Kievarinkatu 2, Keskusta, Lappeenranta
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon, joka sijaitsee aivan kauppatorin laidalla! Tämä 2019 täydellisesti remontoitu kulmahuoneisto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja tyylikkyyttä arvostavalle. Asunnon avokeittiö on suunniteltu tarkkaan niin, että se yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan kokonaisuuden. Keittiössä on kaikki tarvittavat nykyaikaiset varusteet ja tyylikäs viimeistely. Kaunis laatoitettu kylpyhuone lisää arjen luksusta ja tarjoaa rentouttavat puitteet. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta, joka helpottaa arjen järjestelyjä ja pitää kodin siistinä. Erinomainen sijainti tuo kaikki palvelut ja liikenneyhteydet aivan kotiovellesi. Lisäksi asunnon mukana on mahdollista hankkia autohallipaikka erillisinä osakkeina, mikä lisää asumismukavuutta ja helpottaa liikkumista.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 582144
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kievarinkatu 2, 53100 LAPPEENRANTA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k
- Asuinpinta-ala
- 67 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 67
- Kokonaispinta-ala
- 67 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Kulma huoneisto, näkymät kauppatorille, Kievarinkadun suuntaan
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 130 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 940,30 €
- Hoitovastike
- 214,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 214,40 €/kk
Saunamaksu 4,20 €/kk, autopaikka 13,32 €/kk. varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja. Vesimaksun peruste: vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Muu asuinkustannus: autohallipaikan vastike 1,11 € m2 ( 12 m2). Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu v. 2009, keittiökaapiston välitilan ja ruokailutilan valaistuksen langaton ohjaus.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen valaistus uusittu v.2021 sähkömiehen toimesta
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: + ruokailutila: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali. Wc: laatta/laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö-Osakeyhtiö Ristontori
- Isännöitsijä
- Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy/Aki Kaikkonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 11
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 316 m2
- Autopaikat
- 15 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- G 2013
Tehdyt korjaukset
Matalan osan vesikate uusittu osittain 1995. Elementtisaumaukset 2000. Matalan osan katto osittan uusittu ja rakennettu parvekkeet 2002. Lämpöjohtolaitteisto uusittu ja kylmiön höyrystimen vaihto 2004. Kievarinkadun puoleisen lipan korjaus 2005. Ikkunoiden puuosien ja parvekeovien huoltomaalaus 2007. Saunaosaston korjaus 2008. Kylmiö ilmalauhduttimen asennus 2008. Kuivaushuone maalaus 2009. Lukituksen uusiminen 2010. Matalan osan vesikatteen uusiminen (pohjoispuoli) 2012. Korkeiden osien vesikatot 2014. Energiatalouden parantaminen 2014-2015. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016. Autohallin nosto-ovi 2018. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020. Sokkelin kunnostus ja vesikaton korjaus A-rapun matalaosa 2021. Kylmiöiden käytöstä poisto 2023.. Asunnon remontit: Aiemman omistajan aikana, koko huoneisto remontoitu v. 2009, Eteisen (+kaapiston)seinäpinnat ja ovikarmilistat uusittu -20,eteisen liukuovikaapistoon asennettu Elfa -järjestelmä -20,keittiötasojen ja välitilan välinen tiivistysmassaus sekä keittiöaltaan ja tason välinen tiivistysmassaus ja led-valaistus välitílaan sekä kylpyhuoneen allastason ja seinän välinen tiivistysmassaus uusittu-20, wc-istuimen ja seinän välinen tiivistysmassaus uusittu -21 ja wc led-valot.
Suunnitellut korjaukset
Ylim.yhtiökokous 11.11.2019 on antanut hallitukselle valtuudet viedä torikorttelin suunnitteluhanketta (kaavamuutos) eteenpäin. Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä yhden kuukauden vastiketta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset v.2024-2028: viemäreiden sukitus/pinnoitus. Käyttövesiputkisto. Julkisisvun ja parvekkeiden mahdolliset korjaukset, elementtisaumaukset. Ikkunoiden ja parvekeoviesn kunnostaminen/uusiminen. Rakennuksen vierustan päällysteiden kunnostus ja sadevesien poisohjauksen parantaminen. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 249 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lpr kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kauppatorin laidalla. Ruokakauppa Rakuuna n. 150 m, pääkirjasto 1 km, terveysasema Armila 1,5 km.Lounasravintola samassa rakennuksessa. Koulut: Lönnrot n.1 km. Päiväkoti: Snellmanin pk n.800 m. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne
Lisätiedot
mahdollisuus autohallipaikkaan AH 3 (osakkeilla mh. 12000 €)
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV
Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA
010 258 5160 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.