Saarnitie 2 C, Paavola, Forssa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit kh, peilikaappi wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kaapistot, varastokomero

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät, laminaatti. Olohuone: Tapetti, laminaatti. Makuuhuone 1: Tapetti, muovimatto. Makuuhuone 2: Tapetti/puolipaneeli, muovimatto. Sauna: Paneeli, muovimatto. Kylpyhuone: Muovitapetti, muovimatto. Wc: Maalatut seinät, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Forssan Saarnitie 2

Isännöitsijä

Hämeen IAT-isännöinti, Ilkka Tuovinen, puh. 040 135 8808

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

20

Taloyhtiössä on

Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, pihavarasto, varastokomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2010: Lämmitysjärjestelmä sähkölämmityksestä maalämmöksi. 2011: Piha-aidan uusiminen. 2012: Maanpinnan muotoilu. 2013: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2014: Sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kaivojen tyhjennys sekä ulkopuolisen viemäriverkon ja kaivojen huuhtelu. 2016: Piha-aidalle asennettu uudet metalliset jalat. 2017: Elementtisaumauksen uusiminen, vesikattojen uusinta, puiden kaato, varastorakennusten korjaus. 2018: Maalämmön varalämpöjärjestelmän uudistaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, kaikkien huoneistojen muovisten WC-venttiilien vaihto. 2019: Pihan kulkuväylien leventäminen/Muurikivetysten muutostyö, maalämpöjärjestelmän lisävastusten asennus, parvekkeiden kuntotutkimus 2020-2021: Huoneistojen käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmän tarkastus ja korjaus, Maalämpöputkiston eristeiden uusinta ja vauriokorjaus 2021: Parvekkeiden peruskorjaus (Julkisivumaalaus Nurmilaakso Oy), maalämpöpumpun kiertovesipumpun uusinta, kompressorin värinänvaimennuksen korjaus 2023: Parvekeurakan 2v. takuuajan tarkastus. Asunnon remontit: Noin 2017: Keittiö remontoitu Pintaremontointia vuosien varrella

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2024: Peruskorjauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, sisältäen mm. - Kuntokartoitus /vastaava lähtötilanteen kartoitus, jonka jäkeen jatkosuunnittelu: - LVIS-hankesuunnittelu (maalämpö, vesi- ja viemäriputket, energiatehokkuus, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät, automaatio jne), tarvittaessa käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysputkiston kuntotutkimus sekä maalämpöjärjestelmän elinkaarimäärittely - Alapohjan kuntotutkimus (painumat, eristävyys, toimenpidesuositukset) - Maalämmön putkiston eristäminen uudestaan (AB-talo) - Jätekatoksen verkotus ja lukittava ovi 2028: IV-kanavien nuohous (ed.kerta 2018) Tontin aidan välttämättömät kunnostukset tai (osittainen) purku Porraskäytävien huoltomaalaus Kulkuväylän leventäminen D- ja E- rapuille mahdollisen P-alueen peruskorjauksen yhteydessä

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: AB-talon maalämmön keruupiirissä mahdollisesti vuoto, asiaa seurataan vuosihuoltojen yhteydessä/tarvittaessa. Maanpäällisten maalämpöputkien eristykset uusittava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan keskustan palvelut ovat noin 3,5 kilometrin etäisyydellä. Sale -päivittäistavarakauppa on non 2,5 kilometrin etäisyydellä. Koulut: Talsoilan koulu on noin 2,5 kilometrin etäisyydellä (kevyen liikenteen väylä) ja Akvarellin koulu on noin 4 kilometrin etäisyydellä. Päiväkoti: Akvarellin päiväkoti on noin 4 kilometrin etäisyydellä.