Kontiorannantie 15, Penttilänvaara, Kuusamo

Velaton myyntihinta215 000 € Myyntihinta: 215 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

92 m²

Tupakeittiö, 2 mh, wc, kph, s, eteinen, parvi

Upella paikalla Kontioluomajärven rannalla sijaitseva mukavuuksin varustettu hyväkuntoinen kakkoskoti. Viihtyisä tupakeittiö, kaksi erillistä makuuhuonetta ja toimivat kodinhoito- ja peseytymistilat tarjoavat sujuvaa loman ja arjenkin viettoa. Yäkerran tilava parvi antaa lisää majoitus- ja oleskelutilaa. Lämmitys hoituu edullisesti maalämmöllä, lisälämmönlähteenä varaava takka ja leivinuuni. Kokonaisuuden kruunaa rannassa sijaitseva hirisirakenteinen rantasauna, jossa on erillinen saunatupa. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi kohteeseen! Huom, vaihdossa huomioidaan rivitalokaksiot ja -kolmiot!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Kouru 050 4784142 antti.kouru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 585233
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Kontiorannantie 15, 93700 KUUSAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Tupakeittiö, 2 mh, wc, kph, s, eteinen, parvi
Asuinpinta-ala: 92 m²
Alakerta 79/88 m² , yläkerta 13/15 m² .
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 215 000,00 €
Myyntihinta: 215 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 573 e/vuosi

Lämmitys: Polttopuut kulutuksen mukaan. Sähkö: Vuotuinen sähkönkulutus 4500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Vesimaksu käytön mukaan. Umpisäiliön tyhjennys.. Puhtaanapito: Kuusamon kaupungin jäteh.perusmaksu 11,67 e/v. Tiemaksut: Aurauskulut ollut n. 100-130 e/vuosi + tiemaksu n. 50 e/vuosi. Kiinteistövero: n. 573 e/vuosi. . Vesimaksu vesiosuuskunnan hinnaston mukainen. Umpisäiliön tyhjennys käytön mukaan (hlömäärä). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, käyttäjien määrästä, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 3 % toteutuneesta kauppahinnasta sekä lainhuudon hakemisesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi906 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, sähköliesi, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali : puutasot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas : lomarakennuksessa sähkökiuas, puukiuas : rantasaunassa puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc : 2 x wc, toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: liiteri, varasto rantasaunan terassin yhteydessä.

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyli, seinät paneeli. Olohuone: Lattia vinyyli, seinät paneeli. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli, seinät paneeli. Makuuhuone 2: Lattia vinyyli, seinät paneeli. Makuuhuone 3: Yläkerrassa vinyyli, seinät paneeli. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattia laatta, seinät paneeli. Wc: Lattia laatta, seinät paneeli. Yläkerta: Lattia vinyyli, seinät paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Lomarakennus hirsipaneeli + eristeet: lattia 15-20 cm styrox, seinät 20 cm pehmeä villa ja 1,3 cm tuulensuojalevy, yläpohjassa pehmeä villa 40 cm + 5 cm tuulesuojalevy. Vapaa-ajanasunnon rakennuslupa on myönnetty v. 2012 ja varsinainen rakentaminen on aloitettu v. 2015. Loppukatselmus on suoritettu v. 2017.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö järvestä. Maalämpö otettu käyttöön v. 2015.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lisälämmönlähteenä varaava takka ja leivinuuni.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 815 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Rakennuslupa 2012. Alueella Tyvelän ranta-asemakaavan muutos-niminen ranta-asemakaava. Kuusamon kaupunki/kaavoitus. Kaavan laatija KimmoKaava.
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: Vapaa-ajanasunto: 88 m² + 15 m² Saunarakennus: 20 m² Käytetty rakennusoikeus yhteensä 123 m²

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Osuudet yhteisiin vesialueisiin: Yhteinen vesielue, Kuusamon kunnan kaikkien kylien yhteiset vesialueet. Kitkajoen yhteinen vesialue. LIsäksi venevalkamaoikeus ja maa-alueoikeuksia yhteisiin maa-alueisiin (ks. kiinteistörekisteriote).
Rannan pituus: noin 50 m
Rannan suunta: Lounas
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Kontioluoma
Rannan kuvaus: Kovapohjainen ranta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Kuolion vesiosuuskunnan osakas.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 2 x 5000 l umpisäiliö wc-vesille + harmaavesikaivo ja imetys
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, saostuskaivo, maasuodattamo.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä