031 lopussa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Hämeenlinna OP Koti Häme Oy LKV
Raatihuoneenkatu 21-23, HÄMEENLINNA
010 254 9007 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
