Sepäntie 6, Onkkaala, Pälkäne

Velaton myyntihinta58 000 € Myyntihinta: 58 000 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

76 m²

3h, k, alkovi, wc, kph, s

Kivalla isolla tasaisella tontilla remonttitaitoiselle puuhasteltavaa.

Alunperin hirsirakenteinen talo on valmistunut 50-luvulla. 70-luvulla taloa on laajennettu puurakenteisella lisäsiivellä joka käsittää saunan ja pesuhuoneen.

Itse talossa on yläkerrassa 2 huonetta, joista toinen on aikaisemmin toiminut keittiönä. Toisessa makuuhuoneessa on alkovi. Alakerran olohuoneen jatkeena on myös tilava alkovi jota voi hyödyntää vaikka makuutilana tai työhuoneena. Alakerrassa on myös pieni wc. Keittiössä on aikaisemmin ollut puuhella ja olohuoneessa pystyuuni, mahdollista rakentaa ne siis uudestaan.

Piharakennuksen pihasaunassa on puukiuas ja vesipata. Piharakennuksessa on lisäksi iso autotalli monenmoiseen puuhasteluun. Tontilta löytyy myös peltinen autovaja.

Pihassa on paljon istutuksia, muun muassa kaksi omenapuuta, musta- ja punaviinimarjapensaita ja kaksi luumupuuta. Käytöstä poistetun öljysäiliön betonibunkkeri on jätetty pihaan, tätähän voisi ajatella vaikka maakellarikäyttöön.

Kaikki Pälkäneen palvelut löytyvät noin kilometrin päästä. Talo on kuntotarkastettu elokuussa 2024.

Sovi esittely Satulta p. 050 389 6884, satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Pasanen 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583431
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sepäntie 6, 36600 PÄLKÄNE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, alkovi, wc, kph, s
Asuinpinta-ala: 76 m²
Asuinhuoneisiin on luettu 3h,k,alkovi,eteinen,wc,kph,s. Pinta-ala perustuu omistajan mittauksiin, ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Muu ala: 10 m²
Muihin tiloihin on luettu alle 160 cm olevat tilat
Käyttöönottovuosi: 1953
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 viikko kaupasta mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 58 000,00 €
Myyntihinta: 58 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 150 €/vuosi

Sähkö: Keskinmäärin noin 250 €/kk 13912 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: noin 150 €/vuosi. . Sähkömenot riippuvat hyvin paljon perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkösopimuksesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi245 €/kk

Varustus

Keittiö: 50 cm leveä valkoinen lattialiesi. Liesituuletin menee hormiin. Kaapistot. Kiinteät valaisimet. Pöytätasojen materiaali on laminaatti.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, lavuaari, kiinteä valaisin ja pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Erillinen wc jossa on peili. Pihasaunassa on puukiuas.
Säilytystilat: Viimeistelemätön kellari 12 m2

Materiaalit

Keittiössä on laminaattilattia ja maalatut seinät, kaapiston välitila on laatoitettu. Olohuoneessa on puulattia, seinissä on maali/levy. Alkovissa on puulattia, seinissä maalattu tapetti. Makuuhuone 1 (yläkerrassa): lattiassa levy, seinissä levy. Makuuhuone 2 (yläkerrassa entinen keittiö): lattiassa levy, seinissä levy. Saunassa on betonilattia, seinissä paneeli. Kylpyhuoneessa on laattalattia, seinissä laatta/levy/maali. Eteisessä on laminaattilattia ja maalatut seinät. Wc:n lattiassa on muovimatto, seinissä maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Laajennus on puurakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate uusittu noin vuonna 2000.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 337. Voimassa 16.8.2034 asti

Tehdyt korjaukset

Lisäsiiven rakentaminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 570 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1951. Pälkäneen kunta
Rakennusoikeus: 314 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,2 (tehokkuusluku)

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistöllä on käytöstä poistetut likavesikaivot.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa noin 1 km. Koulut: 1 km. Päiväkoti: 1 km. Posti, kirjasto ja terveysasema noin 1 km. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki noin 500 metriä

Lisätiedot

Alueella on valokuitu johon ei ole liitytty. Talossa ollut aikaisemmin keittiössä puuhella ja olohuoneessa pystyuuni, mahdollista rakentaa uudestaan. Eteisestä on jyrkät portaat pieneen kellaritilaan luukun kautta. Pihassa paljon istutuksia. 2 omenapuuta, musta- ja punaviinimarjapensaita, 2 luumupuuta. Pihasta poistettu öljysäiliö. Betonibunkkeri jätetty (käy esim maakellariksi tms). Rakennuksessa oleva kassakaappi kuuluu kauppaan. Tontilla oleva halkopino kuuluu kauppaan. Talon ulkomitat: alkuperäinen talo noin 8,7m x 7m lisäsiipi noin 3,8m x 3 (rakennettu jälkikäteen). Ulkorakennus ulkomitat noin 4,6m x 11,6m Autovajan ulkomitat noin 2,85m x 6,6 Pohjapiirustus on myyjän itse piirtämä, pohjakuvasta selviää ainoastaan huonejako, ei ole mittakaavassa. Leimallisia rakennuskuvia ei ole saatavilla.