Katajakatu 4, Kourula, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 92 000 € Myyntihinta: 86 212 €

Käyttöönottovuosi 1983

Pinta-ala

78 m²

3h, k, s

Tule tutustumaan tähän kaksitasoiseen rivitalon päätykolmioon, joka tarjoaa kodikasta asumista ja käytännöllisiä ratkaisuja rauhallisessa ympäristössä. Alakerrassa tilava olohuone ja keittiö sekä suojaisa katettu terassitila. Yläkerrassa sijaitsevat asunnon kaksi makuuhuonetta sekä saunatilat. Yläkerran aulasta on käynti parvekkeelle. Asunnolle kuuluu autokatospaikka. Taloyhtiössä on juuri uusittu ikkunat sekä terassin ja parvekkeen ovet. Sovi oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV opkoti.kaakkois-suomi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583273
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Katajakatu 4, 53810 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Parveke pohjoiseen ja terassi etelään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 86 211,50 €
Velaton hinta: 92 000,00 €
Lainaosuus: 5 788,50 €
Neliöhinta: 1 179,49 €
Hoitovastike: 312,00 €/kk
Rahoitusvastike: 112,79 €/kk
Yhtiövastike yht: 424,79 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääviileäkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin 2018, kaapistot maalattu ja pintakäsitelty 2018, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: laminaattilattia, tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti. Sauna: muovimatto, puupaneeli. Kylpyhuone: muovimatto, laatoitetut seinät. Wc: muovimatto, muovitapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kourulanpelto
Isännöitsijä: Kontu Oy/Taija Laakso
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: 22 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1992 Piha-alue asfaltoitu. 1998 Terassikatteet uusittu. 2000 Vesikourut uusittu. 2000 Ulko-ovet uusittu. 2001 Lämmityksen säätölaitteet uusittu. 2005 Autokatokset uusittu. 2005 Varasto/jätekatos uusittu. 2009 Patioiden valokatteet uusittu. 2012 Julkisivujen korjaus (elementtisaumojen ja lahonneiden puuosien uusiminen ja huoltomaalaus). 2012 Ilmanvaihdon nuohous. 2012 Patteritermostaattiventtiilit uusittu. 2014 Maalattu autokatoksen puuosat. 2015 Lämmönvaihdin uusittu. 2016 Raitakadun puoleinen aita uusittu. 2016 Leikkialueen kunnostus. 2016 Kattojen kuntokartoitus. 2019 Kattojen korjaus ja terassikatteiden uusinta. 2021 Helsingintien puoleinen aita. 2023 Autokatosten huoltomaalaus.. Asunnon remontit: 2018 laminaattilattia olohuoneeseen ja keittiöön, maalattu huonetilojen seiniä ja kattoa sekä tapetit makuuhuoneisiin. Liesituuletin uusittu; ohjattu huippuimuri.

Suunnitellut korjaukset

Ikkunoiden sekä terassin- ja parvekeovien uusiminen 2024. Tämän huoneiston arvioitu osuus remontista 9 228,60 € (rahoitusvastike 98,61 €/kk).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Jätehuoneen huoltomaalaus ja autokatosten metalliosien maalaus 2024 (talkoilla). Sokkelien vierustojen kasvustojen poisto. Pihakäytävien kunnostus ja asfaltoinnin uusiminen .Sadevesien poisohjauksen parantaminen.