Rusinankuja 6, Kymälahti, Imatra

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

115 m²

3h, k, baaritila, kph, s, wc

Siistikuntoinen, matalamallinen omakotitalo, jossa hyvät, selkeät tilat yhdessä tasossa. Uusittu tyylikäs keittiö, pintaremontoidut asuinhuoneet sekä siipiosassa mukavasti harraste-/varastotiloja. Varaava sähkölämmitys sekä ilmalämpöpumppu. Tasainen, suojaisa piha-alue tilavine terasseineen. Kiva sijainti rauhallisella alueella Immalanjärven läheisyydessä kuitenkin vain pienen matkan päässä Vuoksenniskan palveluista.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne Ahlqvist 0400 553 985 anne.ahlqvist@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 582001
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rusinankuja 6, 55800 IMATRA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, baaritila, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 115 m²
Kokonaispinta-ala: 189 m²
Muu ala: 74 m²
Varastot, autotalli
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 000,00 €
Velaton hinta: 59 000,00 €
Kiinteistövero: 263 e/v

Sähkö: Sähkönkulutus ollut n. 25000 kWh/v. Kiinteistövero: 263 e/v. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut noin 25.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, pöytätasojen materiaali laminaatti. Keittiö remontoitu n. 7 vuotta sitten
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas heti valmis-kiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuone, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Kylpyhuone: laatoitettu. Lattiat: laminaattia/muovimatto. Seinäpinnat: maalatut.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, ulkovuoraus rapattu Päädyt tiiltä.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava sähkö. Lisäksi ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa

Tehdyt korjaukset

Ikkunat ja ovet uusittu n. 10 vuotta sitten, puhallusvilla asuinosaan yläpohjaan, keittiö uusittu, baari rakennettu varastotilaan, piharemontti n. 8 vuotta sitten: takapihan puolelle Finnfoam seinustalle, pihaa tasoitettu, terassi rakennettu,

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 836 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Imatran kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 21.4.1969. Imatran kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²