Asteritie 3 B, Pukinmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 49 593 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

58 m²

3h, kt, kph, lasitettu parveke (yj. 3h + kt)

UUSI HINTA! Heti vapaa Pukinmäen rauhallisella aluella sijaitseva 2/3 kerroksen kerrostalokoti.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja valoisa yhdistetty keittiö-olohuone, jossa perhe voi viettää aikaa yhdessä. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja näkymät ovat rauhalliset ja vehreät.

Taloyhtiö on melko uusi ja suurempia remontteja ei ole tiedossa lähivuosina. Loistavat liikenneyhteydet junalla, bussilla ja autolla. Tämä koti sijaitsee erittäin rauhallisella alueella ja silti kattavien palveluiden läheisyydessä.

Asunto on heti vapaa.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Irina Kaijanen, irina.kaijanen@op.fi, puh. 050 433 3451.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Irina Kaijanen 050 433 3451 irina.kaijanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585793
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Asteritie 3 B, 00720 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, kt, kph, lasitettu parveke (yj. 3h + kt)
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 49 593,41 €
Lainaosuus: 139 406,59 €
Neliöhinta: 3 258,62 €/m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus: 61 000,00 €

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 139 406,59 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 223,30 €/kk
Vuokratontin lunastusosuus: 61 000,00 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 313,20 €/kk
Rahoitusvastike: 994,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 307,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 22,00 €/kk, autopaikka 90,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,60 €/kk. Hoitovastikeperuste neliöperusteinen, rahoitusvastike osakeperusteinen, tontin vuokravastike neliöperusteinen. Vesiennakko 20 eur/hlö/kk. Varsinainen yhtiökokous 14.5.2025: hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä myönnettiin hallitukselle valtuudet korottaa/laskea rahoitusvastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhtiökokous määrää yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden. Myyjä ei vastaa yhtiökokouksen myöhemmin päättämistä vastikkeiden ja muiden yhtiölle suoritettavien maksujen korotuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni jonka yhteydessä mikroaaltouuni v. 2025, Iinduktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet. työtaso uusittu v. 2025.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivaava pesukone v. 2025, kiinteät valaisimet, sähköinen mukavuuslattialämmitys

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Makuuhuoneet: Laminaatti lattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen:Vinyylilattia uusittu v. 2025, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Jalopähkinä
Isännöitsijä: 10+ isännöinti, Taru Mäkinen, taru@10p.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 90
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, yhteistila, pyöräpysäköinti parkkihallissa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu. A- ja B-osien katot ovat viherkattoja. C-osan vesikate on bitumikermiä.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Märkätiloissa sähköinen lämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen, koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.6.2028 asti

Tehdyt korjaukset

2021 Autohallin rullaovi, loppukatselmoitu 2023 2021 Ajonestopuomi pihakannelle ja kulkuportit 2022 Pihakannen sadevesiviemärien kuvaus 2024 Sähköautolatausvalmius parkkihalliin

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 908 m²
Omistus: Valinnainen vuokratontti
Vuokralleantaja: Taaleri Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2068
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Pukinmäenkaaren peruskoulu 1,9 km. Päiväkoti: Päiväkoti Asteri 150 m, Daghemmet Barnabo 250 m. Pukinmäen liikuntapuisto 1,6 km, Malmin terveysasema 2,6 km. Liikenneyhteydet: Malmin juna-asema 600 metriä, Pukinmäen juna-asema 1,1 km