Pappilantie 6 A, Parainen, Parainen

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 126 276 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

83,8 m²

3 h + k

Siistissä peruskunnossa oleva kolmio Paraisilla etsii nyt uusia asukkaita. Tämä koti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön vesitornin juurella. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2017 ja taloyhtiössä on kuitukaapeli.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja kylpyhuone sekä koko asunnon levyinen parveke. Parvekkeen ovi on uusittu juuri ikkunalliseksi. Alakerrassa on sauna, pesuhuone, harrastehuone sekä varasto. Lisäksi alakerrassa on oma autotalli sekä kylmää kellaritilaa, joita ei ole laskettu mukaan asunnon pinta-alaan.

Alue sopii hyvin lapsiperheille, lähimpään kouluun on vain kilometri matkaa. Linja-autopysäkillekin on vain 600 metriä ja lähikauppa löytyy 450 metrin päästä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tilavaan rivitalokotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja käytännöllisyys. Anne Backman p. 040-595 3770 anne.backman@op.fi

En trea i bra grundskick i Pargas letar nu efter nya invånare. Detta hem bjuder en lugn livsmiljö vid foten av vattentornet. En luftvärmepump installerades i lägenheten 2017 och i bolaget finns fibernät.

Lägenheten har en funktionell planlösning. På övervåningen finns två sovrum, vardagsrum, kök och badrum samt en balkong som sträcker sig över hela lägenheten. Balkongdörren har förnyats och det finns nu ett förnster i den. På nedervåningen finns bastu, tvättrum, hobbyrum och förråd. Dessutom finns det ett eget garage och kall källarutrymme på nedervåningen, som inte räknas med i bostadsytan.

Området passar bra för familjer med barn, den närmaste skolan ligger bara en kilometer bort. Det är bara 600 meter till busshållplatsen och en närbutik finns 450 meter bort.

Boka din egen visningstid och kom och bekanta dig i denna mysiga och rymliga radhuslägenhet som kombinerar lugnt läge och funktionalitet. Anne Backman t. 040-595 3770 anne.backman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Backman 040 5953770 anne.backman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 586095
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pappilantie 6 A, 21600 PARAINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k
Asuinpinta-ala: 83,8 m²
yhtiöjärjestyksen mukaan 76,5 m² ja askarteluhuone 32 m², kph/s rakennettu myöhemmin
Kokonaispinta-ala: 108,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke, oh ja mh lounas, keittiö ja toinen mh koillinen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Tietoliikenneyhteysmaksu 29,00 €/kk, sähkölämmitys 15000 kWh/v, 200,00 €/kk. Vesiennakko 20 € /kk, tasoitus 2 krt/v. Vastikeperuste: hoitovastike pinta-ala, rahoitusvastike jyvitetään. Hoitovastikkeesta 20 % kohdistuu askarteluhuoneeseen, niiden huoneistojen osalta, joihin kuuluu yhtiöjärjestyksen 4§ mukaan askarteluhuone: hoitovastike asunnosta 244,80 € ja askarteluhuoneesta 20,48 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 2 723,56 €
Hoitovastike: 265,28 €/kk
Rahoitusvastike: 57,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 322,48 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 29,00 €/kk, sähkölämmitys 15000 kWh/v, 200,00 €/kk. Vesiennakko 20 € /kk, tasoitus 2 krt/v. Vastikeperuste: hoitovastike pinta-ala, rahoitusvastike jyvitetään. Hoitovastikkeesta 20 % kohdistuu askarteluhuoneeseen, niiden huoneistojen osalta, joihin kuuluu yhtiöjärjestyksen 4§ mukaan askarteluhuone: hoitovastike asunnosta 244,80 € ja askarteluhuoneesta 20,48 €

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Peuhuoneen suihkun alueella, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, varasto kellarissa

Materiaalit

: Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät, paneelikatto. Olohuone: Laminaattilattia, tapetti, paneelikatto. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät, paneelikatto. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät, paneelikatto. Sauna: Laatoitettu lattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia, laatta-/paneeliseinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät. Askarteluhuone, kerhohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Bergbacka Ab
Isännöitsijä: Dispomera, Christel Sonntag
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 19 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puu.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1993; nya fönster - uudet ikkunat 1994; vattenledningar, el värme VV beredeare - vesijohdot, Sähkölämmitys, LV varaajat 1996; nya yttre avloppsrör - uudet ulkopuoliset viemäriputket 2002; nya avloppsrör C & D - uudet viemäriputket C & D 2007; balkongreparation - parvekekorjaus 2010; sanering av avloppsrör A & B - A & B talon viemärisaneeraus 2016; ljusfiber - Valokuitu 2018; halva B-husets samt hela D-husets tak bytt - puolet B-talon sekä koko D talon katto vaihdettu 2019; ny asfalt längs hela backen - uusi asfaltti mäkeä ylös 2019; 42 ytterdörrar tätade - 42 ulko-ovea tiivistetty 2021; uppfartens och gårdens belysning - tien ja pihojen valaistus 2023; nytt avfallstak - uusi jätekatos 2024; Yhtiön asunto uusittu 2025; uudet ulko-ovet ja lukostot. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu 80-90-luvulla, pesuhuone uusittu 2008

Suunnitellut korjaukset

5-vuotissuunnitelma 2025-2029 (käsitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.3.2024); 2025 Lukituksen ja ulko-ovien uusiminen. Arvioitu kokonaiskustannus noin 60 000 €, hallitus jatkaa työtä asian parissa. Palovaroittimien asentaminen. 2026-2029 Parvekepäätyjen uusiminen tarvittaessa. Vesikatot uusitaan tarvittaessa. Ylimääräinen yhtiökokous 24.3.2025: Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että kaikki yhtiön ulko-ovet vaihdetaan esityksen mukaisesti Skaalan toimesta. Yhtiökokous päätti maks. 50 000 € lainanotosta viideksi vuodeksi ovien uusimiseksi.