Dalgårdintie 85, Kulloo, Porvoo

Velaton myyntihinta297 000 € Myyntihinta: 297 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

115 m²

5h, k, s

Peruskorjatussa ja laajennetussa kodissa on 3 mh, oh, aula/kirjasto, kph, s, eteinen (115 m2). Kokonaisalassa (135 m2 ) on mukana parven vierastilat ja pieni työhuone. Laajennetut tilat on otettu käyttöön 1988. Talotekniikka: ilmasta veteen lämpöpumppu(NIBE) , kunnan vesi, oma jätevesijärjestelmä. Edullista asumista tukevat aurinkopaneelit (max tuotto 7 kWh). Kiinteistö on 50 %:a kahden perheen kiinteistöosakeyhtiöstä. Yhtiö on velaton eikä peri hoitovastiketta, vaan osakas vastaa kiinteistönsä rakennusten ja maa-alueiden ylläpidosta, vesi- ja energiamaksuista sekä kiinteistövakuutuksesta ja kiinteistöveroista eli omakotielämää yhtiön eduin. 1,1 hehtaarin aidatulla tontilla on tilaa vaikka kahdelle sukupolvelle (lupa sivuasuntoon haettavissa). Pihapiirissä on puulämmitteinen sauna, katettu uima-allas, aitta, kahden auton autotalli/lämmin varasto, lato varastona ja autotallina, kasvihuone, vilpola ja ulkovarastointikatoksia. Pihapiirissä on hedelmäpuita ja marjapensaita. Tontin länsipuoli on metsää. Lapsiperheen suojaisa koti, jossa koulu, päiväkoti ja kaksi urheilukenttää ovat lähellä (n. 1 km). Kullo Golf n. 4 km Kuntokartoitus tehty ja energiatodistus laadittu 2024, energialuokka B2018. Alueen tunnetuimpia palveluja ovat eläinlääkäri, ravintola, autohuoltamo ja golfkenttä. Kyläyhdistys on kaksikielinen ja aktiivinen toimija. Se tuottaa kyläläisille moninaisia palveluja. Voisiko tämä kiinteistökokonaisuus olla Sinulle ja perheellesi uusi mahdollisuus toimia, harrastaa ja asua turvallisessa ja viihtyisässä ympäristössä?

Esittelyt ja lisätiedot Jukka Karppinen 050 306 1823 tai jukka.karppinen@op.fi

Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jukka Karppinen 050 306 1823 jukka.karppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582790
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Dalgårdintie 85, 06830 KULLOONKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 115 m²
Asuinpinta-alaan laskettu 3mh,oh,k,parvi,kph,s,eteinen
Kokonaispinta-ala: 135 m²
Muu ala: 20 m²
Muihin tiloihin laskettu kellarikerroksen tilat. Pinta-alatieto on suuntaa-antava, ei tarkistusmitattu.
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Kaikki pääilmansuunnat omalle pihalle ja naapurustoon.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 297 000,00 €
Neliöhinta: 2 582,61 €

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin (uudehko), Keraaminen liesi (uudehko), Liesituuletin (ulos, 6/2000), Mikroaaltouuni (uudehko), Astianpesukone (uudehko), Kaapistot (6/2000), Kiinteät valaisimet, muuta laminaattityötasot, lämmitetty laattalattia. Muuta: Kellarissa viinikaappi, kaksi pakastinta, jääkaappi sekä vesi- ja lämmitystekniikka

Pesutilat

Sauna (toinen ulkosauna), sähkökiuas (sisäsauna), puukiuas (ulkosauna), kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (keittiö, eteinen), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, ulkovarasto, aitta-puuliiteri, lato (asuntoauton talli-varasto), venesuoja

Materiaalit

Keittiö: laattalattia, seinät tapetti ja puolipaneeli. Olohuone: lautalattia, seinät ja katto maali. Makuuhuone 1: lautalattia, seinät maali. Makuuhuone 2: lautalattia, seinät maali. Makuuhuone 3: lautalattia, seinät maali. Sauna: laattalattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta. Eteinen: laattalattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Keskinäinen Kiinteistö Oy Stubben
Isännöitsijä: Matti Lehesniemi, matti.lehesniemi@gmail.com, 0405289380
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Taloyhtiössä on: Talossa on Satelliitti- ja perusantennit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate uusittu 2011.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Varaava takka, ilmalämpöpumppu (lähinnä jäähdytyskäytössä).
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Asennettu 2011.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 02.02.2034

Tehdyt korjaukset

Lattia avattu/uusittu 1980 luvulla, 2005 ilmalämpöpumppu, 2011 vesikiertoinen patterilämmitys, laattalattiapinnoitus keittiöön ja eteiseen, vesipatterit. 2016 asennettu peltikatto ja katon turvatuotteet, yläpohja lisäeristetty. Aurinkopaneelit katon etelälappeelle 2021 ja länsisiivelle 2023, 7 Kwh:n maksimituotto. Sisäsaunan uudet lauteet ja panelointi 2/2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 236 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sipoon Nikkilän ja Söderkullan kaupat n. 12 km, ravintola/pitseria, eläinlääkäri ja autokorjaamo n. 1.5 km. Koulut: Kulloon koulu n. 1,0 km. Päiväkoti: Kulloon päiväkoti n. 1,0 km. Porvoon keskustan palvelut n. 15 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 900 m

Lisätiedot

Myytävänä on Keskinäinen Kiinteistö Oy Stubben -nimisen yhtiön osakkeet 1-300, jotka oikeuttavat hallitsemaan kiinteistöä nimeltään Stubben II ja sillä sijaitsevia rakennuksia, kiinteistötunnus 638-440-14-1.

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Porvoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Rauhankatu 27, PORVOO

010 256 3160 Katso puheluhinnat

opkoti.itauusimaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!