Punatulkuntie 4 D, Tapanila, Helsinki

Velaton myyntihinta248 000 € Myyntihinta: 244 352 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

87 m²

3h + k + s + vh + p

Tilava rivitalokoti 2-kerroksessa viihtyisällä pientaloalueella. Kiva pohjaratkaisu, jossa oleskelutilat alakerrassa ja makuhuoneet ja sauna yläkerrassa. Saunan jälkeen on mukava vilvoitella lasitetulla lounasparvekkeella. Olohuoneesta käynti suojaiselle piha-alueelle. Lähikauppa parin sadan metrin päässä ja bussipysäkille noin 100 m. Koulut alueella. Liikuntakeskus Tapanilan Erä lähes vieressä. Lisää kattavia palveluita Tammistossa ja Jumbossa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Juha Känkänen 040 350 8729 juha.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582020
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Punatulkuntie 4 D, 00730 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + vh + p
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lounaaseen
Ikkunat ja näköalat: Kaakko-lounas, näkymät pihalle
Vapautuminen: n. 1 kk kaupasta/sop.mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 244 351,77 €
Velaton hinta: 248 000,00 €
Lainaosuus: 3 648,23 €
Neliöhinta: 2 850,57 €
Hoitovastike: 426,30 €/kk
Rahoitusvastike: 133,46 €/kk
Yhtiövastike yht: 559,76 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Alak wc, lattialämmitys Yläkerran kph..

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Kylpyhuone: Laatoitettu. Muut asuintilat: Lattiat parketti, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Punatulkuntie 3 ja 4
Isännöitsijä: TD-Isännöinti / Pasi Mäkinen toimisto@td-isannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 26
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.9.2030.

Tehdyt korjaukset

2024 Lämminvesivaraajien uusiminen. 2023 Yläpohjakorjaukset: katon läpivientien ja tuulenohjaimien kunnostukset. 2021 Piha-alueen asfalttikorjauksia. 2020 Viemäreiden tuuletusputkien kattoläpivientien uusiminen. 2019 Parvekkeiden metalli- ja puuosien maalaus sekä tiilipintojen puhdistus, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2018 Huoneistojen numerovalaisimien uusiminen, Punatulkuntie 3 autolämmitysrasioiden uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus, varastorakennuksien maalaus, uudet hiekkalatikot ja keinun istuimet. 2017 Kattotiilien puhdistus ja kunnon tarkistus. 2016 Antennikeskus uusittu, talojen G ja F rinnekorjaus ja piha-alueen rappuset. 2015 Piha-alueen puisen sisääntuloportin uusiminen, postilaatikoiden katos. 2013 Huoneistokohtaisten varastokoppien maalaus. 2008 Huoneistojen pesuhuoneiden peruskorjaus. 2007 C,D ja E talojen takapihojen korottaminen, talojen A,B,C,D ja E viemäreiden ja alapohjien kunnostaminen. 2005 Asfaltointikorjauksia. 2004 Lämminvesivaraajien uusiminen. 2002 Parvekkeiden metalliosien maalaus.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneet uusittu taloyhtiön toimesta koko yhtiöön 2008.

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.1.2024 päätettiin toteuttaa seuraavat remontit: Huoneistokohtaisten lämminvesivaraajien vaihto sekä niihin liittyviä rakennusteknisiä töitä. (tehty) Tiilikattojen puhdistus ja pinnoittaminen sekä kattosiltojen korjaukset. (tehty) Rikkoutuneiden sadevesikaivojen ja putkistojen tarvittavat korjaukset. Hallitukselle on myönnetty valtuudet 120.000€ lainan nostamiseen remonttien toteuttamiseksi. Laina jyvitetään huoneistoille syksyllä 2024 remonttien valmistuttua.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 29.4.2024: Hallituksen näkemyksen mukaan seuraaviin kohteisiin on kiinnitettävä huomiota seuraavan viiden vuoden ajanjaksolla: - Rikkoutuneiden sadevesikaivojen kunnostus - Sokkeleiden ulkopuolisen kosteusrasituksen seuraaminen - Seurannan perusteella määritellyt korjaustoimenpiteet - Alapohjien lämmöneristyksien tiiviystarkastukset ja mahdolliset korjaukset - Salaoja- ja viemärikuvaukset - Yläpohjan lisälämmöneristys Huoltotarvetaulukkoa on päivitettävä vuosittain. Päivittämisen perusteena on säännölliset kohdennetut kuntoarviot. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 705 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa noin. 200 m. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Bussit n. 100 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV

Kielotie 11, VANTAA

010 255 5950 Katso puheluhinnat

opkoti.vantaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!