Leikkaajankatu 7, Karjaranta, Pori

Velaton myyntihinta548 000 € Myyntihinta: 548 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

162 m²

5h + k + khh + s + kph + 3 wc

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja tyylikkääseen omakotitaloon jokirannassa. Sisään astuessasi huomaat heti modernit ja viimeistellyt ratkaisut. Vuonna 2018 valmistunut uudenveroinen, avara koti, jossa on erinomainen pohjaratkaisu ja kodikkaat tilat viihtyisään asumiseen. Luonnonvaloa asuntoon tulee runsaasti isoista ikkunoista, joista avautuu kauniit jokinäkymät.

Alakerrassa on yhteinen avara olohuone, keittiö ja ruokailutila, tilava kodinhoitohuone, saunatilat, kaksi erillistä wc:tä ja vaatehuone. Yläkerrassa on aulahuonetila, kolme makuuhuonetta, sekä wc. Asunnon varustelu on laadukasta ja modernia.

Suojaisan pihan puolella on iso terassi mukavaan oleskeluun. Talousrakennuksessa on autotalli ja varasto. Kompakti helppohoitoinen piha-alue on valmiiiksi rakennettu ja vlimeistelty kivetyksineen.

Sijainti joen rannalla on kaikkineen erinomainen, hyvät ulkoilumahdollisuudet lähellä, keskustan ja Puuvillan palveluihin on lyhyt matka, ja lähikauppa on vieressä.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi! Olli Tuumi 0503764646 olli.tuumi@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Tuumi 050 3764646 olli.tuumi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585562
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Leikkaajankatu 7, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + khh + s + kph + 3 wc
Asuinpinta-ala: 162 m²
Kokonaispinta-ala: 191 m²
Muu ala: 29 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Lämmitys: kaukolämpö 22 mwh. Sähkö: , 9700 kWh/v. Kiinteistövero: 672,36 €. . Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Myyntihinta: 548 000,00 €
Neliöhinta: 3 382,72 €
Kiinteistövero: 672,36 €

Lämmitys: kaukolämpö 22 mwh. Sähkö: , 9700 kWh/v. Kiinteistövero: 672,36 €. . Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 310 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 90 cm, erillisuuni, liesitaso Induktiotaso, liesituuletin Moottoroitu pöytätasosta nouseva, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi. Laadukkaat kalusteet ja kodinkoneet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 kpl, suihku 2 kpl, suihkuseinä, amme, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

: Kodinhoitohuone: Laatta, maalattu. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta. Eteinen: Laattalattia. Wc: Laatta. Lattiat: Tammilankkuparkettia. Seinät: Maalattu, tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja koneellinen poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka: C ₂₀₁₃

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 562 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Porin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2066
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . AO- AO-117 Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisen pientalon talousrakennuksineen. Enintään 20 % sallitusta kerrosalasta saa rakentaa ympäristöhäiriötä ai heuttamattomaksi liike- ja työtilaksi. Asuinrakennusten tulee olla satula- tai pulpettikattoisia. Satulakattoisen asuinrakennuksen vesikaton ylimmän kohdan korkeusasema saa olla enintään +12,5 m, pulpettikattoisen +11,5 m. Asuinrakennuksen julkisivupinnan ja vesikaton leikkauskohdan korkeusasema kadulle päin saa olla +8,0 - 11,0 m. Asuinrakennuksen päämassa tulee sijoittaa 0,5 m etäisyydelle tontin kadun puoleisesta rajasta, kulmatonteilla samalle etäisyydelle korttelin kulmaan. Talousrakennusten tulee olla yksikerroksisia ja pulpettikattoisia. Talousrakennusten ulkoseinien tulee tontin rajojen puoleisilla sivuilla olla kiviaineisia. Talousrakennuksen vesikaton ylimmän kohdan korkeusasema saa olla enintään +8,0 m. Porin kaupungin palvelupiste 026211000
Rakennusoikeus: 281 m²