Laurinkatu 13 A, Ahtsalmi, Lohja
Tervetuloa tänne hyvälle paikalle viihtyisään ja persoonalliseen luhtitaloon, jossa on iso ja mukava sisäpiha. Sijainnissa parasta on myös lyhyt kävelymatka keskustan palveluihin ja Lohjanjärven luontoon. Kaikki löytyy läheltä: hyvät lenkkimaastot, Lohjanjärvi ja Aurlahden ranta, Porlan alue ja sitä kautta mukava kävelyreitti vaikkapa Liessaareen asti. Lohjan terveyskeskus miltein vastapäätä ja Lohjanharju alkaa lähes takapihalla. Oma autokaan ei ole välttämätön täällä sillä linja-autopysäkki löytyy ihan vierestä.
Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja mm. käyttövesiputket on uusittu ja lämmitysjärjestelmä on päivitetty ilmavesilämpöpumppuun.
Kodin pohjaratkaisu on hyvä ja antaa todella mukavasti tilantuntua tässä pienessä kodissa, josta löytyy kaikki tarvittava. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu 2015 ja materiaalit ovat edelleen hyvin aikaa kestävät ja pehmeät sävyt. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunasta voit ihailla vehreää maisemaa, eikä ihan uskoisi että aivan kaupungissahan tässä ollaan.
Tämä koti on loistava valinta vaikkapa ensiasunnoksi tai pariskunnalle joka ei halua tinkiä palveluista ja kaupunkikulttuurista, mutta haluaa silti asua rauhallisella ja vehreällä paikalla.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 584985
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Laurinkatu 13 A, 08100 LOHJA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2 h + kk + kh
- Asuinpinta-ala
- 46 m2
- Kokonaispinta-ala
- 46 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuoneen ikkuna pohjois-länsi (ilta-aurinko), makuuhuone ja keittiö koillinen (tasainen valo).
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 89 457,15 €
- Velaton hinta
- 95 000,00 €
- Lainaosuus
- 5 542,85 €
- Neliöhinta
- 2 065,22 €
- Hoitovastike
- 234,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 89,70 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 324,30 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Vesimaksun ennakkomaksun lisäksi vedenkulutus laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. Muu asuinkustannus: Saunamaksu 8 euroa / kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kauppahinnasta
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin 2021, sähköliesi 2021, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone 2021, kaapistot, kiinteät valaisimet. Ihanan valoisa keittiö on remontoitu 2015
Pesutilat
Suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. remontoitu 2015: huoneistokohtaiset viemärit uusittu, käyttövesiputket uusittu 2014
Materiaalit
Keittiö: laminaatti lattia, maalattu seinät, keittiön tasot laminaattia. Olohuone: laminaatti lattia, maalattu seinät ja tapetti. Makuuhuone: laminaattia lattia, maalattu seinät. Kylpyhuone: kaakeli ja laatta. Eteinen: tuulikaappi : muovimatto, eteinen : laminaattia, maalattu seinät. Wc: kph yhteydessä: kaakeli ja laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Laurinkatu 13
- Isännöitsijä
- Isännöinti Holmström, Mika Holmström. Braskintien 132, 08700 Lohja. 010 2790300
- Kiinteistönhuolto
- Talonmies, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Autopaikat
- 4 kpl, 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Öljylämmitys on jätetty varalle.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolopäivä 20.06.2028.
Tehdyt korjaukset
2007 Eteläpäädyn ikkunat. 2009 Patteritermostaatit uusittu. 2010 Pohjoispäädyn- ja sisäpihan puoleiset ikkunat uusittu. 2014 Käyttövesiputket uusittu, öljysäiliö uusittu. 2015 Öljypoltin uusittu, katon huoltomaalaus. 2016 Öljykattilan uusinta, sisäpiipun asennus maaöljysäiliön poisto. 2017 Ilmavesilämpöpumpun asennus. 2018 Julkisivun kunnostus ja lisäeristyksen parantaminen. 2019 Pihan kunnostus, lumiesteen asennuskaton etupuolelle, piipun pellitysten korjaus. 2019 huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen katolle tuulikäyttöiset ilmanvaihtoturbiinit. 2020 Kellarikerroksen ikkuinoiden uusiminen, ulkoportaiden metalliosien ja kellarikäytävien huoltomaalaus. 2022 5 kpl huoneiston kylpyhuoneen remontointi( 3 kpl kylpyhuonetta remontoitu aiemmin).. Asunnon remontit: Keittiö, kph, ja kaikki pinnat uusittu 2015.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve yhtiökokousta (9.4.2024) seuraavien viiden vuoden aikana: 2024 katon kunnon tarkastus. Viemäreiden kuntoa tarkkaillaan. Ulkovalaisimien uusiminen. Tietoliikenne sisäverkon uusiminen. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 106 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lohjan keskustan palvelu kävelymatkan päässä esim Prisma kauppakeskus n. 0,5 km, Lohi kauppakeskus 1,1 km. Lohjan monipuoliset ravintolat ja palvelut vieressä. Koulut: Laurentieuskoulu 1,2 km, Luksia 1,3 km, Lohjan Lukio 1,2 km. Päiväkoti: Kirkkokadulla n. 1,1 km. Lohjan harjun hiihto- ja lenkkimaastot lähellä, uimahalli Neidonkeidas n. 900 metriä, Jäähalli 1,2 km. Liikenneyhteydet: Linja- autopysäkki n. 250 metriä, Linja-autoasema n. 600 metriä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lohja OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kauppakatu 13, LOHJA
010 254 5360 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
