Vekarokatu 2 P, Köhniö, Jyväskylä

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 59 957 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

144 m²

3h, k, oh, 2xkh, wc, varastotila

Köhniöltä myyntiin persoonallinen ja uniikki 144 neliön kolmio, jossa runsaasti varastotilaa. Maantasalla sijaitseva asunto on muutettu päiväkodista huoneistoksi. Vuonna 2022 tähän kotiin on tehty täydellinen remontti. Tuolloin on mm. keittiö, lattiapinnat, sisäkatto ja koko ilmanvaihto järjestelmä uusittu. Myös seinät on maalattu tai tapetoitu.

Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta sekä erittäin tilava keittiö olohuone yhdistelmä. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa vaativammallekin kokille. Ruokailutilaan mahtuu iso ruokapöytä, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Varastotila soveltuu hyvin vaikka yritystoimintaan, sillä sinne on myös oma sisäänkäynti sekä oma kylpyhuone ja wc. Asunnon edessä on hyvän kokoinen terassi.

Asunto Oy Köhniönranta on valmistunut vuonna 1965 ja on nykyään omalla tontilla, tontti ostettu Jyväskylän kaupungilta omaksi. Isoja remontteja on tehty paljon mm ikkunat, käyttövedet, viemärit jne. Taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Aivan vieressä uimaranta ja talvisin avantouintipaikka. Hyvät marja- ja sienimetsät heti kotiovelta. Killerin ravirata sekä palloilu/harrastushallit muutaman sadan metrin päässä.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Tervetuloa Kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Nina Kalliopohja-de Jong 050 522 1206 nina.kalliopohja-.de.jong@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 583261
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vekarokatu 2 P, 40630 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, oh, 2xkh, wc, varastotila
Asuinpinta-ala: 144 m²
Kokonaispinta-ala: 144 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 956,62 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 29 043,38 €
Neliöhinta: 618,06 €
Hoitovastike: 759,00 €/kk
Rahoitusvastike: 276,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 035,00 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Lämmin vesi 14,00 €/m3, kylmä vesi 6,00 €/m3. Kylmä autopaikka 8,00 €/kk. Pesutupa 1,20 €/koneellinen. Lenkkisauna 1,50 €/kerta. Autotalli 50,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi253 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot. Uuni
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

: Keittiö: Seinät maalattu / lattia vinyyli. Olohuone: Seinät maalattu, tapetti / lattia vinyyli. Makuuhuone 1: Seinät maalattu, tapetti / lattia vinyyli. Makuuhuone 2: Seinät maalattu, tapetti / lattia vinyyli. Kylpyhuone: Seinät laatta / lattia betoni. Eteinen: Seinät maalattu, laatta / lattia betoni. Wc: Seinät laatta, maalattu / lattia betoni. Varastotila: Seinät maalattu / lattia betoni. Kylpyhuone 2: Seinät laatta / lattia betoni.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Köhniönranta
Isännöitsijä: Heikki Valkonen p. 040 777 0161
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 144 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Paikallavalurunko.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) = 231 kWh/m²vuosi.

Tehdyt korjaukset

Kiinteistön lukot uusittu 1996, käyttövesijohdot uusittu 2003, antenniverkko saneerattu digikelpoiseksi 2005, sisäänkäyntikatokset korjattu 2008, ulko-ovet (4 kpl) uusittu 2009, pohjaviemäri uusittu 2012, nousu-ja huoneistoviemärit pinnoitettu 2012, vesikaton maalaus 2014, autopihan laajennus ja autolämmityssaneeraus 2014, saunan pesuhuoneen saneeraus 2014, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2016, lämmityksen perussäätö 2016, taloyhtiösaunan saneeraus 2020, tonttivesijohdon uusiminen 2020, päiväkodin lattian uusiminen 2020, KTV- ja laajakaistaliittymän hankkiminen 2021. Asunnon remontit: Vuonna 2022 huoneisto on muutettu päiv'kodista asunnoksi ja huoneistoon on tehty täydellinen huoneistoremontti. Lattiarakenne on purettu ja uusittu samoin kuin kaikki pinnat ja IV-kone järjestelmä.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029: - kourut ja syöksytorvet - lämmönjakohuoneen saneeraus - tuuletusparvekkeiden saneeraus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 490 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-market Kypärämäki 1,6 km, S-Market Savela 2,4 km, Sairaala Nova ja Kyllön terveysasema 2,7 km, Jyväskylän keskusta 5,1 km, Killerin ravirata ja liikuntahallit 800 m. Koulut: Kypärämäen koulu 1,2 km. Päiväkoti: Kypärämäen päiväkoti 1,4 km. Uimaranta ja talvella avantouinti paikka tien toisella puolella. Mahtavat marja- ja sienimetsät heti kotiovelta!!. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki 50 m