Merisotilaantori 1 C, Katajanokka, Helsinki

Velaton myyntihinta 179 000 € Myyntihinta: 174 734 €

Käyttöönottovuosi 1982

Pinta-ala

31 m²

1h + kk

Vaivatonta asumista merellisissä maisemissa

Tämä pieni koti sijaitsee loistavalla paikalla Katajanokan Merisotilaantorilla. Hitas-taloyhtiöstä osa on vanhusten palvelukodin käytössä ja toinen siipi, jossa myytävä asunto sijaitsee, on normaaleja asunto-osakehuoneistoja. Yhtiössä asukkaan tulee olla vähintään 60-vuotias tai työkyvyttömyyseläkkeellä.

Osakkaiden käytössä on upeat hyvinvointia tukevat palvelut, kuten uima-allas ja sauna. Suurelta ja osittain katetulta kattoterassilta avautuvat upeat maisemat ja lisää viihtyisää oleskelutilaa löytyy vehreältä sisäpihalta. Yhtiössä on myös helppokäyttöinen pesutupa ja askarteluhuone. Lähin ruokakauppa on samassa talossa ja raitiovaunu kulkee suoraan talon edestä. Kävellen olet hetkessä Katajanokan kauniilla rantaraitilla.

Tervetuloa tutustumaan, millaista on turvallinen ja vaivaton elämä merellisissä maisemissa. Ole yhteyksissä ja varaa yksityinen esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.helsinki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 584013
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Merisotilaantori 1 C, 00160 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 31 m²
Kokonaispinta-ala: 31 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Vehreät ja avarat näkymät luoteeseen.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 174 733,77 €
Velaton hinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 4 266,23 €
Neliöhinta: 5 774,19 €
Hoitovastike: 310,00 €/kk
Rahoitusvastike: 53,10 €/kk
Muu vastike: 49,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 412,70 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi.

Materiaalit

Keittiö: Parketti/maalattu. Olohuone: Parketti/maalattu ja tapetti. Kylpyhuone: Laatta/laatta ja maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kukkaskartanon Palvelutalo
Isännöitsijä: Ainoa & Co Oy, Susanna Reichmuth/Emännöintitsto Aamu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 287 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, askarteluhuone, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, kuntosali, häkkivarasto, ruokasali
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk. Ks. yhtiöjärjestys 6 §. Asukkaiden tulee olla vähintään 60 vuoden ikäisiä tai työkyvyttömyyseläkkeellä olevia henkilöitä. Hitas-yhtiö.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Betoni/tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 455, viimeinen voimassaolopäivä 27.9.2027.

Tehdyt korjaukset

2006 A-portaan hissin modernisointi 2009 Kuntoarvio 2009 Hälytyskeskuksen uusinta 2009 Merikasarmin (B-porras) puoleisen julkisivun ja terassin peruskunnostus 2009 A-portaan käytävän kattovalaisimet uusittu 2010 Patteriverkoston perussäätö, patteri- ja käyttövesi. linjasulkujen uusim. 2010 Lukoston sarjoituksen uusiminen 2010 Kylpyhuoneiden kiertovesipatterit vaihdettu sähköpattereihin 2010 llmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2010 Sähköjärjestelmässä havaittujen puutteiden korjaus 2011 Pesulaan uusi kuivausrumpu Electrolux T4190 2011 Keittiön jäähdytyslaite uusittu 2011 B- ja C-ovien (sisäpiha) huoltomaalaus ulkopuolelta 2011 Paloilmoitinjärjestelmä palvelukodin puolelle 2011 Kaupan varaston katon ja pihakannen (osittainen) vesieristyksen uusiminen 2012 A-ala-aulan valaistuksen ohjauksen muutos, uudet valaisimet 2012 Ruokasalin valaisimien uusiminen 2012 Automaattinen palosammutuslaitteisto palvelukodin puolelle 2012 B- ja C-portaan palovaroittimien uusiminen 2012 Sisäpihan metalli- ja puuaitojen kunnostus ja huoltomaalaus 2013 Toimenpidehuoneiden maalaus 2014 llmanvaihdin hätäkytkin 2015 Sisäpiha-alueen tiilipinnoitteiden ja portaiden uudelleen muurausta 2015 Yleisten tilojen ja kukkastuvan sekä 2 Krs. Kabinetin parkettien lakkaus 2015 Pesulan pesukoneen uusinta 2016 Vesikattojen bitumikermiosuuksien ja räystäiden uusinta 2016 Kiinteistön ikkunoiden ja parvekeovien sekä vesipeltien uusinta 2016 Radon poistoputkiston asennus väestösuoja- sekä kellaritilat 2016 Ruokalan terassin ja tuuletusparvekkeitten vesieristyspinnoitukset 2016 Liiketilojen (Alepan) sekä (Vapa Sataman) ikkunapuitteiden maalaukset sekä sokkelin laat. korj 2016 Kiinteistön tuulikaappien lämmityspuhaltimien korjaukset 2016 Kameravalvontajärjestelmän päivityskorjaukset 2016 DNA Taloyhtiölaajakasta kaikkiin huoneistoihin ja liiketiloihin 10 M 2017 Parvekkeiden vesieristyspinnoitukset ja metallikaiteiden maalaustyöt 2017 Parvekkeiden ulkoreunojen rappauskorjauksia sekä liikuntasaumojen korjauksia 2017 Sisäpihan puoleisien seinien paikkakorjauksia 2017 C-portaan vesivuotokoriauksia neljässä huoneistossa 2018 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2018 Alepan viemärin korjaus 2019 C-portaan hissin uusiminen 2020 Kattamattoman terassin osan korjaus 2021 Julkisivun vuotokorjauksia 2021-2022 Ikkunoiden ja ovien kunnostusta sekä kiinteistön ylläpitokorjauksia 2023 Terassilaattojen kiinnittäminen 2023 Hissien hälytyspuhelmien päivitys 4G verkkoon 2023 Kiinteistön ylläpitokorjauksia ja vesivahinkokorjauksia

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2024 Pihakannen vuotokorjaukset 2024 Salaojasuunnittelun toteutus 2025 IV nuohous, mittaus ja säätötyö asuinhuoneistot sekä yleiset tilat 2025-2026 B portaan hissin peruskorjaus 2025-2026 Linjasaneerauksen suunnittelun toteutus 2027 Energiatodistuksen uusiminen 2027-2028 Linjasaneeraushankkeen toteutus