Satulasepänkuja 9, Kuusto, Forssa

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

149,5 m²

5h, k, th, khh, s,

Myynnissä tilavaan ja hyvin pidetty omakotitalo Forssan Kuustossa, arvostetulla ja rauhallisella alueella päättyvän tien varrella. Vuonna 1988 rakennettu kivitalo tarjoaa 147,5 m² toimivaa asumista ja runsaasti tilaa suuremmankin perheen tarpeisiin. Neljä makuuhuonetta, kolme WC:tä ja erillinen työhuone tekevät arjesta sujuvaa ja mahdollistavat joustavat tilaratkaisut niin kotitoimiston kuin harrastustenkin näkökulmasta. Lämmitys hoituu vaivattomasti sähköllä ja ilmalämpöpumpulla. Tukena on iso varaava takka, sekä puuhella.

Sijainti aivan Kaukjärven läheisyydessä tekee tästä kodista erityisen. Järvelle on helppo viedä soutuvene, ja vesille pääsee nopeasti nauttimaan luonnonrauhasta. Talon takana avautuvat laajat nurmikentät ja näkymä kohti järvimaisemaa. Ympäristö tarjoaa tilaa leikkeihin, ulkoiluun ja rauhallisiin hetkiin omassa pihapiirissä.

Kokonaisuutena tämä kivirakenteinen koti tarjoaa kestävyyttä, tilaa ja loistavan ympäristön luonnon äärellä. Tervetuloa tutustumaan, tämä voi olla juuri teidän perheen seuraava koti.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan paikan päälle!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 /eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 / tero ramo@op.fi

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=oMyDJymdMDb

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582989
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Satulasepänkuja 9, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, th, khh, s,
Asuinpinta-ala: 149,5 m²
Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 149,5m2 + muut tilat (varasto) 12m2 = kokonaispinta-ala 161,5m2. Kerrosala on 181,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella vaan kohde myydään kokonaisuutena.
Kokonaispinta-ala: 161,5 m²
Muu ala: 12 m²
Varastotilat
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 390 euroa

Kiinteistövero: 390 euroa. . Sähkön kulutus on noin 16500 kWh/vuosi. Talossa on asunut kaksi henkilöä. Vesi ja jätevesi, sähkö sekä puhtaanapito kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset/kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen esim. asukasmäärästä ja asumistottumuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Puuhella.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone x 2, erillinen wc x 3, suihku, amme (toinen kylpyhuone), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys (keittiön lattialämmitys on epäkunnossa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät, laatta. Olohuone: Maalatut seinät, puulattia. Makuuhuone 1: Maalatut seinät, puulattia. Makuuhuone 2: Tapetti, muovimatto. Makuuhuone 3: Tapetti, muovimatto. Kodinhoitohuone: Maalatut seinät, laatta. Sauna: Paneeli, laatta. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, laatta. Makuuhuone 4: Tapetti, laminaatti. Työhuone: Tapetti, puulattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Kivi-Parma -talo.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka ja puuhella.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Puu, laattalattioissa sähköinen lattialämmitys, keittiön lattialämmitys on epäkunnossa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2000: Patolevyt asennettu, salaojat uusittu, sauna- ja wc-tilat remontoitu (vesieristykset asennettu), autotallitilaan on rakennettu makuuhuone ja kylpyhuone ja tilojen ikkunat laajennettu, toinen lämminvesivaraaja asennettu, olohuoneen lautalattia hiottu 2003: Lisäeristys (puhallusvilla 15cm) 2023: Ilmalämpöpumpun asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 005 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1987. Forssan kaupunki Forssan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan keskustan palvelut ovat noin 3 kilometrin etäisyydellä. Koulut: Heikan koulu on noin 2 kilometrin etäisyydellä. Päiväkoti: Päiväkoti Augustina on noin 3 kilometrin etäisyydellä. Akvarellin päiväkoti on noin 4 kilometrin etäisyydellä.