Kievarinkatu 2, Keskusta, Lappeenranta

Velaton myyntihinta130 000 € Myyntihinta: 130 000 €
Käyttöönottovuosi1975
Pinta-ala
67 m2
3h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kolmioon, joka sijaitsee aivan kauppatorin laidalla! Tämä 2019 täydellisesti remontoitu kulmahuoneisto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja tyylikkyyttä arvostavalle. Asunnon avokeittiö on suunniteltu tarkkaan niin, että se yhdistyy saumattomasti tilavaan olohuoneeseen, luoden avaran ja valoisan kokonaisuuden. Keittiössä on kaikki tarvittavat nykyaikaiset varusteet ja tyylikäs viimeistely. Kaunis laatoitettu kylpyhuone lisää arjen luksusta ja tarjoaa rentouttavat puitteet. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta, joka helpottaa arjen järjestelyjä ja pitää kodin siistinä. Erinomainen sijainti tuo kaikki palvelut ja liikenneyhteydet aivan kotiovellesi. Lisäksi asunnon mukana on mahdollista hankkia autohallipaikka erillisinä osakkeina, mikä lisää asumismukavuutta ja helpottaa liikkumista.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
582144
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Kievarinkatu 2, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, k
Asuinpinta-ala
67 m2
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 67
Kokonaispinta-ala
67 m2
Käyttöönottovuosi
1975
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
2/3
Hissi
Ei
Sauna
Ei
Parveke
Ei
Ikkunat ja näköalat
Kulma huoneisto, näkymät kauppatorille, Kievarinkadun suuntaan
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
130 000,00 €
Neliöhinta
1 940,30 €
Hoitovastike
214,40 €/kk
Yhtiövastike yht
214,40 €/kk

Saunamaksu 4,20 €/kk, autopaikka 13,32 €/kk. varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja. Vesimaksun peruste: vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Muu asuinkustannus: autohallipaikan vastike 1,11 € m2 ( 12 m2). Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu v. 2009, keittiökaapiston välitilan ja ruokailutilan valaistuksen langaton ohjaus.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen valaistus uusittu v.2021 sähkömiehen toimesta

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: + ruokailutila: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali. Wc: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö-Osakeyhtiö Ristontori
Isännöitsijä
Etelä-Karjalan Tili ja Isännöinti Oy/Aki Kaikkonen
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
11
Liikehuoneistoja
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
316 m2
Autopaikat
15 kpl
Taloyhtiössä on
Sauna, kuivaushuone, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen
Energialuokka
G 2013

Tehdyt korjaukset

Matalan osan vesikate uusittu osittain 1995. Elementtisaumaukset 2000. Matalan osan katto osittan uusittu ja rakennettu parvekkeet 2002. Lämpöjohtolaitteisto uusittu ja kylmiön höyrystimen vaihto 2004. Kievarinkadun puoleisen lipan korjaus 2005. Ikkunoiden puuosien ja parvekeovien huoltomaalaus 2007. Saunaosaston korjaus 2008. Kylmiö ilmalauhduttimen asennus 2008. Kuivaushuone maalaus 2009. Lukituksen uusiminen 2010. Matalan osan vesikatteen uusiminen (pohjoispuoli) 2012. Korkeiden osien vesikatot 2014. Energiatalouden parantaminen 2014-2015. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016. Autohallin nosto-ovi 2018. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020. Sokkelin kunnostus ja vesikaton korjaus A-rapun matalaosa 2021. Kylmiöiden käytöstä poisto 2023.. Asunnon remontit: Aiemman omistajan aikana, koko huoneisto remontoitu v. 2009, Eteisen (+kaapiston)seinäpinnat ja ovikarmilistat uusittu -20,eteisen liukuovikaapistoon asennettu Elfa -järjestelmä -20,keittiötasojen ja välitilan välinen tiivistysmassaus sekä keittiöaltaan ja tason välinen tiivistysmassaus ja led-valaistus välitílaan sekä kylpyhuoneen allastason ja seinän välinen tiivistysmassaus uusittu-20, wc-istuimen ja seinän välinen tiivistysmassaus uusittu -21 ja wc led-valot.

Suunnitellut korjaukset

Ylim.yhtiökokous 11.11.2019 on antanut hallitukselle valtuudet viedä torikorttelin suunnitteluhanketta (kaavamuutos) eteenpäin. Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä yhden kuukauden vastiketta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset v.2024-2028: viemäreiden sukitus/pinnoitus. Käyttövesiputkisto. Julkisisvun ja parvekkeiden mahdolliset korjaukset, elementtisaumaukset. Ikkunoiden ja parvekeoviesn kunnostaminen/uusiminen. Rakennuksen vierustan päällysteiden kunnostus ja sadevesien poisohjauksen parantaminen. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 249 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppatorin laidalla. Ruokakauppa Rakuuna n. 150 m, pääkirjasto 1 km, terveysasema Armila 1,5 km.Lounasravintola samassa rakennuksessa. Koulut: Lönnrot n.1 km. Päiväkoti: Snellmanin pk n.800 m. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne

Lisätiedot

mahdollisuus autohallipaikkaan AH 3 (osakkeilla mh. 12000 €)

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Lappeenranta OP Koti Kaakkois-Suomi Oy LKV

Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

010 258 5160 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!