Tuomelantie 23 as, Yläristi, Pieksämäki

Velaton myyntihinta66 900 € Myyntihinta: 53 938 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

97 m²

4h, k, s

Olisiko tässä portti uuteen kotiisi? Tämä keskustan palveluja lähellä oleva kaksikerroksinen rivitalo on erittäin hyvin hoidettu. Suojaisisa takapiha avautuu länteen. Asunnon yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, wc ja saunatilat. Yläkerran parveke on koko asunnon mittainen. Alakerrassa olohuone, keittiö ja wc. Kaikesta näkee, että asunto on siististi pidetty. Alakerrassa on hienosti tilaa säilytykseen, vaatehuone sekä keittiön vieressä rappujen alla on myöskin paikka tavaroille. Tervetuloa tutustumaan ja avaamaan portti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV opkoti.pieksamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584377
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tuomelantie 23 as, 76150 PIEKSÄMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros: 1-2/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 66 900,00 €
Myyntihinta: 53 937,86 €
Lainaosuus: 12 962,14 €
Neliöhinta: 689,69 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 962,14 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 373,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 373,45 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Autokatospaikka: 10,00 €/kk. Autopaikka: 5,00 €/kk. Pääomavastikkeen maksaminen alkaa 01.02.2026. Pääomavastikkeen määrä lainan alkaessa on 1,382 €/m2/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi282 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone uusi n 2 v vanha, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi.

Materiaalit

Keittiö: vinyylilattia, maalatut seinät. Olohuone: parketti, tapetti seinät. Makuuhuone 1: vinyylilattiat ja tapettiseinät. Makuuhuone 2: vinyylilattiat ja tapettiseinät. Makuuhuone 3: vinyylilattiat ja tapettiseinät. Sauna: laattalattia ja paneeliseinät. Kylpyhuone: laattalattia ja laattaseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oraketo
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Antti Kauppinen, antti.kauppinen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 9
Taloyhtiössä on: Huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 10.03.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

1991 Tasakatto muutettu harjakatoksi 1997 Liittyminen kaapeli-TV:hen ja piha-alueen asfaltointi 2001 Kaukolämpöön liittyminen 2003 Lämpökeskuksen katon saneeraus 2006 Jäte/varastorakennuksen rakentaminen 2008 Autokatosrakennuksen saneeraus 2012 Lisäparkkipaikan tekeminen ja lämmitystolppien asentaminen 2015 Ulko-ovien ja terassienovien uusiminen. Patteritermostaattien vaihto 2016 Päätykolmioiden maalaus 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Sokkelien maalaus ja sokkelin vierustan kivetys 2019 Parvekkeiden seinäpaneelien uusiminen, ikkunoiden kunnostus 2021 Portti pyöräkatokseen 2022 Autokatoksen ulkovuoraus maalattu 2024 Palovaroittimet uusittu kaikkiin huoneistoihin

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päätti, että taloyhtiössä toteutetaan LVI remontti syksyllä 2025. Käyttövesiputket ja lämpökanaalit uusitaan ja asennetaan huoneistokohtaiset vesimittarit. Hanke rahoitetaan ottamalla taloyhtiölle 120 000 euron pankkilaina ja käytetään kertyneistä yhtiön kassavaroja ja lisäksi tarvittaessa peritään osakkailta 1-4 kk ylimääräinen hoitovastike. Urakoitsijaksi valittiin Pieksämäen Kiinteistötekniikka Oy ja valvojaksi Veli-Matti Pentinsaari Pieksämäen LVI-Tiimi Oy:stä. Huoneistokohtaiset lainaosuudet vahvistetaan, kun urakka valmistuu. Alustava arvio asunnon 6 lainaosuudesta 12 962,11 euroa.