Kohteessa esittely ke 3.9.klo. 17:00 - 17:30 .

Kihutie 2-6 B, Joutseno, Lappeenranta

Velaton myyntihinta98 500 € Myyntihinta: 98 500 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

77 m²

3h, k, s

Joutsenon Lampikankaalla siistikuntoinen ja valoisa rivitalokolmio, jonka kodikkaat asuintilat ovat yhdessä tasossa.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä ulkovarasto. Takaterassi kauniin vehreän pihan yhteydessä tarjoaa viihtyisän oleskelupaikan.

Joutsenon palvelut lähellä, nopea pääsy 6-tielle ja alle 20min Lappeenrantaan, sekä Imatralle.

Vapautuu sopimuksen mukaan. Varaa tähän kohteeseen oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583880
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kihutie 2-6 B, 54110 LAMPIKANGAS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat läpi talon, takapiha etelä-länsi suuntaan
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 500,00 €
Neliöhinta: 1 279,22 €
Hoitovastike: 315,70 €/kk
Yhtiövastike yht: 315,70 €/kk

Huoneistokohtainen vesimaksuennakko kulutuksen mukaan, nyt 52€/kk. Kylmävesimaksu 5,60 €/m3, lämminvesimaksu 11,50 €/m3 Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi415 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Kylpyhuone: seinät laatoitettu, lattiat muovimattoa. Asuinhuoneet: seinät tapettia tai maalia, lattiat laminaattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joutsenon Lampikankaanpuisto
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto EK Isännöinti Oy/ Ilpo Silvennoinen p.044-3666999
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Autopaikat: Autokatospaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, telia taloyhtiönetti 7-10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2024 Asuinrakennusten julkisivun puuosien huoltomaalaus, aidan päädyn uusiminen, lumiesteet. 2023 Yläpohjan lisäeristys. 2022 Autokatosten huoltomaalaus, VSS tarkastus ja painekoe. 2021 Lämmitysjärjestelmä huuhdeltiin ja asennettiin suodattimet lämmitysverkkoon. 2019 Ilmanvaihdon puhdistus, märkätilakartoitukset. 2018 Väliaidan uusiminen B-talon rajalle. 2013 Antennikaapelien uusinta B- ja C -taloihin. Piha-alueet asfaltoitu. Nurmialuiden istutuksia uusittu. 2012 Leikkialueen kunnostus. 2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.. Asunnon remontit: Keittiön kaappien ovet ja tasot uusittu 2014 Laminaatit lattiaan 2009

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Energiatodistuksen päivittäminen, palovarottimien uusiminen 2028 Lämmitysjärjestelmän uusinnan suunnittelu (Hallituksen ehdottamat korjaukset 2028: Lämmitysjärjestelmästä lämmönvaihtimen uusinnan suunnittelu). 2029 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2032 VSS tarkastus ja painekoe