Nauhatehtaanraitti 25 C, Lamminpää, Tampere
Muuttovalmiita kerrostalokoteja Lamminpäässä, omalla tontilla!
Asunto Oy Lamminpään Hillassa asuntokokoja on useita ajatellen tämän päivän etätyötarpeita; yksiöitä, erilaisia kaksioita sekä toimivia kolmioita. Hillasta löytyy myös saunallisia koteja. Jokaisella asunnolla on lasitettu parveke, jonne voit toteuttaa juuri sellaisen yrtti- tai kukkaruukku-viherkeitaan kuin toiveissasi siintää ja jatkaa kesää pitkälle syksyyn.
Hissillisen 5-kerroksisen Hillan ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee pyykinkuivaushuone sekä lastenvaunuvarasto. Asuntokohtaiset varastot ja väestönsuoja sijaitsevat viereisessä taloyhtiössä. Taloyhtiöllä on käytössä lukittava kylmä polkupyörävarasto sekä piha-alueella pyörätelineitä. Erillisinä osakkeina ostettavia hidaslatauspistorasioilla varustettuja autokatos- ja autopihapaikkoja on Hillassa yhteensä 22 kpl.
Hilla sijaitsee ihanteellisesti päättyvän kadun päässä rajoittuen puistoalueeseen. Pihapiiriä leimaa vehreys lukuisine puu- ja pensasistutuksineen, sekä autopaikkojen nurmikivineen. Hillan katolle on istutettu viherkatto ja liito-oraville on huomioitu kulkureitti. Rauhallisena pientaloalueena tunnettu Lamminpää houkuttelee viihtyisällä puutarhamaisella olemuksellaan ja omanlaisellaan tunnelmallaan. Lenkkeile ihastuttavilla Horhan valaistuilla metsäpoluilla, vietä rantapäivää parin kilometrin päässä Tohlopin rannalla tai hurauta polkupyörällä rantatietä pitkin tai Pispalan läpi Tampereen keskustaan. Lamminpäästä kuljet näppärästi myös julkisilla. Lähikaupoista nappaat pikaiset ostokset, ellet lähde läheiseen Lielahden kauppakeskittymään shoppailemaan.
Asunto Oy Tampereen Lamminpään Hilla on valmistunut alkuvuodesta 2024, joten muuttamaan pääset heti!
Huom! Karttapalvelut löytävät kohteen osoitteella: Suonsivunkatu 24, 33420 Tampere.
Kysy lisätietoja välittäjiltämme:
Niina Lahtinen p. 050 389 6816, niina.lahtinen@op.fi
Kirsi Muilu p. 050 389 6836, kirsi.muilu@op.fi
Satu Haavisto p. 050 389 6866, satu.haavisto@op.fi
Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 584229
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Nauhatehtaanraitti 25 C, 33420 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, kt
- Asuinpinta-ala
- 26 m2
- Kokonaispinta-ala
- 26 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 5/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Velaton hinta
142 000,00 €
Myyntihinta
42 505,00 €
Lainaosuus
99 495,00 €
Neliöhinta
5 461,54 € /m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 99 495,00 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Taloyhtiölainan korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,83 % marginaalilla (yht. 4,472 %, tilanne toukokuu 2024). Laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennystapa tasalyhennys. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi kesäkuussa 2026. Rahoitusvastiketta tullaan korottamaan lyhennystä varten n. puoli vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä.
Hoitovastike
101,40 € /kk
Rahoitusvastike
370,81 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
472,21 € /kk
Hoitovastike
101,40 € /kk
Rahoitusvastike
756,58 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
857,98 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen.
Vesimaksu
20,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,90 €/kk. Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana on 370,81 €/kk (sis. vain koron osuuden). Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua on 756,58 €/kk (sis. lyhennysarvio + korkoarvio). Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Varustus
Keittiö
Keittiöissä on 60 cm leveä kalusteuuni, keraaminen liesitaso ja liesikupu sekä 60 cm leveä astianpesukone. Yli 60 m2 asunnoissa on erilliset täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi. Muissa asunnoissa on jää-/pakastinkaappi. Keittiökalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille. Keittiöissä työpöydän ja yläkaappien välitilassa on välitilalevy.
Pesutilat
Kylpyhuoneiden seinät ja lattiat ovat laatoitettuja. Saunan seinät ja katto ovat paneloituja. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia. Kylpyhuoneissa on pistorasialla ja valaisimella varustettu peilikaappi ja allaskaappi sekä kääntyvä suihkuseinä pohjakuvien mukaisesti. Kylpyhuoneissa on 2 kpl pyyheliinakoukustoa, wc-paperiteline sekä liitännät ja tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle.
Säilytystilat
huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Materiaalit
Asuintilojen seinät ovat maalattuja ja lattiat laminaattia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Lamminpään Hilla
- Isännöitsijä
- Pamis Oy / Janne Hannu p. 0440 475 016
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 45
- Autopaikat
- 16 kpl, 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Teräsbetoniset paaluperustukset tehdään rakennepiirustusten mukaan. Rakennuksen alapohja on pääosin tuuletettu, kantava ontelolaatta-alapohja. Rakennuksen välipohjat ovat ontelolaattarakenteiset. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonirakenteisia. Kerrostalon ulkoseinät ovat pääosin tiililaattapintaisia julkisivuelementtejä tai puuverhottuja sandwich-betonielementtejä.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu. Kolmekerroksisen osan vesikattona on kumibitumikermikatteen päälle asennettu viherkatto.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on liitetty asunnon sähkönmittaukseen.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Kiinteistössä on huoneistokohtainen tulo-poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- A 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 75 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 17.1.2032 asti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 8 373 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
